дело № 2-411/2020г. 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

12 октября 2020 года г. Полесск

Полесский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Щелковой З.М., 

при секретаре Данишевской А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Полесский городской округ» Калининградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Полесский городской округ», в котором, с учетом уточнений, просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 89,6 кв.м., жилой площадью 48,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, п. 

<

адрес> Яблоневый 

<

адрес> порядке наследования после смерти отца ФИО 1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование своих требований истец указал, что после смерти его отца ФИО 1 открылось наследство в виде жилого дома по указанному адресу, он является наследником первой очереди по закону, в установленном порядке он не принял наследство, вместе с тем фактически принял наследство, вступил во владение наследственным имуществом, несет бремя содержания жилого помещения, следит за надлежащим техническим состоянием, за сохранностью дома, производит ремонт дома, благоустраивает придомовую территорию, что свидетельствует о фактическом принятии наследства. В связи с этим просит признать за ним право собственности на данный жилой дом в порядке наследования. 

Истец ФИО1 поддержал уточненные исковые требования и просил их удовлетворить, пояснив, что его отцу ФИО 1 принадлежал на праве собственности жилой дом по указанному адресу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца истец пользуется имуществом отца, несет расходы по содержанию дома, по оплате коммунальных услуг, использование электроэнергии, принимает меры по сохранности наследственного имущества, следит за надлежащим техническим состоянием жилого дома, благоустраивает придомовую территорию, производит ремонты, то есть фактически принял наследство. Других наследников первой очереди по закону не имеется.

Ответчик – администрация МО «Полесский городской округ» в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, в письменном ходатайстве представитель просила рассмотреть данное дело в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает. 

Суд, заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему. 

Как установлено и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре № нотариусом Полесской государственной нотариальной конторы Калининградской области, ФИО 1 принадлежит на праве собственности жилой 

<

адрес> по пер. Яблоневый в 

<

адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями, представленными Калининградским центром технической инвентаризации и кадастровых работ АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № Ф-39/2215/1 от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с постановлением главы Саранской сельской администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О нумерации жилых домов и нежилых строений в поселках сельской администрации» принадлежащему на праве собственности ФИО 1 жилому дому в 

<

адрес> был присвоен адрес: 

<

адрес>, пер. Яблоневый 

<

адрес>.

Согласно техническому паспорту на жилой 

<

адрес> по пер. Яблоневый в 

<

адрес>, общая площадь дома составляет 89,6 кв.м., площадь с холодными помещениями составляет 100,4 кв.м., в том числе жилая площадь - 48, 9 кв.м., вспомогательная площадь - 40,7 кв.м. 

ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о смерти I-РЕ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как следует из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно свидетельству о рождении I-РЕ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Домом счастья 

<

адрес>, ФИО 1 приходится отцом ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Установлено, что мать истца ФИО1 – ФИО5 и его отец ФИО 1 не состояли с зарегистрированном браке.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 является сыном наследодателя ФИО 1, и, как следствие, после смерти последнего на основании ч.1 ст. 1142 ГК РФ – наследником первой очереди по закону. Других наследников первой очереди по закону не установлено.

Согласно сообщению нотариуса Полесского нотариального округа Нотариальной палаты Калининградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в делах Полесского нотариального округа Калининградской области нет наследственного дела к имуществу ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как установлено судом, ФИО1 вступил во владение и пользование наследственным имуществом: пользуется имуществом, принадлежащим отцу, принимает меры по сохранности наследственного имущества, содержанию имущества в надлежащем техническом состоянии, несет бремя содержания наследственного имущества, производит ремонты, обязательные платежи. Указанные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой, выписками из похозяйственных книг, содержащих сведения о регистрации и проживании истца в спорном жилом доме. Кроме того, свидетели ФИО6, ФИО7 подтвердили, что истец после смерти отца следит за надлежащим состоянием и сохранностью жилого дома, отапливает жилье, производит ремонты в доме, благоустраивает придомовую территорию, окашивает ее, пользуется огородом, других наследников первой очереди по закону, кроме истца, не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о фактическом принятии наследником первой очереди по закону ФИО1 наследства после смерти наследодателя ФИО 1, в связи с чем исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 89,6 кв.м., в том числе жилой площадью 48,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, п. 

<

адрес> Яблоневый, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Полесский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись З.М. Щелкова