Дело № 2-551/2020

74RS0028-01-2020-000227-28 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

27.02.2020 года г.Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Десятовой Л.А.

при секретаре Шариповой Р.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело с использованием средств аудиофиксации по иску ФИО1 к администрации Копейского городского округа о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии, о признании права собственности за умершим, об установлении факта принятия наследства и включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Копейского городского округа о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии, о признании права собственности за умершим, об установлении факта принятия наследства и включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указывает, что З.М.А. являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, который перестроила и не успела оформить свои права надлежащим образом. Ранее жилой дом имел площадь 41,8 кв.м., однако в период жизни матери была пристроена теплая веранда и площадь дома увеличилась до 54,8 кв.м. З.М.А. умерла ДАТА, после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 54,8 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС После ее смерти в доме проживает сын ФИО1, который пользуется жилым домом как своим собственным имуществом, несет бремя содержания, оплачивает коммунальные услуги, налоги. 

Жилой дом состоит на кадастровом учете с кадастровым номером НОМЕР общей площадью 41,8 кв.м. Согласно техническому паспорту ОГУП «Обл. ЦТИ» по Челябинской области Копейского филиала жилой дом по адресу: АДРЕС, имеет общую площадь 54,8 кв.м., правообладателем является З.М.А. на основании договора дарения от 28.08.1998 года. Согласно технического плана подготовленного 21.10.2019 года выявлено, что площадь жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС после реконструкции было утеплено помещение 1 и 2, площадь дома изменилась и составляет 54,8 кв.м., жилой дом является индивидуальным жилым домом полностью пригоден к безопасной круглогодичной эксплуатации и для проживания, соответствует требованиям СП, СанПиН, пожарной безопасности, состояние конструктивных элементов индивидуального жилого дома определено как работоспособное, соответствующее градостроительным и строительным нормам и правилам, не угрожает жизни и безопасности собственников и не нарушает права и законные интересы третьих лиц. 

Просит сохранить жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР, в реконструированном и переустроенном (перепланированном) состоянии общей площадью 54,8 кв.м. и признать за З.М.А., умершей ДАТА, при жизни право собственности на жилой дом общей площадью 54,8 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу АДРЕС, включить имущество в наследственную массу. Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти матери З.М.А., умершей ДАТА. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 54,8 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР

Истец – ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - администрация Копейского городского округа в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги, родители наследодателя.

Согласно ст.1153 п.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности, если, наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом;принял меры по сохранения наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателя денежные средства. 

Судом установлено, что З.М.А. являлась собственником жилого дома по адресу АДРЕС на основании договора дарения от 28.08.1998 года (л.д. 60).

Установлено, что жилой дом по адресу АДРЕС состоит на кадастровом учете с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 41,8 кв.м. (л.д. 41-42)

Согласно техническому паспорту ОГУП «Обл. ЦТИ» по Челябинской области Копейского филиала от 21.10.2019 гола года, жилой дом по адресу: АДРЕС, имеет общую площадь 54,8 кв.м. ( л.д. 44-50)

Также из технического паспорта на вышеназванный дом следует, что он построен в 1959 году, дом состоит из жилой комнаты – 15,1 кв.м., жилой комнаты 9,0 кв.м., кухни – 8,3 кв.м., помещения 11,2 кв.м., помещения 7,0 кв.м., санузел - 4,2 кв.м. ( л.д. 44-50)

Согласно техническому плану на 02.12.1996 года установлено, что площадь жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС до реконструкции составляла 41,8 кв.м. ( л.д.68-69)

З.М.А. умерла ДАТА. После ее смерти осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу АДРЕС ( л.д. 60).

Учитывая, что З.М.А., умершая ДАТА, при жизни несла все расходы по содержанию жилого дома, была зарегистрирована в жилом доме, проживала при жизни, оплачивала налоги, обрабатывала земельный участок, произвела перепланировку дома, площадь дома увеличилась до 54,8 кв.м., однако право собственности на жилой дом в переустроенном состоянии надлежащим образом не оформила, поэтому суд считает необходимым сохранить жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС с кадастровым номером НОМЕР, в реконструированном и переустроенном (перепланированном) состоянии общей площадью 54,8 кв.м. и признать за З.М.А., умершей ДАТА, при жизни право собственности на жилой дом общей площадью 54,8 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу АДРЕС.

Наследником после смерти З.М.А. является сын ФИО1, который фактически принял наследство, оставшееся после смерти матери.

Установлено, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти З.М.А., действия по принятию истцом наследства совершены им в шестимесячный срок со дня смерти, ФИО1 несет расходы по содержанию жилого дома, оплачивает налоги, пользуется и распоряжается жилым домом площадью 54,8 кв.м., расположенным по адресу АДРЕС как собственник, споров о наследстве не имеется. 

Вышеуказанные обстоятельства подтвердили свидетели Г.А.М., Б.Д.Ю., не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований.

Учитывая, что ФИО1 фактически принял наследство, несет все расходы по содержанию жилого дома, оплачивает налоги, пользуется и распоряжается жилым домом в полном объеме, поэтому суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 54,8 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу АДРЕС в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС с кадастровым номером НОМЕР, в реконструированном и переустроенном (перепланированном) состоянии общей площадью 54,8 кв.м. и признать за З.М.А., умершей ДАТА, при жизни право собственности на жилой дом общей площадью 54,8 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу АДРЕС, включить имущество в наследственную массу.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДАТА года рождения после смерти З.М.А., умершей ДАТА. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 54,8 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Л.А. Десятова