Дело №2-1270/2019г.. 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года г.Махачкала

Советский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Атаева Э.М., при секретаре Саидовой П.С., с участием представителя истца ФИО4 по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «ФИО2 10» к ФИО1 о взыскании задолженности за оказание услуг, выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «ФИО2 10» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за оказание услуг, выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества, в обоснование исковых требований указывая, что ответчик ФИО1 является собственником 

<

адрес>, общей площадью 101,1 кв.м., что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №, по состоянию на декабрь месяц 2018 года не уплачивает свою долю в общих расходах по содержанию имущества в многоквартирном доме, то есть не вносит оплату за техническое обслуживание.

Таким образом, у ответчика образовалась задолженность в общей сумме 46200 рублей, также начислена пеня в размере 31580 рублей за несвоевременную оплату коммунальных услуг согласно проведенному в иске расчету, которые просит взыскать с ответчика. Кроме того, просит взыскать судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2386 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 по доверенности в деле, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме и взыскать с ФИО1 задолженность в сумме 46200 рублей, пеня в размере 31580 рублей за несвоевременную оплату коммунальных услуг, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2386 рублей, о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представителя не направила, об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений на исковое заявление не предоставил, в связи, с чем определено рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ суд, с согласия представителя истца.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО4, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.57 ГПК РФ, доказательства по гражданскому делу представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

На основании ст.ст.56,57 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, и суд принимает во внимание доказательства, представленные истцом и не оспоренные ответчиком, учитывая, что ответчик, не явившись в судебное заседание, не намерен воспользоваться предоставленным правом опровержения доводов истца.

Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Установлено, что на основании протокола № общего собрания граждан – собственников жилья от ДД.ММ.ГГГГ создано «ТСЖ ФИО2 10».

В соответствии с Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1 является собственником 

<

адрес> с 08.04.2014г. 

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Протоколом общего собрания граждан – собственников жилья от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу тарифов по техническому обслуживанию установлена сумма в размере 8 рублей за 1 кв.м., указанные данные взяты в основу при составлении сверки расчетов. 

Представленная истцом сверка расчетов от ДД.ММ.ГГГГ указывает, что у ответчика ФИО1 имеется задолженность в размере 46200 рублей, за несвоевременность оплаты которой начислена пеня в сумме 31580 рублей, что не оспорено ответчиком в судебном заседании, оснований полагать сверку расчетов незаконным, у суда не имеется.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым в том числе относятся расходы на оплату услуг представителей.

Принимая во внимание, объем права, получившего защиту и его значимость, объем участия в настоящем деле представителя истца, документальное подтверждение понесенных истцом расходов, суд полагает, что заявленные 10 000 рублей за юридические услуги не являются чрезмерными, в связи, с чем подлежат удовлетворению. Подлежат взысканию с ответчика и судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2386 рублей, понесение которых подтверждаются приложенными чеками от ДД.ММ.ГГГГ и от 01.10.2018г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «ФИО2 10» к ФИО1 о взыскании задолженности за оказание услуг, выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «ФИО2 10» задолженность по оплате за техническое обслуживание в размере 46200 (сорок шесть тысяч двести) рублей, пеню за несвоевременную оплату услуг в размере 31580 (тридцать одна тысяча пятьсот восемьдесят) рублей, судебные расходы за услуги представителя в размере 10000 (десять тысяч) рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2386 (две тысячи триста восемьдесят шесть) рублей, а всего: 90166 (девяносто тысяч сто шестьдесят шесть) рублей.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Махачкалы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья Э.М. Атаев

Отпечатано в совещательной комнате.