Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2024 года 

<

адрес>

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Егоровой В.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рыбаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики, об установлении факта своевременного принятия наследства, признании права на заключение договора аренды земельного участка на основании права наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики, об установлении факта своевременного принятия наследства, признании права на заключение договора аренды земельного участка на основании права наследования. 

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживавший в 

<

адрес> Чебоксарского района Чувашской Республики. 

После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, расположенного в 

<

адрес> муниципального округа Чувашской Республики, принадлежавший её отцу на праве долгосрочной аренды. 

ФИО1 владел и пользовался указанным земельным участком, обрабатывал его, выращивал урожай, платил налоги. 

Завещание при жизни ФИО1 не оставлял, наследниками по закону являются его дети: ФИО2 (истица по делу) и ФИО3 (третье лицо). Других наследников претендующих на наследство нет. 

В установленный законом срок никто их наследников не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако истица совершила действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: сберегла личные вещи наследодателя, обрабатывала арендуемый земельный участок. 

На основании изложенного истец просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право аренды в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 0,05 га, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский муниципальный округ Чувашской Республики, 

<

адрес>. 

Истица ФИО2 извещённая о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без её участия.

Ответчик – администрация Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики, извещённая о времени и месте судебного разбирательства, не обеспечила явку своего представителя на судебное заседание.

Третье лицо ФИО3 извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, неявка лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как следует из копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии №, выданного Синьяльской сельской администрацией Чебоксарского района Чувашской Республики, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Из выписки из похозяйственной книги № Синьяльского территориального отдела Управления по благоустройству и развитию территорий администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживал по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов гражданского дела усматривается, что ФИО1 записан оцтом ФИО2 (ФИО7) Наталии Юрьевны, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Чебоксарского района Чувашской АССР. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Как усматривается из сайта Федеральной нотариальной платы, вкладка реестр наследственных дел, на имущество ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось.

Поскольку в установленный законом 6-месячный срок после смерти своего отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истица не обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, в настоящее время нотариус отказывает ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Так в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Материалами дела подтвержден факт принятия истицей наследства, открывшегося после смерти ФИО1, в течение установленного законом 6-месячного срока после смерти последнего. Так, истица сберегла личные вещи, документы отца, использовала принадлежавший матери земельный участок по назначению (обрабатывала земельный участок), приняла меры к сохранности наследственного имущества.

Установление факта принятия наследства для истицы имеет юридическое значение, поскольку это необходимо ей в целях осуществления своих наследственных прав.

При таких обстоятельствах, суд находит требование ФИО2 об установлении факта принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании все имущество умершего переходит к его наследникам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что после смерти ФИО1 открылось наследство в виде права аренды земельного участка площадью 0,05 га, находящегося по адресу: Чувашская Республика Чебоксарский район, 

<

адрес>, назначение: огородничество.

Так, согласно п. 5.2 договора № аренды земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Синьяльской сельской администрации (арендодатель) и ФИО1 (арендатор), арендодатель обязан в случае смерти арендатора до истечения срока аренды перезаключить договор аренды с одним из его наследников, если он соглашается стать арендатором. 

Согласно п. 1.1 арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельные угодья общей площадью 0,05 га сроком на 50 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно ч. 2 ст. 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Из разъяснений, изложенных в пунктах 14, 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм).

Учитывая приведенные разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, суд находит требования истца о признании права аренды на земельный участок в порядке наследования правомерными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт своевременного принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на момент смерти по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,05 га, расположенного в 

<

адрес> муниципального округа Чувашской Республики, на основании права наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на момент смерти по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения подачей апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Егорова