Дело № 

<

данные изъяты> 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

данные изъяты> Приокский районный суд города Нижнего Новгорода

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре Сазановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л :

ФИО9, ФИО3 обратились с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований ссылаются на то, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения в виде квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: г. Н.Новгород, 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены сын ФИО2, дочь ФИО4, внук ФИО3 Ранее обращались с иском к ответчице об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ определен размер и порядок участия в расходах по оплате жилого помещения, согласно которому ФИО9 оплачивают половину расходов, ФИО10 оплачивают половину расходов. Однако, ответчица не оплачивает расходы по содержанию жилья, ФИО3 являясь студентом, не имеет возможности производить оплату, образовался долг. Решением суда между ФИО3 и ФИО4 определен порядок оплаты за жилое помещение по 

<

данные изъяты> доле, ранее образовавшаяся задолженность разделена. ФИО3 погасил свою часть долга. ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ выехала на другое место жительства, которое неизвестно, в квартире не проживает, вещей ее нет, за квартиру не платит. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчице не чинятся. Размер задолженности ответчицы по оплате за коммунальные услуги, содержание составляет на ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> руб. Ответчица утратила право пользования жилым помещением. Просят признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н.Новгород, 

<

адрес> обязать УМД России по г.Н.Новгороду снять ответчицу с регистрационного учета в квартире.

В судебном заседании ФИО1 требования поддержала.

ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена по последнему известному месту жительства. Представитель ответчицы адвокат Батянц С.С., назначенный судом, иск считает необоснованным.

Представители третьих лиц УМВД по г.Н.Новгороду, Управления Росреестра по Нижегородской области, АО «ДК Приокского района» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со ст.3 Жилищного кодекса РФ 4. никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами. 

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст.83 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Установлено, что по адресу: г. Н.Новгород, 

<

адрес> расположена квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой 

<

данные изъяты> кв.м, состоящая из двух комнат.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма квартиры с ФИО1, членами семьи которой указаны: сын ФИО2, дочь ФИО4, внук ФИО3 

ДД.ММ.ГГГГ Приокским районным судом г.Н.Новгорода рассмотрено гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО3, Администрации города Нижнего Новгорода, Администрации Приокского района города Нижнего Новгорода, ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района», ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ОАО «Нижегородская сбытовая компания» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

Суд решил: Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение - 

<

адрес> в следующих долях: 

<

данные изъяты> долю в расходах оплачивает ФИО1 и ФИО2,, 

<

данные изъяты> долю в расходах оплачивает ФИО4 и ФИО3. Обязать ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района» заключить отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с ФИО1 и ФИО2, на 

<

данные изъяты> долю расходов, с ФИО4 и ФИО3 на 

<

данные изъяты> долю расходов с выдачей им отдельных платежных документов. В исковых требованиях ФИО1, ФИО2 к Администрации города Нижнего Новгорода, Администрации Приокского района города Нижнего Новгорода, ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» и ОАО «Нижегородская сбытовая компания»отказать.

Решение обжаловано ФИО4 , изменено в части взыскания судебных расходов, в остальной части решение оставлено без изменения, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 

<

данные изъяты> вынесено решение по делу по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о взыскании расходов по оплате жилья и коммунальных услуг.

Суд решил: Иск удовлетворить частично. Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1, ФИО6 расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> руб. Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы за представителя в сумме 

<

данные изъяты> руб. В остальной части иска отказать.

Решение обжаловано ФИО4, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Приокским районным судом г.Н.Новгорода рассмотрено гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2,, ФИО4, ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

Суд решил: Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение - 

<

адрес> в следующих долях: 

<

данные изъяты> долю в расходах оплачивает ФИО1 и ФИО2,, 

<

данные изъяты> долю в расходах оплачивает ФИО4 и 

<

данные изъяты> долю в расходах оплачивает ФИО3. Обязать ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района» заключить отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с ФИО4 на 

<

данные изъяты> долю расходов и ФИО3 на 

<

данные изъяты> долю расходов с выдачей им отдельных платежных документов. Разделить образовавшуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. между ФИО4 и ФИО3 по 

<

данные изъяты> доле на каждого.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по оплате за содержание, коммунальные услуги за квартиру у ФИО4 составляет 

<

данные изъяты> руб. 

В региональной базе данных по сведениям Отделения Пенсионного фонда РФ по Нижегородской области на застрахованное лицо ФИО4 имеются сведения, составляющие пенсионные права до ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений о правах на объекты недвижимого имущества у ФИО4 на территории Нижегородской области нет.

В судебном заседании допрошены свидетели.

ФИО7., соседка по дому, пояснила, что не знает, где находится ответчица. Между истицей и ответчицей происходили скандалы. С ДД.ММ.ГГГГ ответчица не проживает в квартире.

ФИО8, бывшая свекровь ответчицы, пояснила, что в течение четырех лет об ответчице ничего неизвестно, она обиделась на сына, перестала с ним общаться по Интернету.

Т.о. в квартире, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес> на регистрационном учете состоят истцы и ответчица. Нанимателем квартиры является истица ФИО1 Между истцами и ответчицей на основании решения суда определен порядок и размер участия в оплате. 

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

С учетом указанных норм Жилищного кодекса РФ и разъяснений, содержащихся в названном постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 юридическими обстоятельствами, подлежащими установлению при разрешении исковых требований, являются обстоятельства выезда ответчицы из спорного жилого помещения, причины ее отсутствия в жилом помещении, наличие или отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, наличие права пользования жилым помещением в новом месте жительства.

Истцами не представлено сведений о том, где в настоящее время проживает ответчица, ее месте нахождения, наличии иного места жительства. С заявлением в органы внутренних дел о розыске ответчицы истцы не обращались.

Ответчица вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, в силу ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения, приобрела равные с нанимателем права пользования спорным жилым помещением.

Из пояснений истицы видно, что с ответчицей сложились неприязненные отношения. 

Факт непроживания ответчицы по месту регистрации сам по себе не может являться основанием для признания ее утратившей право пользования спорным жилым помещением, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Доказательств тому, что ответчица добровольно выехала из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, материалы дела не содержат. 

Неисполнение ответчицей обязанности по оплате коммунальных услуг основанием для признания утратившей право пользования жилым помещением не является. 

Ранее между сторонами имелся спор о порядке и размере участия в оплате за содержание и коммунальные услуги за спорную квартиру. Судебными решениями определен указанный порядок и размер оплаты, взыскана сумма в счет возмещения произведенных расходов, в частности, размер участия ФИО4 в оплате составляет 

<

данные изъяты> долю расходов, с ней заключено отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг. 

Истцы оплату за содержание и коммунальные услуги за ответчицу не производят.

Наличие возражений у ответчицы против заявленных требований о порядке и размере участия в оплате за содержание и коммунальные услуги за спорную квартиру, вынесенных решений свидетельствует о том, что от права пользования жилым помещением она не отказывалась.

Следовательно, не имеется правовых оснований для признания ответчицы утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета. Иск удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО1, ФИО2,, ФИО3 отказать в удовлетворении иска к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд г. Нижний Новгород. 

Судья М.А. Чиркова