Дело № 2-246/2018 К О П И Я

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2018 года г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е :

Председательствующего судьи Авериной О.А.

При секретаре Гнездиловой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес>.

В обоснование иска ФИО1 указала, что в ДД.ММ.ГГГГ она приобрела однокомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>. С этого времени постоянно проживает в ней, зарегистрирована. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе родственницы умершего отчима, она вселила в квартиру и зарегистрировала в ней ФИО2 До ДД.ММ.ГГГГ ответчик постоянно проживал в квартире. За указанный период времени членом её семьи он не стал, хотя и помогал в оплате коммунальных услуг, однако общего бюджета у них не было. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ истец предложила ФИО2 выехать из квартиры и сняться с регистрационного учета. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал из квартиры, вывез личные вещи, передал ей ключ от квартиры, однако с регистрационного учета не снялся. В настоящее время ответчик арендует комнату, находящуюся в 

<

адрес> возле станции метро «Золотая Нива», но точного адреса истец не знает. Учитывая, что до весны ДД.ММ.ГГГГ у неё отсутствовали счетчики на холодное и горячее водоснабжение, ей приходилось оплачивать коммунальные услуги за ответчика, несмотря на то, что он в квартире не проживает. В настоящее время истец производит оплату за содержание жилья с учетом зарегистрированного в квартире ФИО2, что нарушает её права собственника. (л.д. 5-6). 

Истец ФИО1 в настоящем судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что после продажи квартиры, доставшейся ей по завещанию, она купила в свою собственность спорную квартиру, в которой проживает и по настоящее время. Ответчика она знает с ДД.ММ.ГГГГ. Своего жилья он лишился и они стали проживать совместно. Сначала она регистрировала его по адресу тёти временно, а позже и по своему адресу. Однако, совместно жить они не смогли. ФИО2 злоупотреблял спиртным, вел себя неадекватно и т.д., в связи с чем она попросила его выехать. При выезде ответчик забрал с собой все свои вещи: одежду, приемник. Первое время он звонил в нетрезвом состоянии, а впоследствии общение прекратилось. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства судебной повесткой (л.д. 30-31), однако конверты вернулись с отметкой «за истечением срока хранения». Принятые судом меры по розыску ответчиков результата не дали, согласно справке УФМС по 

<

адрес> ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 9). При этом, ответчик по телефону был извещен о поступлении настоящего иска в суд, однако впоследствии в суд не явился, фактическое место жительства назвать отказался и перестал отвечать на телефонные звонки.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Бабуркина И.В., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного адвокатским кабинетом (л.д. 32), привлеченная к участию в дела в порядке ст. 50 ГПК РФ, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований исходя из установленных обстоятельств.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Так, в силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичное положение содержится в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ. 

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО1 Право собственности было зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии домовой книги (л.д. 8) следует, что в 

<

адрес> в 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений Управления Пенсионного фонда РФ (ГУ) в 

<

адрес>е 

<

адрес> (л.д. 28-29) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. является получателем страховой пенсии по старости с ДД.ММ.ГГГГ и состоит на учете в УПФР в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Пенсия за ДД.ММ.ГГГГ выплачена через Отдел доставки пенсий и пособий 

<

адрес> по месту регистрации: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ пенсия выплачивается через кредитное учреждение – Новосибирское отделение № ПАО «Сбербанк России».

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Свидетель ФИО4 – подруга истца, пояснила суду, что ФИО1 прожила совместно с ФИО2 около 6 лет. Однако, отношения у них не сложились, у него имелась алкогольная зависимость, он постоянно пил пиво, вел себя агрессивно. Около трех лет назад он выехал из квартиры истца, потому что ФИО1 попросила его об этом из-за его образа жизни. Вывез все свои вещи.

Свидетель ФИО5 – соседка истца, в судебном заседании пояснила, что ФИО2 проживал совместно с ФИО1 в соседней квартире. Он злоупотреблял алкоголем, неоднократно поднимал руку на ФИО1, в связи с чем она ночевала у нее. На сегодняшний момент ответчик в квартире не проживает. После того как он выехал, он не появлялся.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении по месту регистрации не проживает, выехал на иное место жительство, следовательно право пользования жилым помещением в жилом помещении истца ФИО2 считается прекращенным.

Признание ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением в вышеуказанном жилом помещении будет является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства согласно подпунктов «а», «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившими право пользования жилым помещением в 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья: «подпись» 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.