Дело № 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи О.А. Антоновой, при секретаре Е.О. Лоик

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Лыткарино о признании права собственности на гараж и подвальное помещение,

с участием ФИО1

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж и подвальное помещение, указав, что с января 1990 года является членом гаражно-потребительского кооператива № 52 (далее также – ГПК № 52) и собственником гаража № расположенного в данном ГПК. Паевые взносы в сумме 5850 рублей выплачены в полном объеме, что подтверждено справкой № от ДД.ММ.ГГГГ

Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о регистрации права собственности на гараж. Однако в регистрации права собственности на данный объект отказано ввиду отсутствия у ГПК № 52 разрешения на ввод в эксплуатацию трехэтажного здания гаража.

Ссылаясь на положения п.4 ст.218 ГК РФ, истец просит признать за ним право собственности на гараж № площадью 40,5 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец требования поддержал.

Представители ответчика, третьих лиц в судебное заседание не явились, представлены ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Признание права в силу ст. 12 ГК РФ является одним из способов защиты гражданских прав.

Как следует из п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела усматривается, что гаражно-потребительский кооператив №52 (ранее – гаражно-строительный кооператив) создан в 1989 году и осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом.

ДД.ММ.ГГГГ кооперативу был предоставлен земельный участок площадью 0,2 га по адресу: 

<

адрес> под строительство ГСК на 150 машиномест.

Судом установлено, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке, пригоден к длительной эксплуатации, расположен в границах земельного участка, предоставленного ГСК-52 под размещение гаражей. 

С января 1990 года истец является членом гаражно-потребительского кооператива № 52 (далее также – ГПК № 52) и являлся владельцем гаража №, расположенного в указанном кооперативе. Паевые взносы в сумме 5850 рублей выплачены в полном объеме, что подтверждено справкой № от ДД.ММ.ГГГГ из которой следует, что гараж № имеет площадь 40,5 кв.м., подсобное помещение № площадь 17,2 кв.м.

Согласно кадастровой выписки, сведений об основных характеристиках объекта недвижимости пом. №, расположенному по адресу: 

<

адрес> присвоен кадастровый №, права на объект не зарегистрированы.

Принимая во внимание, что строительство гаражей в ГПК №52 осуществлялось при участии и в соответствии с распорядительными документами администрации г.Лыткарино, возражений от ответчика в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено, а право собственности истца на спорный объект недвижимости в соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ возникает с момента полной выплаты пая, с учетом положений п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», требование истца о признании за ним права собственности на спорный объект суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Администрации г.Лыткарино о признании права собственности на гараж с подвальным помещением удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № с подвальным помещением площадью 40,5 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд в течение месяца.

Судья О.А. Антонова