Копия № 2-465/2019

24RS0008-01-2019-000480-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2019 года пгт. Большая Мурта

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лактюшиной Т.Н.,

при секретаре Коровенковой О.Н., 

с участием истцов ФИО1, ФИО2, 

помощника прокурора Большемуртинского района Красноярского края Шакель Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным исковым заявлением. Требования мотивированы тем, что истцам принадлежит на праве общей долевой собственности по 1\2 доле в праве каждому квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. В 2014 году сын истца - ФИО4 попросил зарегистрировать по месту жительства в квартире своего знакомого - ФИО3, который приехал в Красноярский край для трудоустройства, но без регистрации по месту жительства, трудоустроиться не мог. Поскольку родственников и других знакомых у ФИО3 не было, он обратился с такой просьбой к ФИО4, при этом заверил, что через год самостоятельно снимется с регистрационного учета. ДД.ММ.ГГГГ истцы зарегистрировали ответчика по месту жительства в своей квартире, в настоящее время регистрация по месту жительства постороннего человека увеличила коммунальные платежи и нарушает права истцов на меры социальной поддержки. Фактически ФИО3 проживал по другому адресу, где именно неизвестно, в доме по месту регистрации он не проживал. Ответчик не является членом семьи собственников, в квартире не проживает, его вещей нет, его место нахождения неизвестно, участия в расходах на содержание квартиры не принимает, начисляемые за него коммунальные платежи не оплачивает. Каких либо соглашений по поводу пользования ответчиком жилым помещением, либо судебного решения, на основании которого ответчик на определенный срок имел бы возможность законного пользования имуществом, не имеется. Истцы предпринимали попытки связаться с ним по телефону, он первое время отвечал на звонки, обещал, что приедет и самостоятельно снимется с регистрационного учета, а затем сменил номер. Поскольку ответчик не является собственником квартиры, членом семьи собственников, не имеет какого-либо иного права пользования указанной квартирой, он утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета. Просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещался своевременно, надлежащим образом. Ходатайствовало рассмотрении дела в свое отсутствие. Направил суду письменное заявление о признании иска.

Представитель третьего лица – ОП № МО МВД России «Казачинский» в судебное заседание не явились, направили письменный отзыв об отсутствии возражений по заявленным требованиям, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

С учетом мнения участников процесса, положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. На удовлетворении требований настаивали. 

Исследовав материалы дела, заслушав истцов, с учетом заключения помощника прокурора Большемуртинского района Красноярского края Шакель Т.В., полагавшей заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не является собственником жилого помещения, а также не является членом семьи собственников, в квартире никогда не проживал, расходов по содержанию квартиры не несет, с учетом представленных по делу доказательств, а также согласием ответчика с иском, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции РФ определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст. 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статья 209 ГК РФ также закрепляет права собственника на владение, пользования и распоряжение своим имуществом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, регистрация граждан осуществляется по месту пребывания и месту жительства.

В силу ст. 3 Правил, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно ст. 4 Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать Правила.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>на основании решения Большемуртинского районного суда Красноярского края от 21.08.2013 года, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.09.2019 г. 

Согласно справке отдела адресно-справочной работы ТП УФМС России по Красноярскому краю в Большемуртинском районе, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> состоит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В ходе судебного разбирательства от ответчика ФИО3 поступило письменное заявление о признании исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. ст. 173, 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В этом случае в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцам в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает их права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим им имуществом в соответствии с его назначением.

Таким образом, оценивая в совокупности представленные доказательства, учитывая изложенное в целом, то, что ответчик состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцам, нарушая тем самым права собственников жилого помещения, не является членом семьи собственников, соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственниками и ответчиком не заключалось, при этом требований о вселении в спорное жилое помещений он не заявлял, суд считает исковые требования ФИО1, ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с чем, ФИО3 следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.Н. Лактюшина

Решение в окончательной форме принято 28 ноября 2019 года.

Копия верна:

Судья Т.Н. Лактюшина