...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2021 года село Степное

Степновский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Рябухина С.Н.,

с участием представителя истца заместителя начальника ... отделения судебных приставов УФССП по ... Т.Т.И.,

ответчика Т.И.Ф., 

представителя заинтересованного лица К.А.А., в лице ФИО1, действующей по доверенности от ...., 

при секретаре Корнеевой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя начальника ... отделения судебных приставов УФССП по ... Т.Т.И. к Т.И.Ф., Т.Ф.Г., Д.А.И. об обращении взыскания на земельный участок должника и выделении доли, 

УСТАНОВИЛ:

Заместитель начальника ... отделения судебных приставов УФССП по ... Т.Т.И. обратилась в Степновский районный суд с исковым заявлением, в последствии уточненным, к Т.И.Ф., Т.Ф.Г., Д.А.И. об обращении взыскания на земельный участок должника и выделении доли, указывая, что в ...ном отделе службы судебных приставов УФССП по ... находятся на исполнении исполнительные производства (количество ИП в сводном-11) в отношении должника Т.И.Ф.

Службой судебных приставов было установлено, что ответчику Т.И.Ф. принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельхозназначения общей площадью ... с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., ... что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ....

Исполнительные документы по сводному исполнительному производству о взыскании налоговых платежей, задолженности должником Т.И.Ф. в пользу ИФНС ... по ..., К.А.А. не исполняются в полном объеме ни в добровольном, ни в принудительном порядке, в связи с чем образовалась общая задолженность по вышеуказанным сводным исполнительным производствам в размере ...

Просит суд с учетом уточнений обратить взыскание на принадлежащую Т.И.Ф. 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельхозназначения общей площадью 1010001кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., ТОО ... и выделить долю должника Т.И.Ф. 

В судебном заседании представитель истца заместитель начальника ... отделения судебных приставов УФССП по ... Т.Т.И. с учетом уточненных исковых требований поддержала доводы искового заявления и просила суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме. Выделить 1\4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения и обратить взыскание на указанную земельную долю, путем продажи с публичных торгов. Кроме того, установлено, что у должника Т.И.Ф. иное имущество, на которое возможно обратить взыскание, отсутствует. 

В судебном заседании ответчик Т.И.Ф. возражал против удовлетворения требований истца. 

Соответчики Т.Ф.Г., Д.А.И., будучи надлежащим образом уведомленными о дате, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении разбирательства по существу не ходатайствовали, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ в их отсутствие.

Третье лицо К.А.А. в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, своевременно. Его интересы по доверенности представляла ФИО1

Третьим лицом К.А.А. был представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

В судебном заседании представитель третьего лица К.А.А.- ФИО1 с учетом уточненных исковых требований поддержала доводы искового заявления и просила суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Суд отмечает, что ст.9 ГК РФ определяет право граждан и юридических лиц по своему усмотрению осуществлять принадлежащие им права. 

Вместе с тем, в соответствии с п. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Статьей 11 ГК РФ предусмотрена защита нарушенных гражданских прав, а в ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав.

Как следует из п.3 ст.3 Земельного кодекса РФ, имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Согласно ст. 15 п. 1 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 43 ЗК РФ, граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно положениям ст. 244 ГК РФ:

1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу п.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно п.1 ст. 250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

При этом согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 67 ч.1 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 34 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на свободное использование своих способностей и имущества для предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической деятельности.

Указанное положение раскрывается через принцип гражданского законодательства, в соответствии с которым граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (п. 2 ст.1 ГК РФ).

В соответствии с ч.1,2 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В судебном заседании установлено, что в производстве ... отделения судебных приставов УФССП по ... находятся материалы сводных исполнительных производств ...-СД в отношении должника Т.И.Ф..

Взыскание выполняется в рамках следующих исполнительных производств: 

ИП ... в отношении Т.И.Ф. возбуждено ... в ...ном отделении судебных приставов УФССП России по СК, на основании исполнительного листа ... от ..., выданный органом: Степновским районным судом в пользу взыскателя К.А.А.. Предмет исполнения: задолженность ....

... в отношении Т.И.Ф. возбуждено ... в ...ном отделении судебных приставов УФССП России по СК, на основании судебного приказа ... от ...., выданный органом:СУ N° ... в пользу взыскателя межрайонной налоговой инспекции Федеральной налоговой службы ... по .... Предмет исполнения: задолженность ...

... в отношении Т.И.Ф. возбуждено ... в ...ном отделении судебных приставов УФССП России по СК, на основании судебного приказа ... от ..., выданный органом: СУ № ... в пользу взыскателя межрайонной налоговой инспекции Федеральной налоговой службы ... по .... Предмет исполнения: задолженность 3079,07 ( Три тысячи семьдесят девять) рублей 07 копеек.

... отношении Т.И.Ф. возбуждено ... в ...ном отделении судебных приставов УФССП России по СК, на основании исполнительного листа ... от ..., выданный органом: Степновским районным судом в пользу взыскателя К.А.А.. Предмет исполнения: задолженность ... 

... в отношении Т.И.Ф. возбуждено ... в ...ном отделении судебных приставов УФССП России по СК, на основании судебного приказа ... от ... выданный органом: СУ № ... в пользу взыскателя межрайонной налоговой инспекции Федеральной налоговой службы ... по .... Предмет исполнения: задолженность ...

... в отношении Т.И.Ф. возбуждено ... в ...ном отделении судебных приставов УФССП России по СК, на основании исполнительного листа ... от ..., выданный органом:СУ N° ... в пользу взыскателя межрайонной налоговой инспекции Федеральной налоговой службы ... по .... Предмет исполнения: Госпошлина, присужденная су... (двести) рублей.

... в отношении Т.И.Ф. возбуждено ... в ...ном отделении судебных приставов УФССП России по СК, на основании исполнительного листа ... от ..., выданный органом: СУ № ... в пользу взыскателя межрайонной налоговой инспекции Федеральной налоговой службы ... по .... Предмет исполнения: Госпошлина, присужденная су... (двести) рублей.

... в отношении Т.И.Ф. возбуждено ... в ...ном отделении судебных приставов УФССП России по СК, на основании исполнительного листа ... от ..., выданный органом: Степновским районным судом ... в пользу К.А.А.. Предмет исполнения: Задолженность ...

... в отношении Т.И.Ф. возбуждено ... в ...ном отделении судебных приставов УФССП России по СК, на основании исполнительного листа ... от ..., выданный органом:Степновским районным судом ... в пользу К.А.А.. Предмет исполнения: Задолженность ....

... в отношении Т.И.Ф. возбуждено ... в ...ном отделении судебных приставов УФССП России по СК, на основании исполнительного листа ... от ..., выданный органом: Степновским районным судом ... в пользу К.А.А.. Предмет исполнения: Процессуальные издержки ....

... в отношении Т.И.Ф. возбуждено ... в ...ном отделении судебных приставов УФССП России по СК, на основании исполнительного листа ... от ...., выданный органом: СУ № ... в пользу взыскателя межрайонной налоговой инспекции Федеральной налоговой службы ... по .... Предмет исполнения: Госпошлина, присужденная су... (двести) рублей.

В судебном заседании установлено, что исполнительные документы по сводным исполнительным производствам о взыскании налоговых платежей, а также задолженность в пользу взыскателя К.А.А. должником Т.И.Ф. не исполняются, ни в добровольном, ни в принудительном порядке, в связи с чем образовалась общая задолженность по вышеуказанным сводным исполнительным производствам в размере ...

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от ... Т.И.Ф. принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельхозназначения общей площадью ... с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., ..., номер государственной регистрации ... – 3, дата государственной регистрации .... 

В ЕГРН, помимо записи о праве на долю в праве общей долевой собственности Т.И.Ф. на земельный участок, содержатся записи о зарегистрированных правах на земельный участок в отношении Т.Ф.Г., Д.А.И.

Кадастровая стоимость указанного земельного участка ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... Следовательно, стоимость 1\4 доли земельного участка составляет ..., то есть стоимость имущества не превышает сумму взыскания и требования соразмерны имеющимся обстоятельствам. Иных данных сторонами не представлено, в связи с чем суд берет за основу указанную кадастровую стоимость. 

Принимая решение по делу, суд учитывает, что согласно п. 1 п. 3 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Мерой принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Согласно п. 1, п. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Достоверно установлено и сторонами не оспаривается, что в настоящее время сводные исполнительные производства ...-СД о взыскании с Т.И.Ф. в пользу должников на общую сумму 2023681 рублей 15 копеек не окончено, задолженность с Т.И.Ф. не взыскана. 

Согласно п. 6 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве», если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с пунктом 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен, либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ.

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2011 г. № 569-0-0 указано, что положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 ГК РФ.

Таким образом, поскольку в ФЗ «Об исполнительном производстве» не содержится иных норм об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, то в отношении самого такого порядка необходимо обращаться к иным федеральным законам. В частности, к ст. 255 ГК РФ, регламентирующей обращение взыскания на долю в общем имуществе и регулирующей отношения, возникающие по поводу обращения взыскания на долю в общей собственности по требованию кредитора участника долевой или совместной собственности при недостаточности у него другого имущества для удовлетворения его требований.

Из изложенного следует, что правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности его ст.ст. 250 и 255 ГК РФ. 

Как следует из положений ст. 255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Таким образом, порядок обращения взыскания на имущество должника, находящееся в общей собственности, установлен указанной нормой, из положений которой следует, что право требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве собственности путем продажи этой доли с публичных торгов наступает у кредитора в случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника. 

Кроме того, предусмотрено, что кредитор вправе требовать продажи должником своей доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга в случае невозможности выделения в натуре либо при возражении остальных участников.

Норма ст. 255 ГК РФ устанавливает, что кредитор изначально обязан заявить требование о выделе доли должника в натуре из общего имущества. Применительно к земельной доле должника это означает образование индивидуально-обособленного земельного участка из общего земельного участка долевых собственников.

В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила ГК РФ.

Исследуя обоснованность требований заместителя начальника Степновского отделения судебных приставов УФССП по ... Т.Т.И. об обращении взыскания на долю в земельном участке, принадлежащую Т.И.Ф. на праве общей долевой собственности, суд учитывает, что истцом заявлено требование о выделении в натуре доли должника. 

Согласно выводам независимой судебной экспертизы .../З/Э/И от ..., в соответствии с требованиями земельного законодательства возможен выдел в натуре 1/4 доли в праве на земельный участок сельхозназначения, принадлежащей Т.И.Ф., расположенный по адресу: ..., ... 

При выделе в натуре 1/4 доли в праве на земельный участок сельхозназначения, принадлежащей Т.И.Ф., расположенный по адресу: ..., район ... данный выдел не затрагивает интересы смежных землепользователей. 

Как следует из материалов дела К.А.А. направил в адрес Т.Ф.Г. и Д.А.И. предложение выкупа земельной доли, принадлежащей Т.И.Ф. Указанное предложение было получено Т.Ф.Г. ...., Д.А.И. ... (подтверждается почтовым уведомлением и копией телеграммы). Однако никаких действий по вопросу выкупа земельной доли Т.Ф.Г. и Д.А.И. в установленный законом месячный срок не произвели.

Обращение взыскания на имущество должника путем наложения ареста на имущество и его реализации представляет собой меру принудительного исполнения (пункт 1 части 3 статьи 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве»), при этом исходя из общих принципов, закрепленных в настоящем законе и декларируемым государством конституционных принципов, подлежит соблюдению баланс прав и законных интересов, как сторон исполнительного производства, так и иных лиц.

Признавая за истцом право на обращение взыскания на 1\4 долю в земельном участке Т.И.Ф. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения и выделе доли земельного участка в натуре, суд считает необходимым удовлетворить иск и считает возможным при истечения срока предоставленного Т.Ф.Г. и Д.А.И. для реализации права преимущественного приобретения доли Т.И.Ф., обратить взыскание по обязательствам Т.И.Ф. по сводным исполнительным производствам, на земельную долю, путем ее реализации с публичных торгов, что будет отвечать требованиям законодательства, и обеспечивать права кредиторов. 

Также суд считает необходимым указать, что взыскание задолженности путём изъятия части имущества должника как предусмотрено законом, так и отвечает требованиям соблюдения прав и интересов кредитора и должника. Имущество, на которое обращается взыскание, не относится к имуществу, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя начальника ... отделения судебных приставов УФССП по ... Т.Т.И. к Т.И.Ф., Т.Ф.Г., Д.А.И. об обращении взыскания на земельный участок должника и выделении доли - удовлетворить. 

Выделить 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельхозназначения общей площадью .... с кадастровым номером ..., принадлежащую Т.И.Ф., расположенную по адресу: ..., ... 

Обратить взыскание на принадлежащую Т.И.Ф. 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельхозназначения общей площадью ... с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., ..., по сводным исполнительным производствам ...-СД о взыскании с Т.И.Ф. в пользу должников на общую сумму ..., предмет взыскания: задолженность в пользу взыскателя К.А.А., задолженность по налоговым платежам, путем продажи имущества с публичных торгов и обращения вырученных от продажи денежных средств в счет погашения задолженности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию ...вого суда через Степновский районный суд в течение месяца.

Председательствующий судья С.Н. Рябухин 

Мотивированное решение изготовлено ....

Копия верна:

Судья С.Н. Рябухин

...

...

...

...

...

...

...

...

... 

... 

...

...

...

... 

... 

... 

...

...

...