Дело № 2-3787/2019 

50RS0042-01-2019-004255-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2019 года г. Сергиев Посад, М.О. 

Сергиево-Посадский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Л.В. Сергеевой, 

при секретаре судебного заседания Разиньковой К.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

Требования мотивированы прекращением ведения общего хозяйства, добровольным выездом ответчика из жилого помещения, что в силу положения ч.4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в собственности истца ФИО1, ответчик ФИО4 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, имеет другое постоянное место жительства, где проживает около трех лет. Ответчик выехала из спорного жилого помещения по собственному желанию, конфликтов между истцом и ответчиком не имеется, ключи от жилого помещения ФИО4 при выезде из него отдала матери, её вещей в квартире не имеется. Просил суд исковые требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, представитель ответчика ФИО4 по доверенности адвокат Федяев С.В. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, поскольку не представлено доказательств, подтверждающих обоснованность требований о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Не оспаривал факта добровольного выезда и проживания ответчика в ином жилом помещении, отсутствие конфликтов между истцом и ответчиком. Просил в удовлетворении иска отказать.

Представители третьих лиц УМВД по Московской области по Сергиево-Посадскому муниципальному району, Администрации муниципального образования городского поселения Богородское Сергиево-Посадского района Московской области в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьих лиц. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7-10).

В указанном жилом помещении зарегистрированы согласно выписки из домовой книги: ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11-12). 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что в соответствии с положениями ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (не супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами по делу, что ответчик ФИО4 добровольно выехала из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, длительное время (около 3-х лет) проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> конфликтных отношениях, с проживающими в спорном жилом помещении не состоит, общего хозяйства с собственником жилого помещения ФИО1 не ведет, членом её семьи не является. 

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО11, ФИО12, допрошенных в судебном заседании, которые пояснили, что ФИО4 не проживает в 

<

адрес> около трёх лет, её вещей в квартире не имеется, конфликтов между истцом и ответчиком нет, ФИО4 приходит к матери в гости, бывает на праздниках. 

Показания свидетелей согласуются между собой и с пояснениями лиц, участвующих в деле, и не доверять им у суда оснований не имеется. 

Оценивая в совокупности показания свидетелей, сторон по делу, письменные материалы дела, в том числе рапорт старшего участкового уполномоченного полиции г. Краснозаводск УМВД России по Сергиево – Посадскому району, из которого усматривается, что ФИО4 длительное время проживает по адресу: 

<

адрес> учитывая, что доказательств заключения соглашения между ФИО1 и ФИО4 о сохранении за последней права пользования спорной квартирой в деле не имеется, членом семьи собственника квартиры ответчик не является, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования ФИО4 спорным жилым помещением. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным выше, требования истца о снятии ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2019 года. 

Председательствующий судья Л.В. Сергеева