Дело №2-497/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленск РС (Я) 14 июня 2018 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) 

в составе председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,

при секретаре Мухиной А.Ю.,

с участием представителя истца ООО «ЛПТЭС» по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ленское предприятие тепловых и электрических сетей» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ленское ПТЭС» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя тем, что 01.05.2015 года между ООО «Ленское ПТЭС» и ООО «ЛПЖХ» заключен Агентский договор на осуществление действий по начислению платы за коммунальные услуги, подготовке платежных документов, приему платежей и взысканию задолженности с потребителей, согласно условиям договора ООО «ЛПЖХ» с 01.05.2015г. уступило ООО «Ленское ПТЭС» право требования задолженности по коммунальным услугам (отопление, холодное и горячее водоснабжение, переработка сточных вод, в том числе за коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения, оказанные на общедомовые нужды) к потребителям коммунальных услуг – собственникам и пользователям жилых помещений многоквартирных домов, обслуживаемых управляющей компанией ООО «ЛПЖХ», в том числе, к потребителям дома расположенного по адресу: Ленский район, город Ленск, улица [АДРЕС]. 

ФИО2 является собственником (нанимателем) жилого помещения, расположенного по адресу: город Ленск, улица [АДРЕС], в связи с невыполнением обязательств по внесению платы за коммунальные услуги за период с 01.05.2015 года по 31.10.2017 года образовалась задолженность в размере 134 334 руб. 96 коп. Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 134 334 руб. 96 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 887 руб. 00 коп.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала частично, заявила, что до 2015 года срок исковой давности пропущен

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

В силу п.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. В случае если, не заключен договор с управляющей компанией (ресурсоснабжающей организацией), наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Статья 682 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Как установлено судом, ФИО2 является собственником квартиры по адресу 

<

...>, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности. 

Определением мирового судьи судебного участка №17 Ленского района РС (Я) ФИО3, 22.12.2017г. судебный приказ от 11.07.2017 года о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «ЛПТЭС» задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с 01.05.2015 г. по 31.05.2017 г. в размере 119 847 руб. 36 коп., также возврат государственной пошлины в сумме 1798 рублей отменен, в связи с тем, что должник предоставил возражение в установленный законом срок.

Определением мирового судьи судебного участка №17 Ленского района РС (Я) ФИО3, 29.01.2018г. судебный приказ от 26.01.2018 года о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «ЛПТЭС» задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с 01.06.2017 г. по 31.10.2017 г. в размере 14 487 руб. 60 коп., также возврат государственной пошлины в сумме 290 рублей отменен, в связи с тем, что должник предоставил возражение в установленный законом срок.

Согласно расчету к исковому заявлению ответчик имеет долг по коммунальным услугам по лицевому счету [НОМЕР] за период с 01.05.2015г. по 31.10.2017г. в размере 134 334 руб. 96 коп. и до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Между тем, в данный расчет включена задолженность в размере 60331,34 с учетом цессии, образовавшаяся до 01.05.2015 года.

Общий срок для защиты гражданских прав по иску лица, право которого нарушено (исковая давность), составляет три года (ст. 195, п. 1 ст. 196 ГК РФ).

Как следует из разъяснений п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

По смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений).

В соответствии со статьей 201 Гражданского кодекса Российской Федерации перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Таким образом, срок требования по задолженности, образовавшейся до 01.05.2015 год, истек и об этом заявлено ответчицей в судебном заседании, следовательно, требования в этой части не подлежат удовлетворению.

За период с 01.05.2015 года по 31.10.2017 года согласно представленным расчетам имеется задолженность в размере 74003.62 рубля. 

Доказательств оплаты задолженности ответчицей не предоставлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Кроме суммы долга, на основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика к взысканию подлежит сумма государственной пошлины, оплаченная при подаче искового заявления пропорционально удовлетворенной части иска в размере 2420,10 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ленское предприятие тепловых и электрических сетей» – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ленское предприятие тепловых и электрических сетей» задолженность за коммунальные услуги за период с 01.05.2015г. по 31.10.2017г. в размере 74003,62 (семьдесят четыре тысячи три) рубля 62 копеек и государственную пошлину в размере 2420,10 (две тысячи четыреста двадцать) рублей 10 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РС (Я) через Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Г. Аммосов

Решение в окончательном виде изготовлено 14.06.2018 года