Дело № 2-1-274/2019

УИД 40RS0011-01-2019-000331-93

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Козельск 03 июля 2019 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Берегеля Е.Г.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца – ФИО2, 

представителя ответчика - ФИО3,

при секретаре судебного заседания Рябоштановой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию сельское поселение «Деревня Киреевское-Первое» МР «Козельский район» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать сделку по купле-продаже жилого дома, общей площадью 60,7 кв.м по адресу: 

<

адрес>, заключенную между СПК «Киреевское» в лице председателя ФИО4 и ФИО5, действительной, признать в порядке наследования право собственности за ФИО1 на жилой дом общей площадью 60,7 кв.м по адресу: 

<

адрес>, в обоснование указав, что 19 мая 2010 года умерла ее мама – ФИО5, которая на момент смерти была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>; частью имущества, принадлежащего матери является жилой дом, общей площадью 60,7 кв.м, расположенный по указанному адресу, инвентаризационной стоимостью 115037 руб. 02 коп.; до момента открытия наследства она полагала, что документы на жилой дом оформлены матерью в соответствии с требованиями законодательства, поскольку мама говорила, что спорный жилой дом она купила у СПК «Киреевское»; до ухода на пенсию ФИО5 трудилась дояркой на ферме СПК «Киреевское» и проживала в 

<

адрес>, а после покупки жилого дома по адресу: 

<

адрес>, стала проживать в указаном доме, открыто и добросовестно владеть им как собственным; в настоящее время СПК «Киреевское» ликвидировано, прекратило существование с 13 апреля 2011 года; при оформлении истцом наследства у нотариуса выяснилось, что право ФИО5 на дом не зарегистрировано в ЕГРН, истец являясь единственным наследником после смерти мамы фактически приняла все принадлежащее наследодателю имущество, из собственных денежных средств осуществляет расходы на содержание спорного дома, ремонт внутренних помещений и фасада; с учетом уточнения исковых требований, просит признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 60,7 кв.м по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца – ФИО2 исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика – МО СП «Деревня Киреевское-Первое» МР «Козельский район» ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, просил их удовлетворить, обстоятельства, изложенные в иске подтвердил, суду пояснил, что ФИО5 действительно работала в СПК «Киреевское» и проживала в 

<

адрес>. Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежал СПК «Киреевское», председателем которого являлся ФИО4 В наятоящее время кооператив ликвидирован. В спорном доме ранее, до момента смерти, проживала ФИО6, которая в собственность данное жилое помещение не оформляла. После смерти ФИО6 дом купила ФИО5, и проживала в нем постоянно. В настоящее время в доме проживает дочь умершей в 2010 году ФИО5 – ФИО1, которая за свой счет произвела похороны матери, ухаживает за домом и прилегающим к нему земельным участком.

Представитель ответчика администрации МР «Козельский район» в судебное заседание не явился; о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Свидетель В.С. суду показал, что дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежал СПК «Киреевское» и был продан ФИО5 как работнику кооператива. ФИО5 переехала в данный дом из 

<

адрес> и проживала в нем постоянно до момента смерти. Ранее он работал в СПК «Киреевское» и знает о том, что ФИО5 и председатель СПК «Киреевское» заключили договор купли-продажи спорного жилого дома. Сейчас в этом доме проживает дочь ФИО5 - ФИО1, которая ухаживает за домом.

Свидетель М.И. суду показала, что является сестрой ФИО5 и тетей ФИО1, ей известно, что ФИО5 купила у СПК «Киреевское» дом, в котором проживала до смерти. ФИО1 произвела похороны матери, распорядилась ее имуществом, проживает в спорном доме и ухаживает за ним.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая обстоятельства дела, представленные истцом доказательства по делу, в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав стороны, представителя истца, свидетелей, изучив исковое заявление и исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (часть 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу частей 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что ФИО5 является матерью ФИО7, что подтверждено свидетельством о рождении (повторным) I-НК № от 16 мая 2018 года, свидетельством о заключении брака ФИО7 I-НК № от 01 января 1987 года.

Согласно договору купли-продажи от 11 апреля 2005 года покупатель ФИО5 купила у продавца - в лице председателя СПК «Киреевское» ФИО4 жилой дом, расположенный в 

<

адрес> стоимостью 20000 рублей.

Согласно справки от апреля 2005 года выданной и подписаной председателем СПК «Киреевское» ФИО4, СПК «Киреевское» разрешает прописать ФИО5 по 

<

адрес> в купленном ей доме, ранее принадлежавшем СПК «Киреевское».

Из похозяйственной книги №4 Киреевской сельской администрации за 2002-2006г.г., следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в спорном жилом доме (хозяйстве) с 12 апреля 2005 года, ранее в данном жилом помещении была зарегистрирована ФИО6, выбывшая из хозяйства в связи со смертью.

Постановлением главы администрации СП «Деревня Киреевское-Первое» №22 от 08 августа 2018 года постановлено уточнить адрес жилого дома и земельного участка, прилегающего к нему, общей площадью 1700 кв.м, с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО5 Считать правильным, что жилой дом и земельный участок расположены по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с техническим паспортом, составленным КП Калужской области «БТИ» Козельский филиал по состоянию на 24 августа 2017 года, жилой дом (инвентарный номер 9568), расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 60, 7 кв.м.

Согласно уведомлению филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области №40/ИСХ/17-614973 от 29 декабря 2017 года, информация об объекте капитального строительства, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует.

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ в отношении СПК «Киреевское» (сведения о государственной регистрации имеются на официальном сайте ФНС России с электронным адресом http://egrul.nalog.ru), данное юридическое лицо 13 апреля 2011 года прекратило свою деятельность на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона от 08 августа 2001 №129-ФЗ.

Согласно свидетельству о смерти I-НК №, выданному 18 июня 2010 года отделом ЗАГС администрации МР «Козельский район» Калужской области, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 19 мая 2010 года в 

<

адрес>.

В соответствии со справкой администрации администрации СП «Деревня Киреевское-Первое» Козельского района Калужской области №102 от 20 мая 2019 года, по адресу: 

<

адрес> на 11 апреля 2005 года проживала и была зарегистрирована ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа Козельский район Калужской области ФИО8 (исх.№751 от 10 июня 2019 года) наследственное дело к имуществу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 19 мая 2010 года, ею не заводилось.

В судебном заседании установлено, что после смерти 19 мая 2010 года ФИО5, ее дочь – ФИО1 фактически в течение шести месяцев приняла наследство матери, поскольку за свой счет осуществила ее похороны, распорядилась личными вещами принадлежащими матери, пользуется спорным жилым домом, содержит его, принимает меры по его сохранности. Иных наследников, принявших наследственное имущество после смерти ФИО5 не имеется. Данные обстоятельства сторонами по делу не оспаривались.

Принимая во внимание изложенное выше, учитывая признание исковых требований представителем ответчика, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 к администрации СП «Деревня Киреевское-Первое» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к муниципальному образованию сельское поселение «Деревня Киреевское-Первое» МР «Козельский район» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 60,7 кв.м, по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей 19 мая 2010 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Козельский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: