Копия 

Дело № 2-1061/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2018 года г. Великие Луки

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Коваленко Ю.А., 

при секретаре Копейкиной Н.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к садоводческому некоммерческому товариществу «Холодок» о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, интересы которой по доверенности представляет ФИО4, обратилась в суд с исковым заявлением к снт «Холодок» о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что после смерти ее матери ФИО1 открылось наследство на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по её заявлению нотариусом заведено наследственное дело, однако оформить наследство на указанный земельный участок не представляется возможным, в связи с тем, что при жизни наследодатель не зарегистрировала свое право собственности на земельный участок. Постановлением Администрации города Великие Луки от 19 января 1993 года №8 «О перерегистрации права на ранее предоставленные садово-огородные участки в г. Великие Луки (Сигорицы)», земельные участки закреплены в коллективно-совместную собственность за садоводческим товариществом. В 

<

данные изъяты> 2018 года было проведено межевание земельного участка, и согласно межевого плана с учетом уточнения границ общая площадь спорного земельного участка составила *** кв.м, границы земельного участка согласованы. В связи с чем, заявлены указанные исковые требования.

Истец ФИО3 надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие. Ее представитель ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, пояснила, что ФИО1 имела участок № ***, однако в 2012 году при постановке на кадастровый учет в Управлении Росреестра номера участков перепутали, и вместо №*** участку был присвоен №***, в настоящее время нумерация участков уточнена, споров по границам не имеется.

Ответчик - представитель снт «Холодок» ФИО5 в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица – Администрации города Великие Луки в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, в письменном отзыве по существу заявленных требований не возражал.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

На основании ч. 1 ст. 6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

В силу ч. 1 ст. 4 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

В соответствии с абз.1 п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (абз.1 п.9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ).

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз.4 п.9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ).

Судом установлено, что ФИО1 являлась членом садоводческого товарищества «Холодок».

В списке членов садоводческого товарищества «Холодок» от дд.мм.гггг за ФИО1 закреплен участок №***, и в материалах дела имеется копия членской книжки садоводческого товарищества «Холодок» Молочного комбината на имя ФИО1 

Постановлением Администрации города Великие Луки от 19 января 1993 года № 8 «О перерегистрации права на ранее предоставленные садово-огородные участки в г. Великие Луки (Сигорицы)» за садоводческим товариществом «Холодок» Великолукской маслосырбазы в коллективно-совместную собственность закреплен земельный участок площадью 28000 кв.м., в том числе под садами – 21600 кв.м., прочих угодий – 6400 кв.м. и выдано свидетельство на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.

В 2012 году при постановке на кадастровый учет в Управлении Росреестра номера участков перепутали, и вместо порядкового №***, указанному участку был присвоен №***. 

Из кадастрового паспорта земельного участка от дд.мм.гггг следует, что земельный участок с кадастровым номером ***, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для садоводства, местоположением: 

<

адрес>, площадью *** кв.м. поставлен на кадастровый учет дд.мм.гггг, при этом правообладателем участка указана ФИО1, на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от дд.мм.гггг № ***.

Данное свидетельство выдано садоводческому товариществу «Холодок» на весь земельный участок, в связи с чем ФИО1, а впоследствии ФИО3 не смогли оформить данный земельный участок в собственность.

В пункте 16 кадастрового паспорта указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Нормы ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривают, что местоположение границ земельного участка и его площадь определяются по результатам межевания.

Согласно межевому плану от дд.мм.гггг, после межевания спорного земельного участка его площадь составила *** кв.м.

Конституция РФ закрепляет основное право граждан на землю - право частной собственности.

Согласно Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок может быть осуществлено в судебном порядке, а судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию прав на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что у ФИО1 имелось право собственности на спорный земельный участок. ФИО1 умерла дд.мм.гггг.

Из справки нотариуса ФИО2 следует, что после смерти ФИО1 заведено наследственное дело № ***, ФИО3 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

На основании абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1141, п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Учитывая, что ФИО3 является наследником первой очереди ФИО1, других наследников не имеется, земельным участком пользуется открыто и добросовестно длительный период времени, претензий со стороны членов садоводческого товарищества «Холодок» по вопросам землепользования не имеется, суд считает, что требования о признании за ФИО3 права собственности на спорный земельный участок площадью *** кв.м. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, площадью *** кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено дд.мм.гггг. 

Председательствующий Ю.А. Коваленко 

Копия верна: федеральный судья Ю.А. Коваленко