78RS0002-01-2019-007291-80

Дело № 2-501/2020 Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2020 года

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Глазачевой С.Ю.,

при секретаре Ставышенко Е. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖКС № 2 Выборгского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

18.07.2019 представитель истца обратился в Выборгский районный суд Санкт - Петербурга с вышеназванным иском к ответчику, просил взыскать с ответчика:

задолженность в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2017 по 30.09.2018 в сумме 64435,37 руб.;

в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины, в размере 2133,05 руб.

В обоснование заявленных требований указано: в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг по 

<

адрес>, за ответчиком числится задолженность, в размере 64435,37 руб.; поскольку ответчик занимает вышеуказанную квартиру на праве общей долевой собственности, размер доли 12/128 доли, ответчик обязан нести бремя содержания по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг, а, следовательно, отвечать по оплате возникшей задолженности.

Представитель истца общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Выборгского района» (ОГРН 

<

***>, ИНН/КПП 

<

***>/780201001, дата регистрации 01.04.2008, юридический адрес: 194156, 

<

...>) надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился; в иске указана просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца (л.д. 4).

Ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец гор. Мурманска, зарегистрированный по адресу: Санкт – Петербург, 

<

адрес>, в судебное заседание явился, частично согласился с исковыми требованиями: факт наличия задолженности ответчик не отрицает, однако, размер задолженности завышен, полагает, что истцом необоснованно применен в расчетах повышающий коэффициент, проживает по указанному адресу один, оставшиеся трое зарегистрированных, проживают в других городах, ФИО2 и ФИО3 проживают в Филадельфии США, ФИО4 проживает в Ростовской области; считает, что истец не доказал размер и обоснованность суммы заявленных требований; представил контррасчет; истец злоупотребляет правом, ответчик обращался к истцу для проведения перерасчета, но расчет не был произведен; обращался в устном и письменном порядке.

В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст. ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту ГПК РФ). Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания дела.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) и ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежит только нарушенное либо оспариваемое право.

В соответствии с абзацем первым ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Пунктом 2 названной статьи предусмотрено, что в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из положений п. 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Согласно требований ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Выборгского района» (ОГРН 

<

***>, ИНН/КПП 

<

***>/780201001, дата регистрации 01.04.2008, юридический адрес: 194156, 

<

...>) является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома (л.д.23-24).

Ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец гор. Мурманска, зарегистрированный по адресу: Санкт – Петербург, 

<

адрес>, является сособственником 12/128 долей в праве собственности на вышеуказанную квартиру (л.д. 18).

Материалами дела установлено, что в течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом. Общая задолженность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения за период с 01.09.2017 по 30.09.2018 составила 64435,37 руб.

Досудебный порядок урегулирования спора с должником соблюден обществом с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Выборгского района» ежемесячными выставлениями квитанций в адрес ответчика (л.д. 41-53).

Судебный приказ от 30.11.2018 отменен определением мирового судьи судебного участка № 32 Санкт – Петербурга (л.д.10).

Факт наличия задолженности подтвержден расчетом, представленным истцом. Ответчиком доказательств внесения соответствующих платежей в счет оплаты указанных услуг за спорный период времени не представлено.

Проверив контррасчет ответчика, суд приходит к выводу, что расчет основан на ошибочном толковании законодательства, регулирующего отношения между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг.

Доводы ответчика о том, что представленный истцом расчет неправомерен, ввиду применения повышающего коэффициента при расчете задолженности, исходя из количества зарегистрированных лиц, но фактически не проживающих в данном адресе, а также ввиду отсутствия ИПУ, отвергаются исходя из следующего.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что расчет задолженности, представленный истцом, обоснован, произведен в соответствии с действующим законодательством, в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиком не опровергнут.

Согласно п. 42 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4 (1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23 (1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.

21.03.2017 актом обследования 

<

адрес> установлено, что техническая возможность установки индивидуального или общего (квартирного) прибора учета ХВС и ГВС имеется.

Вышеуказанный адрес включен в адресную программу на проведение работ по установке ИПУ ХВС и ГВС за счет бюджетных средств.

Довод о том, что ответчики фактически по спорному адресу не проживают, а проживают в других городах, что подтверждается справкой № 5 от 24.05.2017 (л.д. 28), № 1-18 от 28.01.2018 (л.д. 33), справками от 01.06.2017 (л.д.54) и светокопией свидетельства № 21 (л.д.55, 56), следует признать несостоятельным, поскольку указанные справки не подтверждают, что ответчики в спорный период не пользовались спорным жилым помещением.

Поскольку ФИО2, ФИО3, ФИО4, сохраняют регистрацию в жилом помещении, сохраняют и право пользования им, а следовательно, несут солидарную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, то ответчик вправе предъявить к ним требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, поскольку в квартире не установлены приборы учета, ФИО1, имея там регистрацию по месту жительства, обязан нести бремя оплаты указанных коммунальных услуг, которые начисляются исходя из количества зарегистрированных лиц.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь вышеприведенными нормами права, оценив представленные сторонами доказательства, суд исходит из того, что ответчик, являясь сособственником жилого помещения, должным образом не выполняет свою обязанность по оплате за содержание и ремонт жилых помещений, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалось задолженность; ответчик фактически пользовался полным объемом услуг, оказываемых истцом, решения общего собрания собственников многоквартирного дома, которыми утверждена плата за содержание жилья и дополнительных услуг, недействительными не признавались в установленном порядке.

На основании вышеизложенного, суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика задолженности по внесению платы за жилое помещение за период с 01.09.2017 по 30.09.2018 составила 64435,37 руб.

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ и п. 10 постановления Пленума от 21.01.2016 № 1).

В связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца понесенный и подтвержденные (л.д.11) судебные расходы по оплате государственной пошлины, в размере 2133,05 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖКС № 2 Выборгского района» задолженность за период с 01.09.2017 по 30.09.2018 в сумме 64435,37 руб. судебные расходы по оплате государственной пошлины, в размере 2133,05 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Ю. Глазачева

Решение в окончательной форме принято 27.03.2020.