Дело № 2-2650/2025

УИД: 51RS0002-01-2024-004200-20

Решение

 в окончательной форме изготовлено 5 сентября 2025 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2025 г. город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Шишовой А.Н., 

при секретаре Адиловой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «*** ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение, 

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «*** ТЭЦ» (далее – АО «*** ТЭЦ») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение. 

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адрес***. Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, в результате чего за период с *** по *** образовалась задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг в размере 79 425 рублей 66 копеек и пени за период с *** по ***, с *** по *** в размере 35 675 рублей 54 копейки. 

Просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение и пени в указанном размере, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 508 рублей 2 копейки. Решение в части взыскания с ответчика задолженности в размере 3 010 рублей просит суд с исполнение не приводить. 

Представитель истца АО «*** ТЭЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В заявлении об отмене заочного решения указал, что не согласен с исковыми требованиями, в том числе в части размера неустойки и периода оплаты. 

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела мирового судьи №***, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу частей 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частями 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает плату за коммунальные услуги, которая состоит, в том числе, из платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ФИО1 являлся единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адрес***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости в период с *** по ***

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

В соответствии с пп. «в» пункта 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. 

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно пункту 2 Правил под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. 

В силу пп. «и» пункта 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. 

В соответствии с пп. «а» пункта 32 Правил исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

*** между ресурсоснабжающей организацией ОАО «*** ТЭЦ» (в настоящее время АО «*** ТЭЦ») и управляющей организацией ООО «*** Управляющая жилищно-сервисная компания» заключен договор теплоснабжения №*** в отношении указанного многоквартирного дома.

С *** данный договор расторгнут в отношении многоквартирных домов, перечисленных в приложении №*** к дополнительному соглашению от ***, в том числе, в отношении многоквартирного дома адрес***.

Таким образом, исполнителем коммунальной услуги по поставке тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение с *** является АО «*** ТЭЦ». 

В силу пункта 17 Правил истец, являясь ресурсоснабжающей организацией, начал предоставлять коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению в отношении многоквартирного дома по адрес***. 

Детализацией финансового лицевого счета (№***) по адрес***, следует, что за период с *** по *** начислена плата за коммунальные услуги «отопление», «горячее водоснабжение» в размере 79 425 рублей 66 копеек. 

Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиком не оспорен, доказательств оплаты коммунальных услуг за спорный период в полном объеме, а также доказательств наличия соглашения, определяющего порядок и размер участия ответчика в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суду не представлено, в связи с чем указанная в расчёте сумма задолженности принимается судом. 

Принимая во внимание, что ответчиком ФИО1 образовавшаяся задолженность в спорный период была частично погашена на сумму 3 010 рублей, при этом истец от исковых требований в данной части не отказался, суд полагает, что требования АО «*** ТЭЦ» необходимо удовлетворить, однако решение суда в части взыскания задолженности за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение за период с *** по *** в размере 3 010 рублей в исполнение не приводить. 

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку платежей, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации размер пени, взыскиваемых с граждан при задержке ими оплаты жилья и коммунальных услуг не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установления срока выплаты по день фактического расчета включительно.

Истцом представлен расчет пени, в соответствии с которым ответчику начислены пени за период с *** по ***, с *** по *** в размере 35 675 рублей 54 копейки. Указанный расчет ответчиком не оспорен, выполнен в соответствии с требованиями части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем принимается судом.

Размер задолженности, сформировавшейся за указанный период, ответчиком не оспорен. Доказательств, подтверждающих внесение ответчиком платежей в счет погашения указанной задолженности, не учтенных истцом, суду не представлено. 

Согласно разъяснениям, данным в п.п. 69, 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). При взыскании неустойки с физических лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая вышеприведенные положения, а также установленные обстоятельства, суд полагает возможным применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в части подлежащих взысканию пеней, исчисленных в порядке и на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, и уменьшить их ввиду явной несоразмерности до 20 000 рублей.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ при подаче иска в суд истцу надлежало уплатить государственную пошлину в размере 3 508 рублей 2 копейки, тогда как фактически АО «*** ТЭЦ» было уплачено 5 050 рублей 33 копейки. Таким образом, с ответчика в пользу АО «*** ТЭЦ» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в 3 508 рублей 2 копейки, АО «*** ТЭЦ» подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1 542 рубля 31 копейка. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «*** ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (ИНН №***) в пользу акционерного общества «*** ТЭЦ» (ИНН №***) задолженность за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение за период с *** по *** в размере 79 425 рублей 66 копеек, пени в сумме 20 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 508 рублей 2 копейки. 

Решение в части взыскания с ФИО1 (ИНН №***) в пользу акционерного общества «*** ТЭЦ» (ИНН №***) задолженности за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение за период с *** по *** в размере 3 010 рублей в исполнение не приводить. 

Возвратить акционерному обществу «*** ТЭЦ» (ИНН №***) излишне уплаченную по платежному поручению №*** от *** государственную пошлину в размере 1 542 рубля 31 копейка. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в *** областной суд через *** районный суд адрес*** в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.Н. Шишова