Дело № 2-1346/2025

УИД:52RS0012-01-2025-000091-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.о.г. Бор Нижегородской области 

05 августа 2025 года 

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Григорьевой М.В., при секретаре Грачевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации городского округа 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, установлении границ земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование заявленных требований указала, что истец является дочерью и наследником по закону после смерти ., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Вторым наследником по закону после смерти ., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является сын ФИО2, который на наследство не претендует и подал нотариусу заявление об отказе от принятия наследства. 

После смерти . в наследственную массу следующее имущество: земельный участок, кадастровый номер №, площадью 464 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, адрес: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Стеклозаводец», №.

После смерти матери истец приняла по наследству все имущество, вошедшее в наследственную массу (мебель, домашняя утварь), оплатила все расходы, связанные с похоронами матери, и обратилась к нотариусу города областного значения 

<

адрес> . для вступления в наследство на недвижимое имущество, оставшееся после смерти матери. 

Нотариусом было выдано свидетельство о наследстве по закону на вклады в банке. 

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок было отказано, поскольку имеются разночтения в имени наследодателя в правоустанавливающих документах, а именно в выписке из приложения к распоряжению 

<

адрес>ной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № п. 7 указана «.», а в свидетельстве о заключении брака, свидетельстве на праве собственности (пожизненного наследуемого владения на землю) – «.». 

По результатам межевания площадь земельного участка составила 466 кв.м. 

Споров и разногласий по использованию земельного участка не имеется.

На основании изложенного, истец просит суд: 

- включить в наследственную массу, образовавшуюся после смерти ., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, кадастровый номер №, площадью 466 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, адрес: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Стеклозаводец», №;

- установить границы земельного участка, кадастровый номер №, площадью 466 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, адрес: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Стеклозаводец», №, согласно межевому плану, по следующим координатам:

№

№

№

№

№

№

№

- признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 466 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, адрес: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Стеклозаводец», №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась судом надлежащим образом. 

Ранее в судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем также представил письменное заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель ответчика СНТ «Стеклозаводец» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом. В материалы дела представлено заявление о признании иска, подписанное председателем СНТ «Стеклозаводец» . и о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации городского округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Направил в адрес суда письменное ходатайство о проведении судебного заседания в свое отсутствие.

Третье лицо нотариус . в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан...

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом.

Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, возникло до ДД.ММ.ГГГГ, то есть до даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В соответствии со ст.ст. 1111, 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Из представленных материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ., что подтверждается свидетельством о смерти серия III-ТН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22 оборот).

ФИО1 является дочерью ., что подтверждается свидетельством о рождении серия II-ОП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака серия II-ТН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13).

ФИО2 является сыном .

Из представленного в материалы дела заявления ФИО2, а также пояснений в судебном заседании следует, что ФИО2 исковые требования признает в полном объеме. На наследственное имущество после смерти . не претендует.

Наследником, принявшим наследство после ., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1, что подтверждается копией материалов наследственного дела (л.д. 42-43).

Наследственное имущество состояло из:

- права на денежные средства, внесенные гражданином во вклад, хранящиеся в Борском отделении № ОАО «Сбербанк России» на счетах: №, №, №, со всеми причитающимися процентами и компенсацией;

- права на денежные средства, внесенные гражданином во вклад, хранящиеся в Борском отделении № ОАО «Сбербанк России» на счетах: №, 57679, 42№/48, со всеми причитающимися процентами и компенсацией.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из прав на денежные средства в ОАО «Сбербанк России» (л.д. 21). 

Вместе с тем, из искового заявления следует, что в состав наследственной массы не вошел земельный участок, кадастровый номер №, площадью 464 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, адрес: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Стеклозаводец», №, поскольку в приложении к распоряжению администрации 

<

адрес> № п.7 от ДД.ММ.ГГГГ указано «.», а в свидетельстве о заключении брака, свидетельстве на праве собственности (пожизненного наследуемого владения на землю) – «.». 

Так, распоряжением администрации 

<

адрес> № п.7 от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации садовых участков садоводческого товарищества «Стеклозаводец» земельный участок отведенный ранее Стекольному заводу им.М.Горького изъят и предоставлен для коллективного садоводства: садоводческому товариществу «Стеклозаводец» в коллективную совместную собственность (земли общего пользования), площадью 5,24 га; членам садоводческого товарищества «Стеклозаводец» земельные участки используемые ранее общей площадью 39,0 га в собственность, бесплатно в размерах согласно приложению (л.д. 19).

Согласно выписке из приложения к распоряжению администрации 

<

адрес> № п.7 от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №, площадью 464,4 кв.м. передан . (с пометкой «так в документе») (л.д. 19 оборот).

ДД.ММ.ГГГГ . выдано свидетельство на право собственности (пожизненного наследуемого владение на землю» №, согласно которому . предоставлен для ведения садоводства земельный участок №, площадью 464,4 кв.м. (л.д. 20).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СНТ «Стеклозаводец» следует, что . является членом садового некоммерческого товарищества «Стеклозаводец» и ей принадлежит участок №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Стеклозаводец» (л.д. 15).

Кроме того, в материалы дела представлена копия членской книжки . в СНТ «Стеклозаводец» (л.д. 17).

Согласно справке СНТ «Стеклозаводец» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является членом садового некоммерческого товарищества «Стеклозаводец», участок №, задолженность отсутствует (л.д. 14). 

Согласно справке СНТ «Стеклозаводец», представленной в Борский городской суд 

<

адрес>, после смерти ., умершей ДД.ММ.ГГГГ наследницей первой очереди по закону является её дочь ФИО1. ФИО1 в течение 6 месяцев со дня смерти матери приняла к наследству всё имущество, вошедшее в наследственную массу (имущество на земельном участке, бочки, ведра), оплатила все расходы, связанные с похоронами матери, своевременно оплачивала членские взносы в феврале 2011 года и ежегодно каждый последующий год. . являлась членом СНТ «Стеклозаводец» на основании личного заявления, своевременно оплачивала все членские взносы до 2011 года, обрабатывала земельный участок. После смерти ., ФИО1 приняла по наследству земельный участок с кадастровым номером №, площадью: 464 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Стеклозаводец», №. С апреля 2011 года ФИО1 обрабатывает данный земельный участок самостоятельно, приняла наследство после смерти матери фактическим путем. Земельных и иных споров с соседями и СНТ «Стеклозаводец» не имеется. Другим наследником после смерти . является её сын ФИО2 (сын), который на наследство не претендовал, участок не обрабатывал, членские взносы никогда не оплачивал (л.д. 55).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в действительности собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью: 464 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Стеклозаводец», № являлась ..

При изложенных обстоятельствах, наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью: 464 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Стеклозаводец», № должно быть включено в состав наследственной массы наследодателя ., требования в указанной части подлежат удовлетворению. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о характеристиках объекта недвижимости земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 464 кв.м., границы земельного участка не установлены, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 38).

Согласно представленному в материалы дела межевому плану (л.д. 24-35), подготовленному в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, городской округ 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Стеклозаводец», №: местоположение границ земельного участка и его площадь определены с учетом его фактического использования, красных линий, местоположения границ смежных земельных участков и естественных границ земельного участка. Установленные на местности границы земельного участка закреплены межевыми знаками (металлические трубы, деревянные колья);

доступ к земельному участку с кадастровым номером № осуществляется через земельный участок с кадастровым номером 52:19:0302057:93 (земли общего пользования);

- площадь земельного участка 466 кв.м.;

- координаты характерных точек:

Номер точек X, м Y, м

№

№

№

№

№

№

При этом суд первой инстанции отмечает, что площадь земельного участка 466 кв.м. находится в границах его фактического использования, красных линий, местоположения границ смежных земельных участков и естественных границ земельного участка, что установлено кадастровым инженером и отражено в межевом плане. Земельный участок, находящийся в фактическом пользовании истца, в существующих границах не имеет пересечений и наложений с границами соседних земельных участков, не нарушает прав смежных землепользователей и третьих лиц, несоответствие площади земельного участка истца не превышает 10% от площади земельного участка по сведениям правоустанавливающего документа, что допустимо в соответствии с положениями п. 32 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного, суд первой инстанции приходит к выводу о том, что требования истца о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью: 466 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Стеклозаводец», № и установлении границ земельного участка согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение со дня его вступления в законную силу является основанием государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации городского округа 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, установлении границ земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 464 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Стеклозаводец», №. 

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 466 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Стеклозаводец», №, согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка:

Номер точек X, м Y, м

№

№

№

№

№

№

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 466 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Стеклозаводец», №. 

Данное решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Борский городской суд 

<

адрес>.

В окончательной форме решение изготовлено 19 августа 2025 года.

Судья (подпись) М.В. Григорьева