2-2822/2020

26RS0003-01-2020-005006-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2020 года город Ставрополь

Октябрьский районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Дубровской М.Г.,

при секретаре судебного заседания Фоминой А.И.,

помощник судьи Амбарцумян К.Л., 

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО3 - адвоката Романенко А.А. по ордеру,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истцом ФИО1 указано, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире истца зарегистрирован, но не проживает ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, личных вещей ФИО3 в квартире нет, что подтверждается справкой, подписанной соседями. Фактическое место жительства ответчика не известно. На просьбы истца сняться с регистрационного учета, ответчик не реагирует. 

Истец просил: признать гражданина ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4, просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме, признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, причины неявки не известны.

Представитель ответчика ФИО3 по ордеру адвокат Романенко А.А. в судебном заседании возражал против заявленных требований, просил в удовлетворении иска, отказать.

В связи, с чем на основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Частью 1 ст.35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 (согласно свидетельства о перемени имени от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4, л.д.11), является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3 зарегистрирован в указанной квартире.

Ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, участие в его покупке не принимал, обязанности по его оплате не исполняет, продолжительное время в спорном жилом помещении не проживает, фактически прекратил право пользования спорным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО3 прекратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30 ноября 2020 года.

Судья М.Г. Дубровская