Дело №2-2864/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2017 года г. Киров 

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Сунцовой М.В.

при секретаре Якимовой А.Ю.,

с участием помощника прокурора Белопольской Т.С.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

Установил:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что он является собственником квартиры {Адрес изъят}. В принадлежащей ему на праве собственности квартире зарегистрированы он, как собственник, его отец – ФИО3 ответчик – его бывшая жена. {Дата изъята} брак между истцом и ответчиком был расторгнут. С {Дата изъята} ответчик по своей инициативе выехала из спорной квартиры, забрав свои личные вещи и стала проживать в {Адрес изъят}. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой {Адрес изъят} и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В представленном отзыве указала, что 27.11.2015 г. она добровольно, вместе с дочерью ФИО5, снялась с регистрационного учета по спорному жилому помещению и была зарегистрирована вместе с дочерью по адресу: {Адрес изъят} 

Помощник прокурора Белопольская Т.С. полагала возможным удовлетворить иск.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность {Номер изъят} от {Дата изъята} и свидетельства о государственной регистрации права от {Дата изъята} ФИО1 является собственником квартиры по адресу: {Адрес изъят}.

Согласно справке АО «РИЦ Кировской области» от {Дата изъята} в квартире по адресу: {Адрес изъят}, зарегистрированы: собственник ФИО1, {Дата изъята} года рождения; жена ФИО2, {Дата изъята} года рождения, отец ФИО3 {Дата изъята} года рождения.

{Дата изъята} на основании решения мирового судьи судебного участка № 54 Ленинского судебного района г. Кирова брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака { ... } {Номер изъят} от {Дата изъята}

Согласно сведениям Отдела УФМС России по Республике Коми в г. Ухта от {Дата изъята}, ФИО6 проживает в {Адрес изъят} По данному адресу она зарегистрирована с {Дата изъята}

Согласно сведениям адресного бюро УВД по Кировской области от {Дата изъята}, ФИО2, {Дата изъята} года рождения проживает по адресу: {Адрес изъят}. Дата регистрации – 05.04.2011г.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд учитывает, что представленными доказательствами подтверждается, что ответчик перестала быть членом семьи собственника жилого помещения – истца, брак между ними расторгнут, ответчик добровольно покинула спорное жилое помещение, имеет иное постоянное место жительства. Спорная квартира является личной собственностью истца, была приобретена им по безвозмездной сделке – в порядке приватизации, ответчик прав в отношении жилого помещения при расторжении брака не имеет.

В связи с вышеизложенным исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд удовлетворил требования истца о признании ответчика утратившей право пользования квартирой {Адрес изъят}, то данное решение является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку материалами дела подтверждается сохранение регистрации ответчика по прежнему месту жительства до настоящего времени, несмотря на наличие регистрации в другом регионе.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: {Адрес изъят}.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья Сунцова М.В.