УИД 52RS0006-02-2025-004538-93 

Дело №2-4146/2025

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

29 сентября 2025 года 

Сормовский районный суд г. Нижний Новгород в составе судьи Вернер Л.В., 

при секретаре Смирновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Нижнего Новгорода и гаражному кооперативу №34 о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Нижнего Новгорода и гаражному кооперативу №34 о признании права собственности на гараж 

<

данные изъяты> общей площадью 119,9 кв.м, расположенный в ГК №34 по адресу: 

<

адрес>й, указав, что во внесудебном порядке не имеет возможности оформить свое право собственности на указанное недвижимое имущество.

Дело рассматривается без участия сторон, извещенных о времени и месте его рассмотрения. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункту 4 указанной статьи член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что решением иисполнительного комитета Горьковского городского совета народных депутатов от 31 мая 1984 года № 336 управлению коммунального хозяйства Сормовского райисполкома было разрешено проектирование комплекса гаражей боксового типа для легкового автотранспорта индивидуальных владельцев на земельном участке площадью 6,2 га с северной стороны Сормовского промузла в зоне линии электропередач в Сормовском районе. 

Решением исполнительного комитета Горьковского городского Совета народных депутатов от 28 апреля 1986 года № 255 управлению коммунального хозяйства Сормовского райисполкома в бессрочное пользование предоставлен земельный участок площадью 5,5 га с северной стороны Сормовского промузла в зоне линии электропередач в Сормовском районе под строительство первой очереди комплекса гаражей боксового типа для хранения легкового автотранспорта индивидуальных владельцев, в соответствии с выполненным на основании решения горисполкома от 31 мая 1984 года № 336 проектом.

Решением Исполнительного комитета Горьковского городского Совета народных депутатов от 17 августа 1989 года № 548 ЗКПД №4 разрешено проектирование комплекса гаражей боксового типа с северной стороны Сормовского промузла вдоль линии электропередач в Сормовском районе. На ЗКПД-4 возложена обязанность выполнить проект в 1989 году и предоставить на согласование в Главное управление архитектуры и градостроительства горисполкома. 

Решением Исполнительного комитета Сормовского районного Совета народных депутатов от 21 декабря 1989 года № 595 организован гаражный кооператив № 34 индивидуальных владельцев вдоль линии электропередач с северной стороны Сормовского промузла на площади 3,0 га. На правление кооператива возложена обязанность выполнить благоустройство и озеленение в соответствии с проектом, строительство гаражей вести силами членов кооператива.

Гаражный кооператив №34 по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован в качестве юридического лица 21.08.1997 г. 

Согласно справке БТИ от 26.01.2006 г. в ГК №34 числится 479 гаражей, площадь занимаемого земельного участка – 28 713 кв.м, в том числе под застройкой 13 504,1 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН в реестре значится нежилое здание ГК №34 площадью 13 550,9 кв.м 1990 г. постройки с кадастровым номером 

<

данные изъяты>.

Согласно справке ГК №34 истец является членом указанного кооператива, ему принадлежит на праве собственности гараж № общей площадью 119,9 кв.м, паевой взнос им выплачен полностью.

Технические характеристики спорного гаража подтверждены техническим планом.

Согласно инвентаризационному плану ГК №34 спорный гараж расположен в границах предоставленного кооперативу земельного участка.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на спорный гараж, поскольку факта незаконного использования истцом земельного участка не установлено, гараж возведен на отведенном кооперативу земельном участке. Соответственно, в связи с полной выплатой пая истец приобрел право собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) право собственности на нежилое помещение – гараж 

<

данные изъяты> общей площадью 119,9 кв.м, расположенный в ГК № 34 по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г. Нижний Новгород в течение месяца после его вынесения в окончательной форме. 

Судья Вернер Л.В.

Решение в окончательной форме вынесено 13 октября 2025 года.