РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2019 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего Осмольской М.О.,

при секретаре Гапонович К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3, третьего лица ФИО3 гражданское дело № 2-1290/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО3, Администрации Богашевского сельского поселения об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 в лице представителя ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом привлечения соответчика) к ФИО4, ФИО3, Администрации Богашевского сельского поселения об установлении факта принятия наследства после смерти Т., умершей (дата); признании в порядке наследования права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), общей площадью (...) кв.м, кадастровый (№).

В обоснование исковых требований указано, что на основании завещания от 26.11.1997 Т. ФИО1, ФИО4, ФИО3 было завещано имущество в виде земельного участка (№), находящегося в (адрес) в равных долях. (дата) Т. умерла. После смерти Т. осталось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: (адрес). Данный земельный участок принадлежал Т. на основании государственного акта № ТО-14-044959. В установленный законом срок ФИО1 не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, между тем, фактически его приняла, поскольку после смерти Т. с 2006 года владеет и пользуется земельным участком: постоянно выезжает на указанный земельный участок, собирает урожай, обрабатывает и убирает его, производит посадку садовых растений, облагораживает территорию, защищает от посягательств третьих лиц. Ответчики ФИО4, ФИО3, являясь также наследниками по завещанию и имеющими право на получение данного имущества в собственность, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, фактически данное имущество не принимали, не пользовались им в течение всего времени с момента смерти наследодателя, в связи с чем право собственности на указанное имущество подлежит оформлению только за ФИО1

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО3

В судебном заседании ФИО1 требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что Т. приходилась ей бабушкой. Земельный участок был предоставлен ей как работнику Облсовпрофа. У ФИО5 двое детей: сын Т., который умер в 1993 году, и третье лицо ФИО3 Она с детства приезжала на земельный участок. На дату составления завещания сын Т. Т. умер, у ФИО3 был свой земельный участок. Т. завещала спорный земельный участок ей (ФИО1), ее брату ФИО3 и их матери ФИО4 Т. умерла в 2006 году. На дату составления завещания Т. в браке не состояла. Никто из наследников к нотариусу не обращался, поскольку они не были знакомы с процедурой наследования. После смерти Т. она (ФИО1) продолжила использовать земельный участок как дачный. Участок расположен на (адрес) он огорожен. На данном земельном участке расположен дом, летняя кухня, беседка, туалет. Являясь членом садоводческого товарищества, она оплачивает членские взносы. Их мать ФИО4 не претендует на земельный участок.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 14.02.2019, сроком действия три года, исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 исковые требования ФИО1 признал в полном объеме. Пояснил, что на земельный участок не претендует. Подтвердил, что после смерти ФИО5 ФИО1 фактически приняла наследство в виде земельного участка (адрес) возделывает огород, уплачивает членские взносы. Их мать ФИО4 не претендует на данный земельный участок и является инициатором оформления прав на земельный участок за ФИО1

Ответчик ФИО4, представитель ответчика Администрации Богашевского сельского поселения, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Заместитель Главы Богашевского сельского поселения ФИО7 в письменном заявлении просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя Администрации.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании против удовлетворения требований ФИО1 не возражал. Пояснил, что о завещании ему было известно. Его матерью Т. при жизни ему был подарен иной земельный участок, который расположен рядом со спорным. ФИО1 обрабатывает земельный участок, пользуется им. 

На основании ч.ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, ответчика, третьего лица, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость). 

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III (собственность на землю) и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.п. 1, 6, 8 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В силу ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В судебном заседании установлено, что (дата) умерла Т., (дата) года рождения (свидетельство о смерти серии (№) от (дата)).

На основании ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу п. 2 ст. 6 Закона РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР» земельные участки могли находиться в частной собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, законодательными актами РСФСР, республик, входящих в Российскую Федерацию.

Согласно п. 1 ст. 23, п. 1 ст. 18 Земельного кодекса РСФСР к ведению сельских и поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений относилось предоставление земельных участков в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передача в собственность и аренду земельных участков в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение. 

Право собственности на землю удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов, форма государственного акта была утверждена Советом Министров РСФСР (ч. 1 ст. 31 Земельного кодекса РСФСР).

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы Администрации Томского района от 10.01.1994 № 2-з «О выдаче документов, удостоверяющих право собственности граждан на землю садоводческого товарищества «Строитель» при Управлении строительства в районе п. Богашево» членам садоводческого товарищества «Строитель» выданы документы, удостоверяющие право собственности на земельные участки в границах фактического их использования, согласно приложению.

В списке членов садоводческого товарищества «Строитель», которым выдан документ, удостоверяющие право собственности на землю под номером 65 значится ФИО5

На основании указанного постановления ФИО5 выдан государственный акт на право собственности на землю № ТО-14-044959 на земельный участок (№), площадью (...) кв.м для садоводства, расположенный в садовом товариществе «Строитель».

(дата) земельному участку по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес), окр. (адрес), с.т. «Строитель», уч. (№) присвоен кадастровый (№), в графе «Особые отметки» правообладателем указана Т., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от (дата) № КУВИ-001/2019-18813044.

Право наследования гарантируется ст. 35 Конституции Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе юридический факт принятия наследства (п. 9 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР, в редакции, действующей на дату составления завещания от 26.11.1997).

В соответствии со ст. 534 Гражданского кодекса РСФСР (в редакции, действующей на дату составления завещания от 26.11.1997) каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям. 

Завещание должно быть составлено письменно с указанием места и времени его составления, собственноручно подписано завещателем и нотариально удостоверено (ст. 540 Гражданского кодекса РСФСР, в редакции, действующей на дату составления завещания от 26.11.1997).

В силу п.п. 1, 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 № 9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством для установления факта принятия наследства является совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно представленному в материалы дела завещанию от 26.11.1997, удостоверенного нотариусом Томского района ФИО9, ФИО5 на случай смерти сделал следующее распоряжение: земельный участок за (№), находящийся (адрес) со всеми находящимися на нем строениями и насаждениями она завещает ФИО4, ФИО3, ФИО1 в равных долях.

Согласно записи акта о смерти (№) от (дата) Т., приходящийся Т. сыном, умер в (адрес) (дата).

Из пояснений истца, содержания искового заявления следует, что после смерти Т. в установленном законом порядке и сроки к нотариусу для принятия наследства никто из наследников по завещанию от 26.11.1997 не обращался, при этом фактически наследство в виде земельного участка по адресу: (адрес) приняла только ФИО1

Согласно ответу Томской областной нотариальной палаты от 01.08.2019 № 804 по состоянию на 08.08.2019 наследственное дело после смерти Т., (дата) года рождения, умершей (дата), не обнаружено.

Фактическое принятие наследства в виде земельного участка, расположенного по адресу: (адрес) после смерти Т. истцом ФИО1 подтверждено показаниями свидетелей.

Свидетель М. в судебном заседании пояснила, что при жизни Т. владела земельным участком (№) в садоводческом товариществе «Строитель», который находится напротив ее участка. Земельный участок огорожен, на нем расположены дом, летняя кухня, туалет и сарай. В феврале 2006 года Т. умерла. За участком после смерти следила ФИО1, земельный участок ухожен, задолженностей по членским платежам у нее нет. С родственниками, соседями у ФИО1 относительно земельного участка споров нет.

Свидетель П. пояснила, что Т. являлась собственником земельного участка в садоводческом товариществе (адрес) который использовался как дачный. На земельном участке расположены домик, беседка, летняя кухня, парники. Земельный участок она завещала внукам, которые помогали обрабатывать земельный участок при ее жизни. Т. умерла (дата), внуки, в том числе ФИО1 стали использовать земельный участок сразу после ее смерти. Т. не включила в завещание сына ФИО3, поскольку у того был свой земельный участок. Преимущественно земельным участком пользуется ФИО1, поскольку ФИО4 находится в преклонном возрасте. Между наследниками конфликтов нет, притязания иных лиц на участок отсутствуют.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с иными доказательствами по делу.

В подтверждение несения расходов по внесению членских взносов в с.т. (адрес), иных платежей с 2006 года истцом ФИО1 в материалы дела представлены соответствующие квитанции к приходным кассовым ордерам.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти Т. земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), кадастровый (№) фактически был принят ФИО1, которая использовала и использует данный земельный участок до настоящего времени по назначению, принимает меры к его сохранности.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск ФИО1 признал, подтвердил отсутствие притязаний на указанный земельный участок, ответчик ФИО4, представитель ответчика Администрации Богашевского сельского поселения. Третье лицо ФИО3 также не заявили о своих притязаниях на земельный участок, возражений относительно предъявленных ФИО1 требований в суд не представили.

Принимая во внимание фактическое принятие истцом наследственного имущества в виде земельного участка, расположенного по адресу: (адрес) после смерти Т., отсутствие притязаний ответчиков и третьего лица на спорный земельный участок, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности ФИО1 на земельный участок по адресу: (адрес), кадастровый (№).

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку предъявление настоящего иска не было связано с нарушением или оспариванием прав истца со стороны ответчиков, оснований для возложения на них обязанности по возмещению судебных расходов, в частности расходов по оплате государственной пошлины не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО4, ФИО3, Администрации Богашевского сельского поселения об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти Т., (дата) года рождения, умершей (дата).

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес) кадастровый (№).

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), кадастровый (№).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ М.О. Осмольская

Решение в окончательной форме принято 16.09.2019

Копия верна

УИД 70RS0005-01-2019-001653-60

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-1290/2019

Судья М.О. Осмольская 

Секретарь К.В. Гапонович