УИД № 51RS0018-01-2025-000318-67

Дело № 2-221/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор 25 августа 2025 г.

Ковдорский районный суд Мурманской области 

в составе председательствующего судьи Фадеевой Г.Г.

при секретаре Батюк Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратился с иском к администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области о признании права собственности на встроенное помещение гаража, площадью 86,4 квадратных метров, расположенное по адресу 

<

адрес>, инвентарный 

<

№>, кадастровый 

<

№>, кадастровой стоимостью 

<

данные изъяты> рублей 65 копеек, в порядке наследования по закону после умершего 

<

дд.мм.гг> отца А., 

<

дд.мм.гг> года рождения. 

В обоснование заявленных требований указано, что он как наследник по закону в установленный срок обратился к нотариусу для оформления наследственных прав и 

<

дд.мм.гг> принял наследство после умершего отца А., состоящее из страховой пенсии по старости, автоприцепа, денежных средств, квартиры по адресу 

<

адрес>, и гаража по адресу 

<

адрес>.

Кроме того, наследственное имущество также состоит из встроенного помещения гаража по адресу 

<

адрес>, инвентарный 

<

№>, который А. купил в 

<

дд.мм.гг> по договору купли-продажи у своего отца (дедушки истца) Б., умершего 

<

дд.мм.гг>. Постановлением администрации Ковдорского района от 

<

дд.мм.гг> 

<

№> право пользования земельным участком в связи с покупкой гаража передано А., а Б. был лишен права пользования. Оформлением сделки занималось ГУПТИ, договор на руки не выдавался, документы не сохранились. Право собственности за собой А. не зарегистрировал, так как умер. 

Указано, что А. добросовестно, открыто и непрерывно владел гаражом в течение более 15 лет, нес бремя расходов по его содержанию и облагораживанию.

<

дд.мм.гг> он (истец) обратился к нотариусу для оформления наследственных прав на указанный гараж, однако получил ответ о необходимости обратиться в суд с заявлением о признании права собственности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж. 

По указанным основаниям истец просит признать за ним право собственности на встроенное помещение гаража, расположенное по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после умершего 

<

дд.мм.гг> отца А., 

<

дд.мм.гг> года рождения.

Определением от 

<

дд.мм.гг> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены наследники умершего А. ФИО2, а также наследники В,, умершей 

<

дд.мм.гг> (л.д. 139).

Определением от 

<

дд.мм.гг>, постановленном в судебном заседании, от участия в деле освобождены наследники В, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика.

Истец ФИО1 в суд не явился; о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области в суд не явился; о дате, времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом; какие-либо возражения по существу заявленных исковых требований отсутствуют; просят о рассмотрении дела без участия представителя, оставляют на усмотрение суда принятие решения по данному делу (л.д. 88-91).

Третье лицо ФИО2 в суд не явилась; о дате, времени и месте судебного заседания извещена, дело просила рассмотреть в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, поскольку их неявка в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не является препятствием к разбирательству дела.

Исследовав материалы дела, материалы наследственного дела 

<

№> на умершего А. (л.д. 30-77), суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право наследования. При этом под наследованием принято понимать переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Пунктами 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как следует из разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что постановлением администрации Ковдорского района Мурманской области от 

<

дд.мм.гг> 

<

№> «О земельных участках для индивидуального строительства» А. передано право пользования земельным участком под купленным гаражом по адресу 

<

адрес>, а Б., продавший указанный гараж, лишен права пользования земельным участком под названным гаражом (л.д. 9).

Данные обстоятельства также подтверждаются сведениями ГОКУ «ЦТИ» (л.д. 86). 

Кроме того, согласно документам ПГК «Луч» оплата электроэнергии и эксплуатационных взносов с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> производилась на имя Б., с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> оплата электроэнергии и взносов, а также паевой взнос в 

<

дд.мм.гг>, целевой сбор на ремонт линии электропередачи в 

<

дд.мм.гг> и целевой взнос в 

<

дд.мм.гг> за гараж 

<

адрес> производились на имя А., имеются заявления о вступлении в кооператив от Б. от 

<

дд.мм.гг>, от А. от 

<

дд.мм.гг>, от А. от 

<

дд.мм.гг>, от ФИО1 от 

<

дд.мм.гг> (л.д. 134-136). 

Материалами дела подтверждено, что истец ФИО1 является сыном умершего 

<

дд.мм.гг> А., 

<

дд.мм.гг> года рождения, третье лицо ФИО2 является супругой умершего А., В, - матерью умершего А. (л.д. 79-84).

Из материалов наследственного дела умершего А. следует, что истец ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершего отца и выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество; на его имя 

<

дд.мм.гг> выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 33,64-68).

При этом супруга умершего А. – ФИО2, являющаяся наследником первой очереди по закону, от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти супруга, отказалась; ее доля в имуществе, приобретенном А. во время брака, отсутствует (л.д. 34,35). 

Мать умершего А. – В,, также являющаяся наследником первой очереди по закону, с заявлением о принятии наследства не обращалась, 

<

дд.мм.гг> умерла.

Других наследников первой очереди, принявших наследство, не имеется. 

А. умер 

<

дд.мм.гг>, не успев в установленном порядке оформить право собственности на гараж, о чем свидетельствуют сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д. 144). 

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 принял наследство после смерти отца, в том числе помещение спорного гаража, расположенное по адресу 

<

адрес>. 

Наличие спора о праве ФИО1 на указанное недвижимое имущество судом не установлено. 

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что за истцом ФИО1 следует признать право собственности на встроенное помещение гаража, расположенное по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после умершего 

<

дд.мм.гг> отца А., 

<

дд.мм.гг> года рождения.

Поскольку обращение истца в суд не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания ее прав ответчиком, то судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в размере 19613 рублей 00 копеек (л.д. 7), суд относит исключительно к его расходам.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 (

<

данные изъяты>) к администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на встроенное помещение гаража, расположенное по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после умершего 

<

дд.мм.гг> отца А., 

<

дд.мм.гг> года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения.

В кассационном порядке решение может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции через Ковдорский районный суд Мурманской области в течение трех месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, были исчерпаны иные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу. 

Судья Г.Г. Фадеева