31RS0017-01-2024-001061-24 Дело № 2-83/2025 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Прохоровка 30 января 2025 года 

Прохоровский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Гнездиловой Т.В.,

при секретаре Курганской Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и здание гаража, 

УСТАНОВИЛ:

18 января 2024 года умер ФИО4. После его смерти наследство приняла истец путем подачи в установленный законом срок заявления нотариусу. В состав наследства входят земельный участок и здание гаража. Свидетельство о праве на наследство на указанное наследственное имущество нотариусом не может быть выдано по тем основаниям, что не были представлены правоустанавливающие документы на имя наследодателя. 

Истец просила признать за нею право собственности в порядке наследования на земельный участок и расположенное на нем здание гаража, ссылаясь на то, что других наследников, претендующих на наследство, не имеется. 

В судебное заседание лица, участвующие в деле, при их надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства не явились. 

Представитель истца ФИО5 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддержала. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании решения исполнительного комитета Прохоровского поселкового Совета народных депутатов от 27 марта 1990 №62 года ФИО4 разрешено строительство гаража и выдано разрешение на производство строительных работ (л.д.9, 10). 

21.12.1992 ФИО4 выдано свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок площадью 24 кв. м (л.д.8).

19 августа 2024 года принято постановление о присвоении адреса месторасположения земельного участка с кадастровым №:201, принадлежавшего ФИО4: присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.1). 

Согласно Выписке из ЕГРН и схеме расположения земельного участка с кадастровым №:201, его площадь составляет 39 кв.м (л.д.11-13)

Наследодатель на указанном земельном участке осуществил строительство гаража в соответствии с разрешением на производство строительных работ согласно проекту застройки и пользовался им до дня смерти. 

Исходя из технического паспорта объект недвижимости на данном земельном участке учтен как здание гаража общей площадью 30,2 кв. метров, с инвентарным номером 7840 (л.д.15-18).

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, право на недвижимое имущество возникло у наследодателя до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ). 

Согласно ч.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу ст.70, 80 ЗК РСФСР (в редакции, действовавшей на дату принятия решения о предоставлении земельного участка истцу) все земли в пределах городской, поселковой черты и черты сельских населенных пунктов находились в ведении городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов; земельные участки для индивидуального гаражного строительства предоставлялись местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Указом Президента РФ от 24.12.1993 №2287 «О приведении земельного законодательства РФ в соответствие с Конституцией РФ» было закреплено, что полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные ст.80 ЗК РСФСР, осуществляются соответствующими местными администрациями.

Право поселковой, сельской администрации на предоставление земельного участка в собственность также было установлено Законом РСФСР от 06.07.1991 №1550-1 «О местном самоуправлении в РСФСР», в соответствии с ч.1 ст.51 которого поселковая, сельская администрация передает в собственность земельные участки в пределах черты поселка, сельского Совета.

Согласно ст. 9.1. Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Земельное законодательство (ст.20 ЗК РФ) допускает получение земельного участка в собственность безвозмездно, в том числе участков, выделенных гражданам до вступления в законную силу ЗК РФ.

В судебном заседании установлено, что фактически земельный участок был предоставлен наследодателю под строительство гаража, который был построен и он длительное время пользовался земельным участком.

Отсутствие надлежащего оформления документов о предоставлении наследодателю земельного участка именно в указанном размере, не может служить препятствием для признания за наследником права собственности. 

Согласно свидетельству о смерти, наследодатель ФИО4 умер 18 января 2024 года (л.д.6), что свидетельствует об открытии наследства в силу ст.1113 ГК РФ. 

Истец является супругой наследодателя, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.7).

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основания своих требований. 

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти наследодателя осталось наследственное имущество–земельный участок и здание гаража, которые входят в состав наследственного имущества. 

В виду того, что наследодатель завещания не оставил, то наступает наследование по закону. 

Истец в соответствии со ст.1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону. 

Сведений о том, что истец в силу ст. 1117 ГК РФ является недостойным наследником или имеются лица, которые в силу ст.1148 ГК РФ наследуют по закону вместе и наравне с наследником той очереди, которая призывается к наследованию, суду не представлено. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 (

<

данные изъяты>) к ФИО2 (

<

данные изъяты>), ФИО3 (

<

данные изъяты>) о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и здание гаража удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 39 кв.м, с кадастровым №:201, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – автомобильный транспорт, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на здание гаража площадью 30,2 кв.м, с инвентарным номером 7840, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд.

Судья Т.В. Гнездилова 

Решение в окончательной форме

принято 07 февраля 2025 года.

Судья Т.В. Гнездилова