Дело № 2-332/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

14 июля 2023 года р.п. Дальнее Константиново

Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Логиновой О.Л.,

при секретаре Сергеевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора дарения земельного участка, исключении записи из ЕГРН, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора дарения земельного участка, исключении записи из ЕГРН, мотивируя тем, что /дата/ между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 был заключен договор дарения в простой письменной форме земельного участка с кадастровым номером /иные данные/, общей площадью 500 кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Оспариваемый договор от /дата/ был зарегистрирован в Росреестре по /адрес/, о чем свидетельствует запись государственной регистрации за номером /иные данные/

Согласно оспариваемому договору дарения им было передано в дар ответчику ФИО2 земельный участок общей площадью 500 кв.м, в соответствии с правоустанавливающими документами. Однако по факту земельный участок с кадастровым номером /иные данные/ имеет площадь 326 кв.м, что составляет меньшую площадь чем в договоре дарения, а именно 500 кв.м, что подтверждается межевым планом от /дата/. В результате уменьшения площади использовать земельный участок по прямому назначению затруднительно.

Земельный участок по акту приёма-передачи к договору дарения не передавался.

Ответчик в подаренном ему имуществе не нуждается, особой ценностью для него не является. Когда для него земельный участок является большой ценностью.

/дата/ ему указанный выше земельный участок был предоставлен на праве собственности, что подтверждается документально, а именно: Свидетельством на право собственности на землю, решением Нижегородской сельской администрации за /номер/ от /дата/.

Он с ответчиком ранее обращался в МФЦ с письменным заявлением об отмене договора дарения, однако в регистрации и принятии заявления им было отказано. Стороны не возражают против отмены договора дарения, зарегистрированного от /дата/ в Росреестре по /адрес/. 

Просит расторгнуть договор дарения земельного участка с кадастровым номером /иные данные/, общей площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: /адрес/, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, заключенного между ФИО1 и ФИО2, зарегистрированного в ЕГРН за /иные данные/ от /дата/; исключить запись из ЕГРН о государственной регистрации права /иные данные/ от /дата/ на земельный участок с кадастровым номером 52:32:0100008:453, общей площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: /адрес/, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства на имя ФИО2.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований, Росреестр по Нижегородской области в судебное заседание не явилось, о судебном заседании извещено надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему. Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. На основании ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании установлено, что ответчик, предоставив письменное заявление, иск признал.

Суд, руководствуясь ст. 173 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет исковые требования, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, требования истца являются законными и обоснованными. Признание иска изложено в письменной форме, последствия признания иска ответчику известны и понятны.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора дарения земельного участка, исключении записи из ЕГРН удовлетворить.

Расторгнуть договор дарения земельного участка с кадастровым номером /иные данные/, общей площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: /адрес/, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, заключенного между ФИО1 и ФИО2, зарегистрированного в ЕГРН за /иные данные/ от /дата/.

Исключить запись из ЕГРН о государственной регистрации права /иные данные/ от /дата/ на земельный участок с кадастровым номером 52:32:0100008:453, общей площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: /адрес/, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства на имя ФИО2.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Едином государственном реестре недвижимости. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дальнеконстантиновский районный суд /адрес/ в течение месяца со дня его принятия.

Судья О.Л.Логинова