Дело № 2-1906/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 сентября 2018 года г. Нефтекамск

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рахимовой С.К., 

при секретаре Фазыловой Р.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указывает, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Помимо истицы, в указанной квартире зарегистрированы ее дочь ФИО2 и внучка ФИО3. Ответчик был вселен в данную квартиру как член семьи собственника. При этом, с 2003 года ответчики в спорной квартире не проживают, с 2014 года дочь и внучка истицы проживают по адресу: 

<

адрес>Г, 

<

адрес>, принадлежащей им на праве собственности. На протяжении продолжительного периода времени ни дочь, ни внучка истицы не проживают в квартире по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Они добровольно забрали свои личные вещи и выехали на постоянное место жительство в другое место. Каких-либо препятствий в пользовании или во вселении обратно со стороны истицы ответчикам никогда не чинилось. Расходов по содержанию жилого помещения ответчица не осуществляет. Ответчик отказывается сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, отказывается оплачивать квартирную плату и коммунальные услуги, истица вынуждена оплачивать указанные услуги за ответчиков, что ставит истицу в тяжелое материальное положение. В настоящее время регистрация ответчиков в принадлежащей истице квартире препятствует распоряжаться и пользоваться жилым помещением, что грубо нарушает права истца. 

Просила суд признать ФИО2 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель третьего лица ООиП администрации городского округа г.Нефтекамск ФИО4 не возражала против удовлетворения требований истца, поскольку у ответчика имеется в собственности жилое помещение в котором она проживает с дочерью. 

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 и представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г.Нефтекамску в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Заслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, иск следует признать обоснованным и подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

Как следует из материалов дела, между ФИО5 и ФИО2 заключен договор дарения № доли в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке. 

В настоящее время собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> является истец.

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире также, зарегистрирована ФИО2 и ее несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

20.08.2018 г. в судебном заседании ответчик ФИО2 суду пояснила, что в квартире истца она и дочь не проживают, а проживают в настоящее время в квартире, приобретенной по договору долевого участия в строительстве, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Вместе с тем, добровольно снять с учета не желает. 

Для проверки доводов истца, судом из отдела по Краснокамскому, Калтасинскому району, городу Нефтекамск и Агидель Управления Росреестра по РБ были истребованы сведения о принадлежности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ответу отдела по Краснокамскому, Калтасинскому району, городу Нефтекамск и Агидель Управления Росреестра по РБ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО2

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют. Следовательно, требования истца о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Поскольку в настоящее время несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает вместе с матерью ФИО2 в жилом помещении, расположенного по адресу: 

<

адрес>, при этом, мать несовершеннолетней ФИО3, признана прекратившей право пользования жилым помещением в спорной квартире, следовательно, несовершеннолетняя ФИО3 утратила право пользования жилым помещением, поскольку постоянно пользуется другим жилым помещением по месту жительства своей матери, что соответствуют положениям статьи 20 ГК РФ, статьи 65 СК РФ, в соответствии с которыми местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, место жительства при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей (ч. 2 ст. 20 ГК РФ, ч. 3 ст. 65 СК РФ).

Учитывая, что регистрация по месту пребывания или по месту жительства является административным актом, который сам по себе не влечет возникновение прав на жилое помещение, суд считает необходимым снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.

Судья С.К.Рахимова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17 сентября 2018 года.