Дело № 2-1156/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2017 год г. Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Тарановой А.О.,

при секретаре Хасановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Ульяновска, Агентству имущественных и земельных отношений Ульяновской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Ульяновска о признании права собственности на земельный участок.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Агентство имущественных и земельных отношений Ульяновской области, ФИО2

Требования мотивированы тем, что 25 июля 2006 года ФИО1 купила у С. М.А. земельный участок №, площадью 512,9 кв.м., находящийся в садоводческом товариществе «Борьба», категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства. С. М.А. написал отказную от данного участка, а также, что претензий не имеет. 

С момента покупки она стала членом садоводческого товарищества, исправно платит членские взносы, пользуется земельным участком, ухаживает за ним. 

Правовых притязаний относительно указанного земельного участка не имеется.

На основании изложенного просит признать за ней право собственности на земельный участок 

<

адрес> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства.

В судебном заседании ответчик ФИО2 относительно удовлетворения исковых требований не возражала. Пояснила, что ее отец С. М.А. отказался от данного земельного участка, о чем собственноручно написал отказную. Правовых притязаний относительного участка не имеется. 

В судебное заседание истица ФИО1, ее представитель по доверенности не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Согласно телефонограмме просили рассмотреть дело без их участия. 

Представители администрации г. Ульяновска, Агентства имущественных и земельных отношений Ульяновской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Ульяновской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области, ООО «Газпром газораспределение Ульяновск», МУП «Ульяновская городская электросеть», МУП «Ульяновскводоканал», УОГУП БТИ, СТ «Борьба», ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав ответчика, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК Российской Федерации, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что постановлением мэра г. Ульяновска от 17.02.1993 № выданы свидетельства о передаче в постоянное пользование СТ «Борьба» 3527 кв.м земель общего пользования, 52683 кв.м предоставлено членам садоводческого товарищества в пожизненное наследуемое владение. Общая площадь земельного участка равна 52683 кв.м.

С. М.А. на основании указанного постановления мэра г. Ульяновска был выдан Государственный акт на право пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 512,9 кв.м, для садоводства, расположенным по адресу: 

<

адрес>

25 июля 2006 года С. М.А. отказался от данного земельного участка, продав его ФИО1

Пользование истицей земельным участком, уплата членских взносов подтверждается заключением правления СТ «Борьба», из которого следует, что истица задолженности по членским, целевым взносам и земельному налогу не имеет, является членом садоводческого товарищества с 25.07.2006. 

В списке садоводов СТ «Борьба» ФИО1 значится.

Из выписки Управления Росреестра по Ульяновской области от следует, что зарегистрированные права на спорный участок отсутствуют.

Суд считает необходимым отметить, что С. М.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследниками являются дочь ФИО2 и сын ФИО3

Спора относительно данного земельного участка не имеется. 

В соответствии с ч. 2 ст. 81 ЗК РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается ЗК РФ, Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Пунктом 1 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя (п. 4 ст. 28 закона).

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность (п. 6 ст. 28 закона).

Так, истица является членом СТ «Борьба», задолженности по взносам не имеет, что подтверждается материалами дела.

Истица пользуется земельным участком, обрабатывает его.

Указанные обстоятельства подтверждаются списками членов СТ «Борьба», заключением правления СТ «Борьба», иными материалами дела.

Согласно кадастровому паспорту земельный участок №, площадью 512,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет с номером №

Зарегистрированные сведения о правах и правообладателях земельного участка отсутствуют. Споры о границах земельного участка отсутствуют.

Находящийся в пользовании истицы земельный участок не отнесен к категории земель, передача в собственность которых запрещена ст. 27 ЗК РФ.

Оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность, установленных в статье 28. 1 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», не имеется. 

С учетом изложенного, принимая во внимание, что истица пользуется данным земельным участком в СТ «Борьба», суд полагает возможным признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из анализа представленных доказательств суд приходит к выводу о том, что имеется волеизъявление продавца на заключение договора. Оценив в совокупности установленные обстоятельства, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

Право собственности С. М.А. на спорное имущество подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности С.М.А. на земельный участок №, площадью 512,9 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 512,9 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья А.О. Таранова