№ изготовлено 29.03.2021

76RS0№-05

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

1 марта 2021 года 

<

адрес>

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе 

председательствующего судьи Симоненко Н.М., 

при секретаре Пименовой Д.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, пени,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила взыскать с ответчика денежные средства в сумме 100 000 руб. в счет исполнения договора купли-продажи квартиры от 08.06.2020 года, проценты за пользование денежными средствами за период с 11.08.2020 года по 21.01.2021 года в размере 2911,80 руб., расходы по уплате госпошлины 3258 руб.

В исковом заявлении указано, что 8 июня 2020 года между ФИО1 (продавец) и ФИО2 (покупатель) был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Стоимость квартиры по договору составила 1970 000 руб. При подписании договора ответчик оплатила сумму в размере 1700 000 руб. 30.09.2020 года ответчик оплатила сумму в размере 170 000 руб., сумма в 100 000 руб. до настоящего времени не оплачена. 

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Также просила взыскать понесенные ею почтовые расходы.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, о причинах неявки суд не уведомила. 

С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав письменные материалы дела, материалы дела правоустанавливающих документов, заслушав объяснения представителя истца, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п.1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу ст. 486 ГК РФ Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. 

Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью. 

Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что 8 июня 2020 года между ФИО1 (продавец) и ФИО2 (покупатель) был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Стоимость квартиры по договору составила 1970 000 руб.

Из объяснений представителя истца, а также представленных в материалы дела дополнительного соглашения к договору купли-продажи от 08.06.2020 года, заключенного 20.06.2020 года следует, что оплата по договору купли-продажи в полном объеме не произведена, ответчик обязалась в срок до 10.08.2020 года оплатить оставшуюся часть покупной цены квартиры в сумме 270 000 руб. 

Из расписки от 30.09.2020 года, написанной ФИО1 следует, что ФИО2 в счет уплаты задолженности по договору купли-продажи оплачена сумма в размере 170 000 руб. 

Таким образом, задолженность по договору купли-продажи составляет 100 000 руб.

Доказательств погашения задолженности в указанном размере ответчиком не представлено.В силу п.1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом приведен расчет задолженности процентов за пользование денежными средствами за период с 11.08.2020 года по 21.01.2021 года в размере 2911,80 руб. исходя из Ключевой ставки Банка России. Указанный расчет судом проверен, представляется правильным. 

Факт ненадлежащего исполнения обязательств по договору со стороны ответчика подтвержден материалами дела.

С учетом изложенного, требования ФИО1 о взыскании с ФИО2 денежных средств в размере 100 000 руб. и процентов – 2911,80 руб., подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные истцом, по уплате государственной пошлины в заявленном размере – 3258 руб.

Почтовые расходы, понесенные представителем ФИО3 в сумме 319,54 руб. взысканию с ответчика не подлежат, поскольку ст. 98 ГПК РФ предусматривает возмещение судебных расходов, понесенных стороной по делу. Возмещение же расходов, понесенных представителем, производится стороной в рамках заключенного ею соглашения. Доказательств несения указанных почтовых расходов истцом ФИО2 в материалы дела не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору купли-продажи квартиры от 08.06.2020 года в размере 100 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.08.2020 года по 21.01.2021 года в сумме 2 911,80 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 3258 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.М. Симоненко