25RS0004-01-2024-003469-41

Дело № 2-3022/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2024 года г.Владивосток 

Советский районный суд г.Владивостока в составе:

председательствующего судьи Власовой О.А.,

при помощнике судьи Федоренко Ю.Ю., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

ФИО>1 к 

<

ФИО>2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании расходов, понесенных истцом по оплате коммунальных платежей, указав, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> До 

<

дата> истец и ответчик являлись сособственниками квартиры, ответчику принадлежало 

<

данные изъяты> доли в праве собственности. Ответчик, являясь собственником доли, коммунальные платежи и содержание жилья не оплачивала. В период с 

<

дата> по 

<

дата> истец самостоятельно, за счет своих денежных средств производил оплату коммунальных и иных обязательных платежей за квартиру, всего сумма коммунальных платежей, оплаченных истцом, за указанный период составляет 118242 рубля 98 копеек. Ответчик участия в несении расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг в указанный период времени не принимала. Истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу 

<

данные изъяты> от суммы оплаченных им коммунальных платежей, т.е. 78828 рублей 65 копеек за период с 

<

дата> по 

<

дата>, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2565 рублей 00 копеек и судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 13500 рублей 00 копеек.

В судебное заседание истец не явился при надлежащем извещении. Суд, учитывая мнение ответчика, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в соответствии со ст.167ГПК РФ.

В судебном заседании ответчик 

<

ФИО>2 суду пояснила, что до 

<

дата> она являлась собственником доли в указанной квартире, в которой не проживала. В квартире проживает их с истцом мать, по устной договоренности оплату за квартиру производила мать, письменного соглашения о распределении расходов между ними не заключалось, оплату она не производила. Когда она узнала, что истец оплатил квартиру, она 

<

дата> перечислила ему на счет 10 000 рублей, которые им в расчете иска не учтены. Также истцом некорректно произведен расчет требований за 

<

дата>, допущена арифметическая ошибка. Не согласна со взысканием судебных расходов, так как исковое заявление это инициатива истца, она не отказывалась от возмещения ему части суммы, просила снизить размер расходов на представителя, так как она завышена.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи доли от 

<

дата>, что подтверждается договором и выпиской из ЕГРН от 

<

дата>.

До указанное сделки, 

<

ФИО>1 принадлежала 

<

данные изъяты> доля в праве на квартиру, 

<

ФИО>2 

<

данные изъяты> доли. 

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 ст. 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч.6 ст.31 ЖК РФ, бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в которые согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ включается плата за холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение и отопление.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В период с 

<

дата> по 

<

дата> 

<

ФИО>1 самостоятельно, за счет своих денежных средств производил оплату коммунальных платежей (теплоэнергия, содержание и ремонт общедомового имущества, оплата вносов в ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края»), всего сумма коммунальных платежей, оплаченных истцом, за указанный период составляет 117523 рубля 76 копеек, так как в расчете за 

<

дата> имеется арифметическая ошибка.

Поскольку 

<

ФИО>2 в спорный период являлась собственником жилого помещения, она наравне со вторым собственником жилого помещения обязана была участвовать в несении расходов на содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование или в опровержение исковых требований, если иное не предусмотрено Федеральным законом. 

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. 

Согласно ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые с намерением причинить вред другому лицу, а так же злоупотребление правом в любых формах. 

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, истцом была исполнена, что подтверждено представленными квитанциями.

Пунктом 1 части 2 статьи 325 ГК РФ определено, что если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Требования истца о взыскании с ответчика в пользу истца расходов, понесенных истцом по оплате коммунальных платежей и содержания жилья за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты> части обоснованы, с учетом расчета, произведенного судом, данная сумма составляет 78 349 рублей 17 копеек. 

При этом, судом учитывается денежный перевод на сумму 10 000 рублей, произведенный ответчиком 

<

дата> на счет истца, так как цель денежного перевода подтверждена надлежащими доказательствами как коммунальные платежи за долю ответчика. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма оплаченных им платежей в размере 68 349 рублей 17 копеек( 78349,17-10000).

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги.

При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Расходы на оказание юридических услуг подтверждаются договором оказания юридических услуг от 

<

дата> и актом оказания услуг от 

<

дата>, согласно которым истцом оплачена сумма в размере 13500 рублей.

Принимая во внимание изложенное выше, что решение суда состоялось в пользу истца, а также разъяснения, данные Пленумом Верховного Суда РФ в Постановлении от 21.01.2016 № 1, учитывая предмет договора и фактически выполненную работу, характер и степень сложности дела, частичное удовлетворение требований, объем и качество оказанной юридической услуги, суд полагает, что заявленная ко взысканию сумма в размере 13500 рублей является завышенной и подлежит снижению до 10 000 рублей.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2250 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования 

<

ФИО>1 – удовлетворить частично. 

Взыскать с 

<

ФИО>2, 

<

дата> года рождения, паспорт 

<

номер> выдан 

<

данные изъяты> в пользу 

<

ФИО>1, 

<

дата> рождения, паспорт задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 68349 рублей 17 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2250 рублей, расходы на юридические услуги в размере 10 000 рублей. Всего - 80 599 рублей 17 копеек.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.09.2024.

Судья О.А. Власова