УИД 71RS0009-01-2025-002013-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2025 года г. Ефремов Тульской области

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Кострикиной Е.В.,

при секретаре Юровой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-894/2025 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области, Ефремовскому потребительскому гаражному кооперативу «Сельхозтехника» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование исковых требований, что он является членом Ефремовского потребительского гаражного кооператива «Сельхозтехника», на территории которого расположен построенный им гараж №, которым он открыто владеет и пользуется с 2019 года. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж, он не имеет возможности зарегистрировать свое право. Просит суд признать за ним право собственности на гараж № площадью по внутреннему обмеру 65,9 кв.м. (Лит. Г), с подвалом площадью 5,0 кв.м. (Лит. под Г) и подвалом площадью 5,0 кв.м. (Лит. под Г), с пристройкой (Лит. Г1) площадью по внутреннему обмеру 12,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> на территории Ефремовского потребительского гаражного кооператива «Сельхозтехника».

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики – администрация муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области, Ефремовский потребительский гаражный кооператив «Сельхозтехника», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного, или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации юрлица и постановке на учет Российской организации в налоговом органе, Ефремовский потребительский гаражный кооператив «Сельхозтехника» зарегистрирован в качестве юридического лица и поставлен на налоговый учет. 

Судом установлено, что ФИО1 является членом Ефремовского потребительского гаражного кооператива «Сельхозтехника», на отведенном ему земельном участке на территории ГК им был построен гараж, которому присвоен №. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой за подписью председателя Ефремовского потребительского гаражного кооператива «Сельхозтехника». 

Также по данным технического паспорта, выданного ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации» (ГУ ТО «Областное БТИ»), усматривается, что гараж №, имеет инвентарный №, площадью по внутреннему обмеру 65,9 кв.м., литер – Г, подвал площадью 5,0 кв.м. литер – под Г, подвал площадью 5,0 кв.м. литер – под Г, пристройка площадью по внутреннему обмеру 12,3 кв.м. литер – Г1. Однако право собственности на него не зарегистрировано. При этом сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества, не имеется. 

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Поскольку судом было установлено, что ФИО1, являясь членом Ефремовского потребительского гаражного кооператива «Сельхозтехника», построил на отведенном ему земельном участке на территории ГК своими силами и за свой счет гараж, доказательств нарушения указанной постройкой прав и законных интересов других лиц, а также нарушения строительных и санитарных норм и правил суду не представлено, суд в силу ст. 218 ГК РФ считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положения п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 (СНИЛС №) право собственности на гараж № площадью по внутреннему обмеру 65,9 кв.м. (Лит. Г), с подвалом площадью 5,0 кв.м. (Лит. под Г) и подвалом площадью 5,0 кв.м. (Лит. под Г), с пристройкой (Лит. Г1) площадью по внутреннему обмеру 12,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> на территории Ефремовского потребительского гаражного кооператива «Сельхозтехника». 

Указанное решение является основанием для регистрации за истцом соответствующими государственными органами права собственности на вышеуказанный гараж.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Кострикина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 02.09.2025.