Дело № 2-482/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 мая 2017 года г. Азнакаево 

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сахапова Ю.З.,

при секретаре Хабировой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими права пользования жилым помещением, указав в обоснование следующее.

Она является собственником жилого помещения по адресу: РТ, 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые фактически в спорном жилом доме не проживают, участия в оплате коммунальных платежей не принимают. Она вынуждена нести расходы по коммунальным услугам из-за них. Истец, как собственник указанного жилого помещения, просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО8, действующие также в интересах ФИО6, ФИО7, ФИО4, иск признали, однако пояснили, что из-за отсутствия правоустанавливающих документов на дом, им некуда зарегистрироваться.

Ответчик ФИО5 просил рассмотреть дело без его участия. 

Представитель Тумутукского сельского поселения Азнакаевского муниципального района просил рассмотреть дело без участия его представителя.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ст. 30, ст.31 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ем помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

Как следует из материалов дела, спорным жилым помещением является жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 является собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом № № от ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ г. № №

Согласно выписке из домовой книги усматривается, что ответчики значатся зарегистрированными в спорном жилом доме. Фактически же они проживают по адресу: 

<

адрес> Тем самым, жилищно-коммунальные услуги они не оплачивают, не несут расходы по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии. Перечисленные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что они фактически утратили право пользования указанным жилым помещением, поскольку собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений своих прав путем подачи иска о признании утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО8, ФИО4, ФИО9, ФИО10 Ию, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан в течение месяца через Азнакаевский городской суд РТ.

преседательствующий Сахапов