№ 2-33(2)/2019

64RS0028-02-2019-000022-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2019 г. с. Ивантеевка

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Баданова А.Н., 

при секретаре Лаухиной Ю.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика - адвоката Павликова П.М., привлеченного к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, представившего удостоверение № 2908, ордер № 26 от 31.01.2019 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 и просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес>, снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В обоснование требований ссылается на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, в котором с 2013 г. с её согласия зарегистрирован по месту жительства ответчик, так как он являлся мужем дочери истца. В 2013 г. ответчик добровольно выехал с постоянного места жительства, забрав все свои вещи и в настоящее время его место жительства не известно.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о нем судом по последнему известному месту жительства, почтовое уведомление возвращено с отметкой об отсутствии адресата и суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика адвокат Павликов П.М. считал исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду наличия оснований, предусмотренных законом, поскольку ответчик добровольно выехал из жилого помещения, собственником которого является истец.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля М.А.В., который подтвердил, что ФИО3 добровольно выехал из спорного жилого помещения и длительное время в нем не проживает, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пп. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения (л.д. 8), в котором с 24.01.2013 г. зарегистрирован по месту жительства ответчик (л.д. 5) и не проживает по указанному адресу с 2015 г. (л.д. 54) в связи с расторжением брака с дочерью истца (л.д. 55), что также подтверждается объяснениями истца и свидетеля. 

Оценивая представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, на основании вышеуказанных норм закона суд находит необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, который, являясь собственником жилого помещения, на основании ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений своего права, а в силу пп. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, может осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес>, сняв ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В течение одного месяца со дня принятия решения на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Пугачевский районный суд Саратовской области.

Судья А.Н. Баданов