Дело № 2-1298/2025 

УИД 23 RS 0001-01-2025-002134-03

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«11» августа 2025 года г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сурмач Н.А.,

при секретаре Дмитриенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Требования заявления мотивировала тем, что она является собственником жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании разрешения на ввод в эксплуатацию № от 12.12.2006, выданного администрацией муниципального образования 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.03.2007 № 

<

адрес>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем ей на основании постановления главы администрации Мингрельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме значится зарегистрированным ответчик – ФИО2, который приходится ей внуком. Ответчик имеет постоянное место жительства по 

<

адрес> в принадлежащем ей доме не проживает, правом проживания в жилом помещении не пользуется и каких-либо вещей в нем не хранит, расходов по содержанию домовладения не несет и членом моей семьи не является, при этом заявление в уполномоченные органы о снятии с регистрационного учета не подает. Она желает осуществить права собственника в полном объеме, но регистрация в жилом доме ФИО2, не позволяет ей распоряжаться имуществом по своему усмотрению, кроме того она несет лишние затраты по содержанию домовладения, в связи, с чем она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в иске просила о рассмотрении дела в ее отсутствие в связи с престарелым возрастом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был уведомлен по последнему известному месту регистрации.

Третьи лица: ОУФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе и прокурор Абинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены. 

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов настоящего гражданского дела следует, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1 на основании разрешения на ввод в эксплуатацию № от 12.12.2006, выданного администрацией муниципального образования Абинский район. 

ФИО2 в принадлежащем истцу жилом доме не проживает, правом проживания в жилом помещении не пользуется и каких-либо личных вещей в нем не хранит, расходов по содержанию домовладения не несет, что согласно справке, выданной руководителем ТОС № 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.5 ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом регистрации так же является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Исходя из изложенного, суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Кроме того, суду не представлено сведений о том, что между сторонами имелось соглашение о пользовании ответчиком жилым помещением. Регистрация ФИО2 в домовладении истца, не позволяет ей распоряжаться имуществом по своему усмотрению, кроме того она несет лишние затраты по содержанию домовладения.

При таких обстоятельствах дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе, аннулировать регистрацию ФИО2 по указанному выше адресу.

Копию заочного решения по вступлению в законную силу направить в отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Судья: Н.А. Сурмач