Дело № 2-167/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алагир 3 мая 2018 года

Алагирский районный суд Республики Северная Осетия – Алания в составе:

председательствующего по делу судьи Томаева К.П.,

при секретаре Макеевой О.А.,

с участием представителя истца ФИО3 ФИО6 – ФИО1, действующей на основании доверенности 

<

адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика – администрации местного самоуправления 

<

адрес> РСО-Алания – ФИО4, действующего на основании постоянной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации местного самоуправления 

<

адрес> РСО-Алания о признании права собственности на нежилое здание (ферма),

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к АМС 

<

адрес> РСО-Алания о признании права собственности на нежилое здание – ферму, состоящую из литера «А» общей площадью 165 кв.м., расположенную по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 15:07:0010204:57. 

В обосновании своих требований истец указал, что на основании постановления АМС 

<

адрес> РСО-Алания № от ДД.ММ.ГГГГ ему было предоставлено право аренды земельного участка площадью 191 000 кв.м. с кадастровым номером 15:07:0010204:57 из земель сельскохозяйственного назначения сроком на девять лет, расположенного в 

<

адрес> РСО-Алания, для сельскохозяйственного производства. На основании указанного постановления он заключил договор аренды земельного участка с АМС 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На этом участке им было возведено нежилое здание (ферма) - литер «А» общей площадью 165 квадратных метров. Обратившись в регистрационную палату с целью оформления своих прав на возведенное нежилое здание, ему сообщили об отсутствии возможности произвести регистрацию права на основании того, что указанная постройка является самовольной ввиду отсутствия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Обратившись в АМС 

<

адрес> для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, ему было отказано в связи с тем, что для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимо разрешение на строительство, которое может быть выдано только перед началом строительства. Таким образом, без разрешения на строительство он не может зарегистрировать в установленном законом порядке возведенное им нежилое здание. Указанная постройка соответствует строительным, градостроительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается соответствующими заключениями. Просит суд признать за ним право собственности на вышеуказанное нежилое здание фермы.

Истец ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии истца.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования ФИО2 поддержала и просила суд признать за ним право собственности на нежилое здание фермы, которая состоит из литера «А» общей площадью 165 кв.м., по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 15:07:0010204:57.

Представитель ответчика АМС 

<

адрес> РСО-Алания – ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Содержание ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ему разъяснено и понятно.

Изучив материалы дела, суд считает, что по делу может быть принято признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В ст. 173 ГПК РФ указано, что заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъяснил сторонам последствия признания иска.

Суд считает, что следует принять признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. 

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к администрации местного самоуправления 

<

адрес> РСО-Алания о признании права собственности на нежилое здание (ферма) – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое здание – ферму, состоящую из литера «А» общей площадью 165 квадратных метров, расположенную по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 15:07:0010204:57.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РСО-Алания в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Томаев К.П.