Дело №2-3354/2023

УИД: 51RS0002-01-2023-003447-32

Решение

 в окончательной форме изготовлено 15.11.2023.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 

именем Российской Федерации

13 ноября 2023 г. город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Жуковой М.Ю.,

при секретаре Кравченко Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений города Мурманска к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО3 о принудительном изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений города Мурманска обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО3 о принудительном изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости.

В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с выпиской из ЕГРН от *** жилое помещение, расположенное по адресу: адрес*** (комната в двухкомнатной квартире), кадастровый номер №*** с *** принадлежало на праве собственности ФИО1, который умер ***.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа адрес*** ФИО9 в рамках наследственного дела №*** после умершего ФИО1 заявлено 5 наследников по закону: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО3.

Согласно выписке из ЕГРН от *** № №*** ФИО3 и ФИО2 *** зарегистрировали за собой право общей долевой собственной (по 1/5 доли в праве) на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес*** (комната в двухкомнатной квартире), кадастровый номер №***.

Остальные наследники - ФИО4, ФИО3, ФИО3 свидетельство о праве на наследство по закону до настоящего времени не получили, право собственности за собой на жилое помещение не зарегистрировали.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1114 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принявший наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу, независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

Таким образом, независимо от факта неполучения свидетельства о праве на наследство и регистрации права собственности, ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО3 являются носителями имущественных прав и обязанностей после умершего ФИО1.

Постановлением администрации города Мурманска от 25.04.2012 №831 многоквартирный адрес*** признан аварийным и подлежащим сносу.

Во исполнение пункта 3.4 Постановления № 831 (в редакции от 02.03.2022) извещениями от 05.03.2022 15-09/2590, от 29.09.2022 № 15-09/1 1536 Комитет сообщил ФИО3 и ФИО5 о необходимости осуществления сноса дома в течение двух месяцев после получения извещения.

Указанное требование ответчиками не получено.

Поскольку собственники помещений адрес*** в установленный срок не осуществили снос дома, *** администрацией города Мурманска издано постановление №536 об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес***, признанном аварийным и подлежащим сносу. 

Письмом Комитета имущественных отношений города Мурманска от *** №***, №***, №***, №***, №*** ответчики уведомлены о принятом решении путем направления им копии указанных постановлений.

Процедура принятия решения об изъятии земельного участка и помещения, расположенного на нем, признанного аварийным, соблюдена. 

Согласно отчетам об оценке №***, №***, №***, №***, №*** от ***, составленному ООО «Союз Оценщиков», рыночная стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: адрес***, и убытков, причиненных собственнику жилого помещения его изъятием, составляет 295 320 рублей, из которых 190 400 рублей – рыночная стоимость 1/5 доли комнаты в двухкомнатной квартире, включая стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли в праве общей собственности на такое имущество, 104 920 рублей – убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием. 

*** Комитет имущественных отношений города Мурманска направил ответчикам соглашение об изъятия недвижимого имущества для муниципальных нужд с выплатой возмещения.

Ответчики ФИО3, ФИО3 и ФИО4 получили соглашения об изъятии, что подтверждается почтовыми обратными уведомлениями.

Факт направления указанных писем ответчикам ФИО3 и ФИО2 подтверждается списками №***, №*** внутренних почтовых отправлений от ***, согласно которым данным почтовым отправлениям присвоены почтовые идентификаторы №№***, №***. №***, №***.

Согласно отчетам об отслеживании отправлений с почтовыми идентификаторами №№***, №***, №***. №*** с официального сайта Почты России (www.pochta.ru) соглашения ответчиками не получены, возвращены отправителю за истечением срока хранения.

Истец просит суд изъять у ФИО3 путем выкупа принадлежащее на праве общей долевой собственности (1/5 доля в праве) в жилом помещении с кадастровым номером №*** в виде комнаты площадью 13,5 кв.м в квартире, расположенной по адресу: адрес***, номер и дата государственной регистрации права №*** от ***, принадлежащую ему долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым №***, расположенные по адресу: адрес***, с выплатой ФИО3 выкупной цены в размере 295 320 рублей 00 копеек.

Прекратить право общей долевой собственности (1/5 доля в праве) ФИО3 на жилое помещение с кадастровым номером №*** в виде комнаты площадью 13,5 кв.м в квартире, расположенной по адресу: адрес***, номер и дата государственной регистрации права: №*** от ***, долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым №***, расположенные но адресу: адрес***.

Изъять у ФИО2 путем выкупа принадлежащее на праве общей долевой собственности (1/5 доля в праве) жилое помещение с кадастровым номером №*** в виде комнаты площадью 13,5 кв.м в квартире, расположенной по адресу: адрес***, номер и дата государственной регистрации права: №*** от ***, принадлежащую ей долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым №***, расположенные по адресу: адрес***, с выплатой ФИО2 выкупной цены в размере 295 320 рублей 00 копеек.

Прекратить право общей долевой собственности (1/5 доля в праве) ФИО2 на жилое помещение с кадастровым номером №*** в виде комнаты площадью 13,5 кв.м в квартире, расположенной по адресу: адрес***, номер и дата государственной регистрации права: №*** от ***, долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым №***, расположенные по адресу: адрес***.

Изъять у ФИО3 путем выкупа принадлежащее на праве общей долевой собственности (1/5 доля в праве) жилое помещение с кадастровым номером №*** в виде комнаты площадью 13 5 кв.м в квартире, расположенной по адресу: адрес***, принадлежащую ей долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым №***, расположенные по адресу: адрес***, с выплатой ФИО3 выкупной цены в размере 295 320 рублей 00 копеек.

Прекратить право общей долевой собственности (1/5 доля в праве) ФИО3 на жилое помещение с кадастровым номером №*** в виде комнаты площадью 13,5 кв.м в квартире, расположенной по адресу: адрес***, долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым №***, расположенные по адресу: адрес***.

Изъять у ФИО3 путем выкупа принадлежащее на праве общей долевой собственности (1/5 доля в праве) жилое помещение с кадастровым номером №*** в виде комнаты площадью 13,5 кв.м в квартире, расположенной по адресу: адрес***, принадлежащую ему долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым №***, расположенные по адресу: адрес***, с выплатой ФИО3 выкупной цены в размере 295 320 рублей 00 копеек.

Прекратить право общей долевой собственности (1/5 доля в праве) ФИО3 на жилое помещение с кадастровым номером №*** в виде комнаты площадью 13,5 кв.м в квартире, расположенной по адресу: адрес***, долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым №***, расположенные по адресу: адрес***.

Изъять у ФИО4 путем выкупа принадлежащее на праве общей долевой собственности (1/5 доля в праве) жилое помещение с кадастровым номером №*** в виде комнаты площадью 13,5 кв.м в квартире, расположенной по адресу: адрес***, принадлежащую ему долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым №***, расположенные по адресу: адрес***, с выплатой ФИО4 выкупной цены в размере 295 320 рублей 00 копеек.

Прекратить право общей долевой собственности (1/5 доля в праве) ФИО4 на жилое помещение с кадастровым номером №*** в виде комнаты площадью 13,5 кв.м в квартире, расположенной по адресу: адрес***, долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым №***, расположенные по адресу: адрес***.

Признать право собственности муниципального образования городской округ город Мурманск на жилое помещение с кадастровым номером №*** в виде комнаты площадью 13,5 кв.м в квартире, расположенной по адресу: адрес***, долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым №***, расположенные по адресу: адрес***.

Представитель истца - Комитета имущественных отношений города Мурманска в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против вынесения решения в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В адрес суда поступили заявления от ФИО3, ФИО4, ФИО3 о согласии с исковыми требованиями. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. В адрес ответчика направлялись судебные извещения заказной корреспонденцией, однако были возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения. 

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Согласно ст. 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Исследовав материалы гражданского дела, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив в совокупности доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся по делу доказательств в соответствии со ст. ст. 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

Согласно частям 1, 2, 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.

Порядок определения выкупной цены жилого помещения установлен частью 7 данной статьи, в соответствии с которой, при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

В соответствии с частью 10 статьи 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием для предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

Частью 9 статьи 32 ЖК РФ предусмотрено, что если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения.

В соответствии с частью 6 статьи 32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Статьей 56.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЗК РФ) определено, что изъятие земельных участков для муниципальных нужд осуществляется в случае изъятия земельных участков для муниципальных нужд на основании решений органов местного самоуправления.

Согласно подпункту «л» пункта 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам для правильного разрешения дел по спорам, связанным с изъятием жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд, необходимо иметь в виду, что резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

При этом согласно пункту 20 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации суд не вправе обязать органы государственной власти и (или органы местного самоуправления) обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещением, поскольку из содержания статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.

В пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что судам следует учитывать, что в силу части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение (то есть межведомственной комиссией, создаваемой исходя из принадлежности жилого дома федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления), к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств.

В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (они заключаются в том, чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. К порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме в этом случае согласно части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации применяются нормы частей 1 - 3, 5 - 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом положения части 4 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации о предварительном уведомлении собственника об изъятии принадлежащего ему жилого помещения применению не подлежат.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, в рамках наследственного дела №*** после умершего ФИО1 заявлено 5 наследников по закону: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО3.

Согласно выписке из ЕГРН от *** № №*** ФИО3 и ФИО2 *** зарегистрировали за собой право общей долевой собственной (по 1/5 доли в праве) на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес*** (комната в двухкомнатной квартире), кадастровый номер №***.

Остальные наследники - ФИО4, ФИО3, ФИО3 свидетельство о праве на наследство по закону до настоящего времени не получили, право собственности за собой на жилое помещение не зарегистрировали.

Постановлением администрации города Мурманска от 25.04.2012 №831 многоквартирный адрес*** признан аварийным и подлежащим сносу. 

Во исполнение пункта 3.4 Постановления № 831 (в редакции от 02.03.2022) извещениями от *** 15-09/2590, от *** №*** Комитет направил ответчикам ФИО3 и ФИО5 требования о необходимости осуществления сноса дома в течение 1 месяца со дня получения настоящего извещения.

Указанные требования ответчиками не получены.

Пунктом 3.2 Положения о Комитете имущественных отношений города Мурманска, утвержденным постановлением администрации города Мурманска от 23.12.2003 №1153 определено, что Комитет от имени муниципального образования город Мурманск осуществляет полномочия, в том числе по изъятию земельных участков для муниципальных нужд. 

*** администрацией города Мурманска издано постановление №536 об изъятии для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером №***, расположенного по адресу: адрес***, а также об изъятии для муниципальных нужд путем выкупа жилой комнаты – 13,5 кв.м в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес***.

Письмами Комитета имущественных отношений города Мурманска от *** №***, №***, №***, №***, №*** ответчики уведомлены о принятом администрацией города Мурманска решении об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес***, признанном аварийным и подлежащим сносу, путем направления им копии указанного постановления от 09.02.2023 №536 по адресу: адрес***, что подтверждается отчетами об отслеживании почтовых отправлений с официального сайта Почты России, указанные уведомления не вручены адресатам, возвращены отправителю за истечением срока хранения.

Согласно статье 56.7 ЗК РФ Комитетом имущественных отношений города Мурманска в соответствии с положениями Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» была произведена оценка изымаемого земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, принадлежащего ответчикам.

Согласно отчетам об оценке №***, №***, №***, №***, №*** от ***, составленному ООО «Союз Оценщиков», рыночная стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: адрес***, и убытков, причиненных собственнику жилого помещения его изъятием, составляет 295 320 рублей, из которых 190 400 рублей – рыночная стоимость 1/5 доли комнаты в двухкомнатной квартире, включая стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли в праве общей собственности на такое имущество, 104 920 рублей – убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием. 

Суд принимает в качестве допустимого и достоверного доказательства размера выкупной цены представленные истцом отчеты №***, №***, №***, №***, №*** от ***, выполненные ООО «Союз Оценщиков», поскольку они выполнены лицом, имеющим необходимую квалификацию и стаж работы, составлены в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности», действующими методиками и стандартами, приведенными в отчетах, содержит подробное описание проведенного исследования.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Вместе с тем доказательств, свидетельствующих о недопустимости принятия указанного отчета в качестве надлежащего доказательства по делу, а также вызывающих сомнение в его достоверности, в соответствии с положениями статьи 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

Ответчики в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ альтернативный отчет не представили, как и обоснованных возражений против представленного истцом отчетов, ходатайства о назначении судебной экспертизы ответчиками также в ходе судебного разбирательства не заявлялось. 

*** Комитет имущественных отношений города Мурманска направил в адрес ответчиков проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд с приложением отчетов №***, №***, №***, №***, №*** от ***, выполненных ООО «Союз Оценщиков».

Ответчики ФИО3, ФИО3 и ФИО4 получили соглашения об изъятии, что подтверждается почтовыми обратными уведомлениями.

Факт направления указанных писем ответчикам ФИО3 и ФИО2 подтверждается списками №***, 509 внутренних почтовых отправлений от ***, согласно которым данным почтовым отправлениям присвоены почтовые идентификаторы №№***, №***. №***, №***.

Согласно отчетам об отслеживании отправлений с почтовыми идентификаторами №№***, №***, №***. №*** с официального сайта Почты России (www.pochta.ru) соглашения ответчиками не получены, возвращены отправителю за истечением срока хранения.

До настоящего времени соглашение ответчиками не подписано и в адрес комитета не возвращено. 

Разрешая спор, руководствуясь приведенными выше нормами материального права и разъяснениями по их применению, оценив представленные по делу доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что принадлежащая ответчикам комната площадью 13,5 кв.м в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес***, кадастровый номер №***, и земельный участок под указанным многоквартирным домом подлежат изъятию в собственность муниципального образования город Мурманск для муниципальных нужд путем выкупа, поскольку жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, жилые помещения, расположенные в данном доме в установленном законом порядке изъяты для муниципальных нужд, в добровольном порядке выкуп доли в праве общей долевой собственности ответчиками не произведен, принимая во внимание, что Комитетом имущественных отношений города Мурманска соблюден установленный законом порядок изъятия жилого помещения для муниципальных нужд, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме. 

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в доход бюджета муниципального образования город Мурманск подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Комитета имущественных отношений города Мурманска к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО3 о принудительном изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости – удовлетворить.

Изъять у ФИО3 (*** года рождения, паспорт гражданина РФ серии №*** выдан *** адрес***) путем выкупа принадлежащее на праве общей долевой собственности (1/5 доля в праве) в жилом помещении с кадастровым номером №*** в виде комнаты площадью 13,5 кв.м в квартире, расположенной по адресу: адрес***, номер и дата государственной регистрации права №*** от ***, принадлежащую ему долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым №***, расположенные по адресу: адрес***, с выплатой ФИО3 выкупной цены в размере 295 320 (двести девяноста пять тысяч триста двадцать) рублей 00 копеек.

Прекратить право общей долевой собственности (1/5 доля в праве) ФИО3 (*** года рождения, паспорт гражданина РФ серии №*** выдан *** ТП адрес***) на жилое помещение с кадастровым номером №*** в виде комнаты площадью 13,5 кв.м в квартире, расположенной по адресу: адрес*** номер и дата государственной регистрации права: №*** от ***, долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым №***, расположенные но адресу: адрес***.

После выплаты выкупной цены в размере 295 320 (двести девяноста пять тысяч триста двадцать) рублей признать право собственности муниципального образования городской округ город Мурманск на 1/5 жилого помещения с кадастровым номером №*** в виде комнаты площадью 13,5 кв.м в квартире, расположенной по адресу: адрес***, долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым №***, расположенные по адресу: адрес***.

Изъять у ФИО2 (СНИЛС №***) путем выкупа принадлежащее на праве общей долевой собственности (1/5 доля в праве) жилое помещение с кадастровым номером №*** в виде комнаты площадью 13,5 кв.м в квартире, расположенной по адресу: адрес***, номер и дата государственной регистрации права: №*** от ***, принадлежащую ей долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым №***, расположенные по адресу: адрес***, с выплатой ФИО2 выкупной цены в размере 295 320 (двести девяноста пять тысяч триста двадцать) рублей 00 копеек.

Прекратить право общей долевой собственности (1/5 доля в праве) ФИО2 (СНИЛС №***) на жилое помещение с кадастровым номером №*** в виде комнаты площадью 13,5 кв.м в квартире, расположенной по адресу: адрес***, номер и дата государственной регистрации права: №*** от ***, долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым №***, расположенные по адресу: адрес***.

После выплаты выкупной цены в размере 295 320 (двести девяноста пять тысяч триста двадцать) рублей признать право собственности муниципального образования городской округ город Мурманск на 1/5 жилого помещения с кадастровым номером №*** в виде комнаты площадью 13,5 кв.м в квартире, расположенной по адресу: адрес***, долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым №***, расположенные по адресу: адрес***.

Изъять у ФИО3 (*** года рождения, паспорт гражданки №*** выдан ***) путем выкупа принадлежащее на праве общей долевой собственности (1/5 доля в праве) жилое помещение с кадастровым номером №*** в виде комнаты площадью 13,5 кв.м в квартире, расположенной по адресу: адрес***, принадлежащую ей долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым №***, расположенные по адресу: адрес***, с выплатой ФИО3 выкупной цены в размере 295 320 (двести девяноста пять тысяч триста двадцать) рублей 00 копеек.

Прекратить право общей долевой собственности (1/5 доля в праве) ФИО3 (*** года рождения, паспорт гражданки №*** выдан ***) на жилое помещение с кадастровым номером №*** в виде комнаты площадью 13,5 кв.м в квартире, расположенной по адресу: адрес***, долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым №***, расположенные по адресу: адрес***.

После выплаты выкупной цены в размере 295 320 (двести девяноста пять тысяч триста двадцать) рублей признать право собственности муниципального образования городской округ город Мурманск на 1/5 жилого помещения с кадастровым номером №*** в виде комнаты площадью 13,5 кв.м в квартире, расположенной по адресу: адрес***, долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым №***, расположенные по адресу: адрес***.

Изъять у ФИО3 (*** года рождения, паспорт гражданина №***, выданный *** от ***) путем выкупа принадлежащее на праве общей долевой собственности (1/5 доля в праве) жилое помещение с кадастровым номером №*** в виде комнаты площадью 13,5 кв.м в квартире, расположенной по адресу: адрес***, принадлежащую ему долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым №***, расположенные по адресу: адрес***, с выплатой ФИО3 выкупной цены в размере 295 320 (двести девяноста пять тысяч триста двадцать) рублей 00 копеек.

Прекратить право общей долевой собственности (1/5 доля в праве) ФИО3 (*** года рождения, паспорт гражданина №***, выданный *** от ***) на жилое помещение с кадастровым номером №*** в виде комнаты площадью 13,5 кв.м в квартире, расположенной по адресу: адрес***, долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым №***, расположенные по адресу: адрес***.

После выплаты выкупной цены в размере 295 320 (двести девяноста пять тысяч триста двадцать) рублей признать право собственности муниципального образования городской округ город Мурманск на 1/5 жилого помещения с кадастровым номером №*** в виде комнаты площадью 13,5 кв.м в квартире, расположенной по адресу: адрес***, долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым №***, расположенные по адресу: адрес***.

Изъять у ФИО4 (*** года рождения, паспорт гражданина №***, выданный *** ***) путем выкупа принадлежащее на праве общей долевой собственности (1/5 доля в праве) жилое помещение с кадастровым номером №*** в виде комнаты площадью 13,5 кв.м в квартире, расположенной по адресу: адрес***, принадлежащую ему долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым №***, расположенные по адресу: адрес***, с выплатой ФИО4 выкупной цены в размере 295 320 (двести девяноста пять тысяч триста двадцать) рублей 00 копеек.

Прекратить право общей долевой собственности (1/5 доля в праве) ФИО4 (*** года рождения, паспорт гражданина №***, выданный *** *** на жилое помещение с кадастровым номером №*** в виде комнаты площадью 13,5 кв.м в квартире, расположенной по адресу: адрес***, долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым №***, расположенные по адресу: адрес***.

После выплаты выкупной цены в размере 295 320 (двести девяноста пять тысяч триста двадцать) рублей признать право собственности муниципального образования городской округ город Мурманск на 1/5 жилого помещения с кадастровым номером №*** в виде комнаты площадью 13,5 кв.м. в квартире, расположен по адресу: адрес***, долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым №***, расположенные по адресу: адрес***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья М.Ю. Жукова