К делу № 2-47/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кропоткин 04.03.2019 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего - судьи Новиковой Н.И.

при секретаре Маркиной С.В., 

с участием: представителя истца по первоначальному иску и ответчика по встречному ООО «Водоканал», ответчика по первоначальному иску и истца по встречному ФИО2, действовавшего в интересах ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Водоканал» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности и пени, по встречному исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ООО «Водоканал» об обязании ООО «Водоканал произвести перерасчет своих требований с учетом положений статьи 155 ЖК РФ 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Водоканал» обратилось с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению. Согласно доводам иска ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, где фактически постоянно проживают семьёй в составе 3 человек. ООО «Водоканал» является поставщиком услуг холодного водоснабжения и водоотведения по данному адресу. За коммунальные услуги оплачивают нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем, согласно уточненным требованиям, задолженность ответчиков за период с мая 2016 г. по сентябрь 2018 г. составила 61549,09 руб. В связи с имеющейся задолженностью, в том числе по ранее принятым судебным актам, истец просит взыскать с ответчиков и пеню в размере 60186,00 руб.

Встречным исковым заявлением ФИО3 и ФИО2 просят суд обязать ООО «Водоканал» произвести перерасчет платежей, поскольку в данном жилом помещении проживает лишь один человек, что подтверждается данными о регистрации по месту жительства. Кроме того, они считают неверным сделанный истцом расчет пени по ставке рефинансирования, при действующей с 2016 г. ставке рефинансирования.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 с учетом уточнения иска подтвердил заявленные требования о взыскании задолженности и пени, настаивая на их полном удовлетворении. В удовлетворении встречного требования просил отказать, считая представленные расчеты по своему иску правомерными. 

Ответчики по первоначальному иску ФИО3 и ФИО2 просили в иске ООО «Водоканал» частично отказать, считая расчет задолженности и пени неправильным, поскольку в этой квартире зарегистрирован лишь один человек, а сами ответчики, как ФИО3, так и ФИО2, зарегистрированы по другим адресам. Факт частичной оплаты услуг холодного водоснабжения и водоотведения в спорный период времени, т.е. с мая 2016 г. по октябрь 2018 г. в сумме 216,76 руб. подтвердили.

Суд, выслушав пояснения сторон и исследовав материалы дела, считает первоначальные исковые требования ООО «Водоканал» к ФИО3 и ФИО2 подлежащими частичному удовлетворению, в удовлетворении встречного иска считает необходимым отказать в силу следующих оснований:

В соответствии со статьей 56 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с Уставом предприятия, приказами РЭК – Департамента цен и тарифов Краснодарского края, ООО «Водоканал» является поставщиком коммунальных услуг в части холодного водоснабжения и водоотведения потребителям г Кропоткина, в том числе собственникам помещений многоквартирного дома №

<

адрес>

Судом установлено, что ответчики по первоначальному иску на основании договора купли-продажи квартиры от 27.10.2009 г. являются собственниками (общая совместная) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 17.11.2009 г.

Согласно актам осмотра от 21.04.2016, от 09.08.2016 г., от 22.12.2016 г., от 18.02.2017 г., от 22.11.2017 г., от 21.03.2018 г., составленным представителями ООО «Водоканал» с участием потребителя по адресу: 

<

адрес> письменно зафиксированы юридически значимые факты, в том числе: показания, наличие или отсутствие пломб и исправность приборов учета водоснабжения, количество проживающих в жилом помещении лиц.

Статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность оплачивать коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе: плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ). Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. 

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (п.п. «а»» п.59), утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 установлено, что плата за коммунальную услугу, в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора учета определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, начиная с даты, когда наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения. Пунктом 60 Правил предусмотрено, что по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Суд считает безосновательными доводы ФИО3 и ФИО2 о необходимости расчета задолженности из количества зарегистрированных в данной квартире человек – 1 лицо. Согласно п.32 (пп.е(1)) Правил предоставления коммунальных услуг исполнитель имеет право, в том числе: устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан. Пунктом 56 этих же Правил предусмотрено, что если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем.

В доказательство сведений о количестве проживающих в указанной квартире граждан истцом представлены акты от 21.04.2016 г.; от 09.08.2016 г.; от 22.12.2016 г. и др. составленные с участием потребителя и свидетельствующие о трех проживающих лицах. Оснований сомневаться в достоверности этих актов у суда не имеется. Ответчиками факт их составления и зафиксированные в них сведения не оспариваются. Доводы ответчиков о регистрации ФИО3 и ФИО2 по другим адресам и необходимости перерасчета с учетом лишь одного зарегистрированного по этому адресу человека, суд не принимает во внимание, как не соответствующие фактически установленным обстоятельствам. Кроме того, сам факт регистрации собственника по иному адресу не исключает возможность его фактического проживания в другом месте.

Кроме вышеуказанных актов, фактическое проживание в указанной квартире семьи в составе трех человек подтверждается свидетельскими показаниями - ФИО1 которая является председателем домового комитета.

Кроме этого, проживание в количестве трех человек по адресу в г

<

адрес> подтверждаются также, ранее принятыми решениями Кропоткинского городского суда от 13.03.2014 года, Апелляционным Определением Кропоткинского городского суда от 23.09.2016 года, что согласно части 2 статьи 61 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с пунктом 58 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, в редакции постановления Правительства РФ от 26.12.2016 года № 1498, количество временно проживающих в жилом помещении потребителей определяется на основании заявления, указанного в п.п. «б» п. 57 настоящих Правил, и (или) на основании составленного исполнителем в соответствии с пунктом 56 (1) настоящих правил акта об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении.

Из содержания п.п. «б» п.57 Правил № 354 следует, что размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, рассчитывается исполнителем пропорционально количеству прожитых такими потребителями дней и оплачивается постоянно проживающим потребителем. Расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, прекращается со дня, следующего за днем окончания срока проживания таких потребителей в жилом помещении, который указан в заявлении собственника или постоянного проживающего потребителя о пользовании жилым помещением временно проживающими потребителями, но не ранее даты получения такого заявления исполнителем.

В связи с изложенным, ответчики по первоначальному иску, в адрес ООО «Водоканал» заявлений об окончании срока проживания в квартире временно проживающих потребителей не поступало, суду доказательств также не представлено. 

Суд принимает за основу расчет задолженности ответчиков, произведенный ООО «Водоканал», поскольку он в целом, соответствует требованиям Правил предоставления коммунальных услуг, установленным тарифам и методике расчетов. Вместе с тем, суд считает неверным применение истцом в расчетах норматива потребления холодного водоснабжения в период с мая по август 2016 г. в размере «5,656 куб.м.» в месяц на одного человека. Действующей в настоящее время редакцией приказа РЭК - департамента цен и тарифов Краснодарского края от 31.08.2012 N 2/2012-нп «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в Краснодарском крае (при отсутствии приборов учета)» (приложение 4.1.) предусмотрен иной норматив для многоквартирных домов и жилых домов с централизованным холодным и горячим водоснабжением, канализацией в размере «4,04 куб.м» (4.04 * 3 чел. * 36,30 = 439,96) в месяц на одного человека, к которым относится жилое помещение ответчиков. 

Таким образом, с учетом самостоятельно произведенного судом расчета задолженность ФИО3 и ФИО5 за услуги холодного водоснабжения и водоотведения по адресу: 

<

адрес> за период с 01.05.2016 г. по 30.09.2018 г. составляет 60101,65 руб., что является менее заявленной истцом.

В части начисленной ООО «Водоканал» пени ответчикам в размере 60186,00 руб. за период с 01.06.2016 г. по 10.10.2018 г. суд принимает представленный истцом расчет, так как он соответствует нормативным требованиям (ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ), учитывает имеющуюся ранее задолженность у ответчиков, в том числе по принятым ранее судебным решениям (от 13.03.2014 г., от 10.06.2016 г.). Собственного расчета пени ответчиками не предоставлено. При этом суд считает необоснованными доводы ответчиков о недостоверности расчета из-за применения ставки рефинансирования, вместо ключевой ставки. С учетом пояснений представителя ООО «Водоканал» о технической опечатке и фактическом соответствии примененного в расчетах размера ключевой ставки ЦБ РФ, действующей в спорный период времени, т.е. с 10.06.2016 по 10.10.2018, суд считает его достоверным. Вместе с тем, в связи с заявлением ответчиков о несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, суд на основании ч.1 ст.333 ГК РФ считает возможным уменьшить сумму её взыскания до 10000 рублей.

В удовлетворении встречного иска ФИО2, ФИО3 следует отказать, так как, заявленные требования, не законны, не обоснованы и доказательств суду, в обоснование иска не представлено. 

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно заявлению истца и платежного поручения, им при подаче иска в суд оплачена государственная пошлина в размере 2303,65 руб., которую он просит взыскать в качестве компенсации понесенных им судебных расходов. Суд считает эти требования обоснованными и законными.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Водоканал» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности и пени - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Водоканал» задолженность за оказанные коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения за период с мая 2016 года по сентябрь 2018 года в размере 60 101 рублей 65 копеек, пеню в размере 10 000 рублей, госпошлину в размере 2 303 рублей 65 копеек.

В остальной части исковых требований отказать.

Встречное исковое заявление ФИО2, ФИО3 об обязании ООО «Водоканал произвести перерасчет своих требований с учетом положений статьи 155 ЖК РФ, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 11.03.2019 года.

Председательствующий