ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Железногорск-Илимский 20 октября 2025 года

Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе председательствующего Антоневич М.Ф., 

при секретаре судебного заседания Васильеве А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-733/2025 по иску ФИО1, к ФИО2, ФИО3, ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутские коммунальные системы», ООО УК «Улочка», ООО «Северный региональный оператор ТКО», администрация муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» об определении порядка оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, установлении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

*** в суд обратилась ФИО1 (далее по тексту – ФИО1) с исковым заявлением к ФИО2 (далее по тексту – ФИО2), ФИО3 (далее по тексту – ФИО3), ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутские коммунальные системы», ООО УК «Улочка», ООО «Северный региональный оператор ТКО», администрация муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» об определении порядка оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, установлении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что истцу и другим членам семьи было представлено жилое помещение, расположенное по адресу: ***, взамен жилого помещения, которое признано аварийным. В предоставленное жилое помещение были вселены: истец, ее сын и бывшая свекровь ФИО2 Согласно содержанию договора социального найма жилого помещения *** от *** нанимателем жилого помещения указана ФИО2, членами семьи нанимателя истец, ее сын ФИО3 ФИО1 и ее сын проживают в квартире в отдельной комнате. Между нанимателем ФИО2 и истцом имела место быть договоренность о том, что ФИО1 оплачивает предоставленные коммунальные услуги, а ФИО2, в свою очередь, после оплаты компенсирует произведенные затраты истцом в размере. Однако свои обязательства по компенсации ФИО1, приходящейся на ее части расходов ФИО2 не выполняла.

Просит суд: определить ФИО1,, ФИО3 и ФИО2 размер и порядок участия в содержании жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: ***, *** равных частях: 1/3 – ФИО1,, 1/3 – ФИО3, 1/3 ФИО2; обязать ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутские коммунальные системы», ООО УК «Улочка», ООО «Северный региональный оператор ТКО», администрация муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» производить начисление платежей за найм, начисление платежей за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг в соответствии с определенными долями с выдачей отдельных платежных документов.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО4 судебное заседание не явились, надлежаще были извещены о времени и месте рассмотрения дела. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом по месту жительства, судебная корреспонденция возвращена по истечении срока хранения, возражения по иску не представили, причины неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем, дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства, в соответствии со ст.ст. 233, 234 ГПК РФ.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежаще, просили рассматривать дело в их отсутствие. 

Представители ответчиков ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутские коммунальные системы», ООО УК «Улочка», ООО «Северный региональный оператор ТКО» надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили. 

Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания была своевременно размещена на официальном сайте Нижнеилимского районного суда Иркутской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Проверив письменные доказательства по делу и оценив их в совокупности в соответствии с требованиями ст.ст. 59, 60 и 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение», собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, является Муниципальное образование «Железногорск-Илимское городское поселение». 

Из договора *** социального найма от *** следует, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: *** ***, является ФИО2, членами семьи указаны ФИО1, ФИО3

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3 ст. 69ЖК РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации ( ч. 11 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно пункту 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Поскольку в судебном заседании установлено, что нанимателем спорного жилого помещения является ФИО2, членами семьи нанимателя являются ФИО1, ФИО3

Доказательств наличия между нанимателями и членами семьи нанимателя соглашение о порядке внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в спорном жилом помещении, не представлено. В связи, с чем исковое требование об определении порядка оплаты участия ФИО2, ФИО1,, ФИО3 в равных долях за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит удовлетворению. 

При этом суд не находит оснований для удовлетворения искового требования об обязании ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутские коммунальные системы», ООО УК «Улочка», ООО «Северный региональный оператор ТКО», администрация муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» начисление платежей за найм и начислении платы за жилое помещение и выдачи отдельных платежных документов, поскольку данное требование заявлено истцом преждевременно, выдача управляющими компаниями или ресурсоснабжающими организациями отдельных платежных документов на оплату соответствующих коммунальных услуг является реализацией установленного судом порядка оплаты коммунальных услуг и не требует возложения такой обязанности судом. 

Кроме того, решение суда о пропорциональном распределении долей в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг является основанием для составления и выдачи собственникам соответствующими управляющими компаниями или ресурсоснабжающими организациями отдельных платежных документов в отношении жилого помещения по адресу: *** ***, в соответствии с установленным порядком внесения платы за жилищно-коммунальные услуги. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 196, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, к ФИО2, ФИО3, ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутские коммунальные системы», ООО УК «Улочка», ООО «Северный региональный оператор ТКО», администрация муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок и размер расходов участия ФИО1, (паспорт: *** ***), ФИО2 (паспорт: *** ***), ФИО3 (паспорт: *** ***) в оплате услуг по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: *** ***, в равных долях: 1/3 – ФИО1,, 1/3 - ФИО2, 1/3 – ФИО3. 

В остальной части иска отказать.

Разъяснить, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для раздела лицевых счетов, заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилья и жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение.

Ответчик вправе подать в Нижнеилимский районный суд Иркутской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд Иркутской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий М.Ф. Антоневич