Дело № 2-315/2021 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2021 года село Илек, 

Илекского района 

Оренбургской области 

Илекский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего, судьи Волобоевой Л.К., 

с участием представителя истца ФИО1 

представителя ответчика ФИО2

при секретере судебного заседания ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 

<

данные изъяты> к ФИО4 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в Илекский районный суд Оренбургской области с вышеуказанным иском к ФИО2 указывая в обоснование заявленных требований, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации. В указанном жилом доме зарегистрирована, но не проживает с октября 2020 года ФИО2 Указанный жилой дом является собственностью истца. Какого - либо соглашения между ним и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком не заключалось. Брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ответчик ФИО2 собрала свои вещи и переехала на другое место жительство. До настоящего времени ответчик не снялась с регистрационного учета. Факт регистрации ответчика в доме истца нарушает права истца, так как возлагает на истца обязанность по оплате услуг ТБО. Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> утратившей право пользования жилым домом, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, обратился с заявлением, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ поддержал заявленные исковые требования по вышеизложенным основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Пояснила, что действительно в настоящее время в спорном домовладении значится зарегистрированной, но не проживает в нем, вещей её в домовладении не имеется, совместного хозяйства она с истцом не ведет, членом его семьи не является, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением с истцом не заключалось. Просила в удовлетворении иска ФИО5 отказать, так как согласно мировому соглашению, утвержденному между истцом и ответчиком при разрешении требований о разделе имущества истец обязан в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ выплатить часть компенсации ? доли домовладения. Полагает, что право пользование спорным жилым помещением должно сохраняться за ней до выплаты истцом определенной мировым соглашением компенсации. После выплаты ей компенсации истцом, она добровольно снимется с регистрационного учета. 

Представитель третьего лица - ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и представителей третьего лица.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчика, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.20 ч.1 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с требованиями статьи 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ), в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из смысла пункта 1 статьи 10 ЖК РФ следует, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Как установлено судом, собственником дома по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО5, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из определения Илекского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, следует, что было прекращено производство по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества, в связи с утверждением мирового соглашения. Как следует из указанного определения жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> перешел в собственность ФИО5 

Исследованное судом свидетельство о расторжении брака I-PA № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает факт расторжения брака между истцом ФИО5 и ответчиком ФИО2

Судом также установлено, что ФИО2 в данном домовладении значится зарегистрированной, но не проживает в нем, вещей её в домовладении не имеется, совместного хозяйства она с истцом не ведет, членом семьи истца не является, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, коммунальные услуги в данном доме ответчица ФИО2 не оплачивает. Добровольно ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу не снимается.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 подтвердили, что в доме по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО2 с осени 2020 года в указанном доме не проживает.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, ели иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы ответчика о том, что её регистрация должна сохранятся в спорном домовладении до полной выплаты истцом компенсации за долю спорного домовладения, не могут быть приняты судом во внимание, так как законных оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку после расторжения брака между ФИО5 и ФИО2, последняя перестала быть членами семьи собственника жилого помещения, какого-либо соглашения о порядке пользования между сторонами по делу не заключалось.

Более того, судом установлено, что у ФИО2 имеется возможность обеспечить себя жилищем, поскольку она трудоспособна и у нее имеется в собственности другое жилое помещение, которым она не лишена возможности пользоваться. 

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Анализируя представленные доказательства и установленные обстоятельства в судебном заседании, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца ФИО5, поскольку он не может реализовать свои права на владение, пользование и распоряжение жильем, как собственник жилого помещения.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд находит требование истца ФИО5 о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу законным и обоснованным, поскольку оно вытекает из указанного выше требования истца о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 

<

данные изъяты> - удовлетворить.

Признать ФИО4 

<

данные изъяты> ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 

<

данные изъяты> ФИО10 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.К. Волобоева

Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.К. Волобоева