Дело № 2 – 2901/25 – 2020 г.

46RS0030-01-2020-002984-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2020 г. г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе председательствующего судьи Гармашова А.А., при секретаре Болдаревой К.А., с участием:

представителя истца – ФИО1;

представителя комитета ЖКХ г. Курска – ФИО2;

представителя комитета городского хозяйства г. Курска – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда г. Курска гражданское дело по иску ФИО4 к ООО «ТСЖ-Инженер» о возмещении ущерба,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к ООО «ТСЖ-Инженер» о возмещении ущерба в размере 105 400 руб. 00 коп.

Свои требования ФИО4 мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ на автомобильной парковке, расположенной между домами № и 

<

адрес>, в результате падения ветки дерева был поврежден принадлежащий ей автомобиль № Стоимость восстановительного ремонта ее автомобиля составляет 105 400 руб. 00 коп. Падение дерева произошло по вине ответчика, в результате ненадлежащего за ним ухода.

В судебное заседание ФИО4 не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В суд направила своего представителя.

Представитель ФИО4 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Представитель ООО «ТСЖ-Инженер» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ и ст. 113 ГПК РФ, извещен надлежащим образом.

Представители комитета ЖКХ г. Курска и комитета городского хозяйства г. Курска, привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований истца.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу п. 2 этой же статьи, лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Как следует из ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Из п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 следует, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, в том числе, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Пунктом 11 этих же Правил установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя также содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

На основании п. 5.1 Правил охраны и содержания зеленых насаждений в г. Курске, утвержденных постановлением главы администрации г. Курска от 22.07.2003 года № 1320, собственники, пользователи и арендаторы озелененных территорий принимают на себя обязательства по охране и содержанию зеленых насаждений.

Из п. 5.1. этих же Правил следует, что собственники, пользователи и арендаторы озелененных территорий принимают на себя обязательства по охране и содержанию зеленых насаждений.

В данных Правилах также установлено, что граждане и юридические лица, собственники, пользователи и арендаторы озелененных территорий, принявшие обязательства по охране и содержанию зеленых насаждений, в том числе, обязаны:

- обеспечить сохранность и квалифицированный уход за зелеными насаждениями;

- регулярно проводить весь комплекс агротехнических мер, в том числе полив газонов, деревьев и кустарников, борьбу с сорняками, вредителями и болезнями, выкашивание газонов;

- проводить озеленение и текущий ремонт зеленых насаждений на закрепленной территории по утвержденным проектам, разработанным в соответствии с градостроительными, экологическими, с санитарно-гигиеническими нормами, за свой счет;

- проводить омолаживающую обрезку деревьев, расположенных на землях общего пользования, по согласованию со специализированными муниципальными унитарными предприятиями.

Согласно п. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу п. 2.3. ст. 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на автомобильной парковке, расположенной между домами № и 

<

адрес> 

<

адрес>, в результате падения ветки дерева был поврежден принадлежащий ФИО4 автомобиль №.

Дерево, ветка которого упала на автомобиль, находится на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся в собственности собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

При этом, указанный многоквартирный дом находится в управлении ООО «ТСЖ-Инженер», отвечающего за надлежащее содержание общего имущества собственников помещений этого дома.

Стоимость восстановительного ремонта автомобиля ФИО4 составляет 105 400 руб. 00 коп.

Доказательств того, что причинение ущерба ФИО4 произошло не по вине ООО «ТСЖ-Инженер» (п. 2 ст. 1064 ГК РФ), в судебном заседании представлено не было.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями лиц, участвующих в деле и исследованными в судебном заседании доказательствами.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы и установленные обстоятельства, а так же то, что ответчиком в судебном заседании не было представлено доказательств, подтверждающих отсутствия его вины в причинении вреда, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании данной статьи, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы, состоящие из уплаты государственной пошлины при подаче иска в размере 3 308 руб. 00 коп.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО4 к ООО «ТСЖ-Инженер» о возмещении ущерба удовлетворить.

Взыскать с ООО «ТСЖ-Инженер» в пользу ФИО4 в порядке возмещения ущерба денежную сумму в размере 105 400 руб. 00 коп. и судебные расходы в размере 3 308 руб. 00 коп., а всего 108 708 руб. 00 коп. (сто восемь тысяч семьсот восемь руб. 00 коп.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.А. Гармашов