УИД №

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата года пос. Кавказский, КЧР

Прикубанский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего - судьи Абазалиева А.К., при секретаре судебного заседания Шунгаровой А.Ю., с участием: истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Бойкова В.В., прокурора – помощника прокурора Прикубанского района КЧР – Кузнецовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Прикубанский районный суд КЧР с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит: признать ФИО2, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес .

В обоснование заявленных исковых требований истец в исковом заявлении указала, что она является собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес . В данном домовладении зарегистрирован ответчик с дата . Со слов ее отца ответчик в 2011 году выехал на постоянное место жительство в Адрес , с данного периода в спорном жилом помещении ответчик не проживает, личных вещей в нем не имеет. С 2019 года местонахождение ответчика ей не известно. С дата ей приходится оплачивать коммунальные услуги за ответчика. В августе 2025 года она обратилась в ОВМ ОМВД России по Прикубанскому району с заявлением о снятии с регистрационного учета ФИО2, зарегистрированного в ее домовладении. дата ей было отказано в снятии с регистрационного учета ФИО2 Ответчик более 14 лет назад выехал из спорного жилого помещения, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем. 

Ответчики ФИО2 в суд не явился, место его нахождения суду не известно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика ФИО2 назначен адвокат Прикубанского филиала КЧР КА – Бойков В.В.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – ОВМ ОМВД России по Прикубанскому району, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Бойков В.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Прокурор Кузнецова С.А. высказалась за удовлетворение исковых требований ФИО1

В судебном заседании свидетель ФИО3 показала, что ответчик ФИО2 прописан по указанному адресу, но не проживает в доме более 10 лет. Место его нахождения ей не известно. Личных вещей ответчика в доме нет. Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, с ответчиком не заключалось. 

В судебном заседании свидетель ФИО4 показал, что ответчик ФИО2 проживал со своей семьей в Адрес . ФИО2 он знал, как соседа, о его месте жительства ему (свидетелю) не известно, не видел ответчика более 10 лет. В указанном доме на данный момент проживают истец ФИО1, ФИО3 и их мать. 

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, мнение прокурора, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). 

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснены приведенные выше положения ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации с указанием, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из выписки из ЕГРН следует, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес .

Согласно сведениям, представленным ОМВД России по Адрес в письме исх. № от дата , ФИО1 отказано в снятии с регистрационного учета ФИО2, дата года рождения, зарегистрированного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес .

Согласно ответу на запрос из администрации Кавказского сельского поселения Прикубанского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики от дата за исх. №, ФИО2, дата года рождения, зарегистрирован по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес , но фактически не проживает на территории Кавказского сельского поселения.

Согласно ответу на запрос из Отдела МВД России по Прикубанскому району за исх. № от дата ФИО2, дата года рождения, с дата зарегистрирован по месту жительства по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес .

Как установлено из исследованных в судебном заседании доказательств, которые суд считает допустимыми и достоверными, а в своей совокупности – достаточными для разрешения заявленных исковых требований, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес .

Ответчик ФИО2 зарегистрирован, но не проживает в этом жилом помещении, отношений, свойственных семейным, с ней не поддерживает.

Суду не представлены сведения о наличии соглашения, устанавливающего право ответчика на пользование этим жилым помещением.

Регистрация по спорному адресу при отсутствии семейных отношений не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик является членом семьи собственника жилого помещения, а, следовательно, имеет право пользования указанным жилым помещением.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением ответчиком утрачено.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КЧР через Прикубанский районный суд КЧР в течение одного месяца со дня его принятия в окончательном виде.

Мотивированное решение составлено 10 ноября 2025 года.

Судья А.К. Абазалиев