Дело № 2-1743/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2018 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области 

в составе председательствующего судьи Маргиной С.В.,

при секретаре Царевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Кургана, действующего в защиту интересов ФИО1 к Администрации города Кургана о предоставлении жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Кургана обратился в суд действуя в защиту интересов ФИО1 с иском к Администрации г.Кургана о предоставлении жилого помещения. 

В обоснование искового заявления указано, что прокуратурой города Кургана проведена проверка по обращению ФИО1, проживающей по адресу: 

<

адрес> по вопросу нарушения ее жилищных прав. В ходе проведенной проверки установлено, что на основании заключения Межведомственной комиссии при Администрации города Кургана от 01.07.2016 г. №1237 постановлением Администрации города от 15.07.2016 №4725 многоквартирный жилой дом 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В муниципальную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Кургана на период 2013-2017 годов», утвержденную постановлением Администрации города Кургана от 08.04.2014 № 29 (в редакции от 23.01.2017), не включен. ФИО1 занимает по договору №12998 от 27.03.2014 социального найма жилого помещения изолированное жилое помещение, состоящее из 2-х комнат в двухкомнатной квартире 

<

адрес> обшей площадью 54,2 кв.м., принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма с 19.12.2013. ФИО1 с составом семьи: дочь - ФИО2, дочь - ФИО3, дочь - ФИО4 занимает муниципальное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 54,2 кв. м., в связи с чем, ей на состав семьи из 4-х человек должно быть предоставлено жилое помещение общей площадью не менее 54,2 кв. м.

Просит суд обязать Администрацию города Кургана предоставить вне очереди ФИО1 на состав семьи из 4-х человек совместно с дочерьми ФИО2, ФИО3, ФИО4 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарно-техническим требованиям, в черте города Кургана общей площадью не менее 54,2 кв. м.

Прокурор отдела ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в иске. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г. Кургана по доверенности ФИО6 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, просил в удовлетворении иска отказать.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 на иске настаивали, дали пояснения по доводам искового заявления. 

Суд определил рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

Установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> включено в реестр объектов муниципальной собственности города Кургана.

27.03.2014г. Администрацией г. Кургана договор социального найма на указанную квартиру был заключен с ФИО1, совместно с нанимателем в жилое помещение имеют право на вселение- дочь- ФИО4, дочь- ФИО2, дочь- ФИО3 Договор социального найма утвержден постановлением Администрации г. Кургана №326-н от 08.04.2014 г.

Истцы состоят на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией паспортов, справкой МКУ «Жилищная политика» №11/504 от 26.10.2017 г.

В соответствии с заключением об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции №1237 от 01.07.2016 г. выявлены основания для признания многоквартирного дома №66 по ул. Гагарина в г. Кургане аварийным и подлежащим сносу на основании п.п. 33, 34 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.06 №47.

Истцу с семьей какое-либо недвижимое имущество на праве собственности не принадлежит, что подтверждается ответом ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация» и уведомлениями Управления Росреестра по Курганской области.

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.

Вместе с тем законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации) - при условии признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции и соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 названного Кодекса).

В соответствии со ст.86-89 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. При определении размера жилого помещения, предоставляемого гражданам в связи с непригодностью для проживания ранее занимаемых ими жилых помещений, юридическое значение имеет размер жилой площади, занимаемой ими на законных основаниях, независимо от размера жилой площади, которую граждане фактически используют для проживания.

Истцы занимают не пригодное для проживания жилое помещение общей площадью 54,2 кв.м., что подтверждается письменными материалами дела, в связи с чем им должно быть предоставлено жилье общей площадью не менее занимаемого.

При изложенных обстоятельствах суд находит обоснованным исковые требования о возложении обязанности на Администрацию города Кургана предоставить ФИО1 на состав семьи из 4-х человек совместно с дочерьми ФИО2, ФИО3, ФИО4 жилое помещение по договору социального найма благоустроенное жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования прокурора г. Кургана, действующего в защиту интересов ФИО1 к Администрации города Кургана о предоставлении жилого помещения– удовлетворить.

Обязать Администрацию города Кургана предоставить вне очереди ФИО1 на состав семьи из 4-х человек совместно с дочерьми ФИО2, ФИО3, ФИО4 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарно-техническим требованиям, в черте города Кургана общей площадью не менее 54,2 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи на него апелляционной жалобы через Курганский городской суд.

Судья С.В. Маргина