2-930/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2018 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе: 

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Скамьиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права аренды на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что постановлением Администрации Гончаровского сельсовета Вологодского района № 30 от 14.11.1994 ее матери ФИО2 предоставлен в аренду земельный участок площадью 1200 кв.м. для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> Участок является ранее учтенным, имеет кадастровый номер №. После смерти ФИО2 17.06.2004 истец фактически приняла наследственное имущество. Нотариусом во включении права аренды в состав наследства ФИО2 отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. 

Просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 право аренды на земельный участок с кадастровым номером № площадью 560 кв.м., разрешенное использование – для огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес> и признать за ней право аренды в порядке наследования.

В судебное заседание истец не явилась, извещена, ее представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представил отзыв, указав, что оставляет разрешение вопроса на усмотрение суда.

Представители третьих лица, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района, третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст.ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом в порядке наследования. 

Согласно ст. 617 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом и договором не предусмотрено иное. 

Из материалов дела усматривается, что постановлением Главы администрации Гончаровского сельсовета Вологодского района от 14.11.1994 № 30 «Об уточнении границ землепользования граждан в связи с проведением контрольных обмеров населенных пунктов» ФИО2 предоставлен в аренду земельный участок площадью 1200 кв.м. на 

<

адрес> для садоводства (л.д. 7). При этом, договор аренды земельного участка между Администрацией Гончаровского с/с и ФИО2 не заключался. 

Земельный участок является ранее учтенным объектом недвижимости, поставлен на кадастровый учет 09.02.1993, присвоен кадастровый номер №

17.06.2004 ФИО2 умерла. 

Из копии наследственного дела № 187/20047 следует, что истец приняла наследство по закону, открывшееся после смерти ФИО2 в виде земельного участка и жилого дома. Остальные наследники ФИО2 приняли наследство по завещанию, в права наследования по закону не вступали, на испрашиваемый земельный участок не претендовали. 

Из объяснений истца установлено, что с 2004 она пользуется земельным участком по целевому назначению; в 2017 году по заказу истца проведены кадастровые работы по уточнению границ и площади земельного участка. 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Согласно п. 34, п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом); при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

При установленных по делу обстоятельствах, принимая во внимание, что совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что на день смерти ФИО2 на праве аренды принадлежал испрашиваемый земельный участок, при этом открывшееся после смерти ФИО2 наследство по закону в установленном законом порядке приняла ее дочь ФИО1, суд полагает правомерным удовлетворить заявленные исковые требования. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 617, 1112, 1152 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить право аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 560 кв.м., разрешенное использование – для огородничества, расположенного по адресу: 

<

адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 , умершей 17.06.2004. 

Признать за ФИО1 право аренды в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью 560 кв.м., разрешенное использование – для огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено 21.05.2018