Дело № 2-216 (2018)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Пермь

Решение принято - 13 февраля 2018 года (оглашена резолютивная часть)

Мотивированное решение составлено – 19 февраля 2018 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Нигаметзяновой О.В.

при секретаре Пикулеве Н.И.

с участием истца ФИО3 и ее представителя ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г.Перми о признании права собственности в порядке наследования 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 (далее – истец) обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации г.Перми (далее – ответчик) о признании права собственности в порядке наследования.

В исковом заявлении истец указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ года она зарегистрировала брак с ФИО1, которому 02 октября 2009 года распоряжением администрации города Перми № 1847-з был предоставлен на праве собственности земельный участок № в садоводческом товариществе завода «

<

адрес>. На момент предоставления, участок прошел государственный кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый №, имел площадь 471 кв.м. В силу преклонного возраста и правовой безграмотности ФИО1 не зарегистрировал свое право собственности на земельный участок в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ года супруг истца умер, но нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, поскольку право собственности супруга на данный земельный участок зарегистрировано не было, а сам земельный участок был снят с кадастрового учета, поскольку сведения о нем носили временный характер. 

Просит суд признать за истцом право собственности в порядке наследования на земельный участок в садоводческом товариществе завода 

<

адрес> площадью 445 кв.м. с координатами поворотных точек, указанных в просительной части искового заявления. 

Определением Мотовилихинского районного суда г.Перми от 22.01.2018 года к участию в деле в качестве 3-го лица без самостоятельных исковых требований на стороне ответчика был привлечен Департамент земельных отношений администрации г.Перми (л.д.74).

Истец ФИО3 и ее представитель ФИО4, действующий на основании доверенности (л.д.8), в судебном заседании на предъявленных исковых требованиях настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г.Перми в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в письменном отзыве на иск указал на то, что просит в иске отказать.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Пермскому краю и Департамента земельных отношений администрации г.Перми в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом; представитель Управления ранее просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ранее Управление Росреестра по Пермскому краю в письменных пояснениях указало на то, что права, ограничения (обременения) в ЕГРН в отношении земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>, не зарегистрированы (л.д.67).

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат в силу следующего.

Материалами дела и пояснениями сторон судом установлены следующие юридически значимые обстоятельства. 

Согласно свидетельства о заключении брака от 29.05.2012 года между ФИО1 и истцом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года был заключен брак (л.д.9). ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Истец обратилась к нотариусу Пермского городского нотариального округа ФИО2 с заявлением о принятии наследства после смерти супруга ФИО1 (л.д.47-63). 

Распоряжением начальника Департамента земельных отношений администрации г.Перми за № 1847-з от 02.10.2009 года члену садоводческого товарищества ФИО1 был предоставлен в собственность бесплатно садовый земельный участок № с кадастровым номером № площадью 471 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе 

<

адрес> (л.д.39). Пунктом 3.1 выше указанного Распоряжения было указано на необходимость членам садоводческого товарищества предоставить документы для государственной регистрации права собственности на садовый земельный участок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

По сведениям Управления Росреестра по Пермскому краю право собственности на выше указанный земельный участок не зарегистрированы, сам земельный участок на кадастровом учете не стоит. 

Согласно справки СНТ «Машиностроитель» истец является членом СНТ (л.д.16).

Истец обратилась в суд с исковыми требованиями о признании за ней права собственности в порядке наследования на спорный земельный участок, которые удовлетворению не подлежат в силу следующего. 

На основании пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Положениями части 2 и 4 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Согласно положения ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из представленных суду доказательств следует, что за умершим ФИО1 после издания Распоряжения Департаментом земельных отношений администрации г.Перми за № 1847-з от 02.10.2009 года, по которому был предоставлен в собственность бесплатно спорный земельный участок, право собственности на данный земельный участок не регистрировалось. Следовательно, на момент смерти ФИО1 собственником данного земельного участка не являлся. 

Поскольку умершему спорный земельный участок на праве собственности на момент смерти не принадлежал, то и право собственности на него в порядке наследования перейти к истцу не может. 

При этом, судом также учитывается и то обстоятельство, что спорный земельный участок в настоящий момент на кадастровом учете не состоит.

Вместе с тем, статьей 6 ЗК РФ определено, что объектами земельных отношений являются земельные участки.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

Поскольку спорный земельный участок не сформирован и не идентифицирован, исходя из названной правовой нормы, он не может выступать в качестве объекта земельных отношений, а, следовательно, объектом права собственности; нельзя признать право собственности на объект недвижимости, которого нет в природе.

Учитывая, что истец в настоящий момент является членом СНТ «Машиностроитель», то она не лишена возможности оформить свои права на земельный участок в соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», вступившим в силу с 01 марта 2015 года, согласно которого до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно. 

В силу выше изложенного, суд считает, что в заявленных исковых требованиях истцу следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО3 в удовлетворении исковых требований к Администрации г.Перми о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок в садоводческом товариществе завода 

<

адрес> площадью 445 кв.м., - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения. 

Председательствующий О.В.Нигаметзянова

Дело № 2-216 (2018)