Дело № 2-498/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2017 года г.Орск

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Федоровой А.В.,

при секретаре Корнелюк Е.Ю.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Орска Ярочкина Андрея Николаевича, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г. Орска, действующего в интересах Российской Федерации, к ФИО1 об обязании произвести отчуждение земельного участка на возмездной основе,

установил:

прокурор Ленинского района г. Орска, действуя в интересах Российской Федерации, обратился в Советский районный суд г. Орска с иском к ФИО1 об обязании произвести отчуждение земельного участка на возмездной основе. В обоснование указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18 декабря 2015 года ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>. По сведениям МУ МВД России ФИО1 является гражданином Украины. Со ссылкой на Указ Президента Российской Федерации от 09 января 2011 года № 26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» просит суд обязать ответчика ФИО1 произвести отчуждение на возмездной основе права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>. в течение трех месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании помощник прокурора Ленинского района г. Орска Ярочкин А.Н. заявленные требования поддержал, дал пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске. Просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1, представители третьих лиц Управления Росреестра по Оренбургской области, администрации г. Орска в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Заслушав прокурора, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что гражданин Республики Украина – ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>.

В соответствии с п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст. 238).

В соответствии с пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 09 января 2011 года № 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В указанный перечень включено муниципальное образование «Город Орск» Оренбургской области.

Обращаясь в суд с иском, прокурор указал, что ответчик как гражданин иностранного государства, не может обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях. При этом просит суд возложить на ответчика обязанность произвести отчуждение земельных участков.

Суд не соглашается с доводами прокурора по следующим основаниям.

Земельные участки, расположенные на приграничных территориях, входящих в утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 09 января 2011 года № 26 Перечень, и находящиеся на праве собственности у иностранных граждан, должны быть отчуждены в установленном российским законодательством порядке.

Порядок отчуждения такого имущества определен в статье 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу пункта 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества (пункт 2).

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращения права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан.

Так, собственник обязан самостоятельно произвести отчуждение такого имущества в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия имущество подлежит принудительной продаже по решению суда, – в таком случае суд выносит решение о продаже земельного участка на торгах, либо имущество передается в государственную или муниципальную собственность.

Поскольку возможность понуждения собственника к продаже земельного участка законодательством не предусмотрена, правовые основания для удовлетворения исковых требований прокурора у суда отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований прокурора Ленинского района г.Орска, действующего в интересах Российской Федерации, к ФИО1 об обязании произвести отчуждение земельного участка на возмездной основе отказать. 

Решение может быть обжаловано и на него принесено апелляционное представление в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено 29 ноября 2017 года

Судья 

<

данные изъяты> А.В.Федорова

<

данные изъяты>