К делу № 2-1425/19

23RS0012-01-2019-001813-93 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Горячий Ключ 25 сентября 2019 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Щербаковой А.А.,

при секретаре Ульяновой А.В.,

с участием помощника прокурора г.Горячий Ключ ФИО4,

гражданского истца ФИО5,

представителя гражданского ответчика адвоката Головкова В.П., представившего удостоверение №«...» и ордер №«...»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В ходе судебного разбирательства по делу изначально заявленные требования уточнила, просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета

В обоснование иска указала, что она, является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. ФИО3, 

<

адрес>, на основании договора дарения квартиры с долей мест общего пользования от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №«...» выданным ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО6 Ответчик по указанному адресу фактически не проживает, расходов по оплате коммунальных платежей и содержанию жилья не несет, договорных обязательств по проживанию в квартире истца между сторонами нет, ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета, место его проживания истцу не известно. Регистрация ответчика по месту жительства в квартире истца препятствует истцу в реализации ее прав собственника. В связи с чем, истец обратилась в суд с данным иском. 

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала, просила суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещения о слушании дела судом направлялись в адрес ответчика по последнему известному месту жительства.

В связи с чем, к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ судом, в качестве представителя ответчика, место нахождения которого не установлено, был привлечен по ордеру адвокат Головков В.В. 

Принимавший участие в судебном заседании в качестве представителя ответчика адвокат Головков В.В. в интересах ответчика возражал против заявленных требований.

Представитель ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Горячий Ключ в судебное заседание не явился, начальник отдела по вопросам миграции ОВМ ОМВД России по г. Горячий Ключ ФИО7 направил в суд ходатайство о рассмотрении данного дела без представителя отдела, решение просил принять по усмотрению суда. 

Суд, выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, представленные доказательства, показания свидетелей, заслушав мнение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, последующим основаниям.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля №«...» суду показал, что истцу приходится гражданским супругом, вместе проживают с июля 2019 года, ответчика - ФИО1, который значится зарегистрированным в квартире истца, он никогда не видел. 

Из представленного в дело договора дарения квартиры с долей мест общего пользования от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что квартира по адресу г. ФИО3, 

<

адрес>, на праве собственности принадлежит ФИО5 

Согласно адресной справке ФИО2 по 

<

адрес> в г.ФИО3, ответчик ФИО6 значится зарегистрированным по адресу г.ФИО3, 

<

адрес>.

В ходе судебного разбирательства по делу судом установлено и подтверждено представленными доказательствами, что ответчик ФИО1 в квартире по адресу: г.ФИО3, 

<

адрес>, принадлежащей истцу на праве собственности, зарегистрирован, но фактически не проживает, членом семьи истца не является, общее хозяйство с ним не ведёт, личных вещей ответчика в квартире истца нет, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, взимаемых коммунальными службами с числа зарегистрированных по адресу лиц, не несет, в связи, с чем прекратил право пользования жилым помещением истца. Каких-либо соглашений по поводу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, ч. 1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ. 

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с п.е ст.31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, анализируя изложенное установленные обстоятельства и факты в их совокупности, учитывая, что ответчик, в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, расположенном по адресу г. ФИО3, 

<

адрес>, фактически не проживает, договор найма жилого помещения с собственником не заключал, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО5 к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, г. ФИО3 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу г. ФИО3, 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО5.

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, г. ФИО3 

<

адрес>, снять с регистрационного учета в жилом помещении по адресу г. ФИО3, 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО5.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Горячеключевской городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Председательствующий-