66RS0023-01-2023-000759-12

№2-639\2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Верхотурье 29.09.2023 г.

Верхотурский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Ладыгина А.И., 

при секретаре Асеевой А.С.,

представителя истца ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Верхотурский о признании права собственности на объект недвижимости 

УСТАНОВИЛ

По утверждению истца в 2013 он приобрел по договору купли-продажи нежилое здание – здание конторы (заводоуправления), расположенное 

<

адрес>-1, 

<

адрес> земельный участок под ним, площадью 3330 кв.м. В 2014 им, на указанному земельном участке, без разрешения был возведен пристрой к данному зданию. Земельный участок имеет статус разрешенного использования для торговли. В регистрации объекта ему отказано, так как пристрой имеет вид самовольной постройки. Согласно заключению эксперта, при строительстве пристроя им соблюдены строительные требования, пожарные, права и интересы иных лиц, не нарушены, угрозы жизни и здоровью граждан нет.

Просит признать за ним право собственности на объект недвижимости в переустроенном виде, как единый объект.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал согласно иску. 

Представитель ответчика направил в суд заявление о рассмотрении без их участия, с исковыми требованиями согласны, что указано в заявлении, правовые последствия известны. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Суд считает, что ответчик признал исковые требования, так как отсутствуют какие-либо возражения, ответчик является надлежащим и возможно рассмотреть дело при настоящей явке. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку признание иска в данном случае не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Последствия признания иска сторонам разъяснены. 

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Верхотурский о признании право собственности на объект недвижимости, удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества, нежилого назначения, в реконструированном виде, торгового назначения, общей площадью 1094, 2 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>-1, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца с подачей апелляционной жалобы через Верхотурский районный суд 

<

адрес>. 

Судья А.И.Ладыгин