Дело № 2-1588/2025 13 февраля 2025 года

УИД: 78RS0006-01-2024-012447-97

В окончательной форме 14 марта 2025 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Салоухина Р.И., 

при секретаре Морозовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Территориальная генерирующая компания № 1» к ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО8, ФИО9 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ПАО «Территориальная генерирующая компания № 1» обратилось в Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО8, ФИО9, в котором просил суд солидарно взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2017 года по май 2021 года и с июля 2023 года по январь 2024 года в размере 238 167,60 рублей, а также взыскать солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 145,00 рублей. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются нанимателями жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма жилого помещения. Общая задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с октября 2017 года по май 2021 года составляет 155 604,05 рублей, за период с июля 2023 года по январь 2024 года – 82 563,55 рублей. 25.04.2023 г. мировым судьей судебного участка № 64 г. Санкт-Петербурга судебный приказ № 2-964/2023-64 был отменен на основании заявления ответчика. 20.05.2023 г. мировым судьей судебного участка № 64 г. Санкт-Петербурга судебный приказ № 2-1502/2023-64 был отменен на основании заявления ответчика. Истец был вынужден обратиться в суд с иском для защиты своих нарушенных прав.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 5).

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства неоднократно извещались надлежащим образом по адресу регистрации, в суд не явились, доказательств уважительности причин своей неявки не сообщили, возражений не представили. 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.07.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Из материалов дела усматривается, что ответчики извещались судом о судебном заседании, назначенном на 13.02.2025 года, однако, конверты с отметкой почтового отделения возвращены в связи с истечением срока хранения почтовой корреспонденции (л.д. 73-77).

Суд, исследовав материалы дела, изучив представленные документы, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и договором социального найма данного жилого помещения.

В силу п. 5 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании частей 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 23, 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", по договору социального найма жилого помещения обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений пункта 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 310 указанного выше кодекса односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что истец оказывает коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО2, ФИО6 зарегистрированы и занимают отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> на основании Договора социального найма жилого помещения № 13056 от 28.10.2004 года, что подтверждается справкой формы № 9 (л.д. 35).

По данному адресу также зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, отдельная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью.

Из материалов дела следует, что за период с октября 2017 года по май 2021 года, ответчики не вносили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которая составляет 155 604 рубля 05 копеек.

Также материалами дела установлено, что за период с июля 2023 года по январь 2024 года, ответчики не вносили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которая составляет 82 563 рубля 55 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Из разъяснений, приведенных в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

По смыслу указанных норм, законом не предусмотрено освобождение несовершеннолетнего собственника квартиры, от несения расходов на содержание принадлежащего ему имущества, однако, в силу статей 21, 26, 28 Гражданского кодекса РФ реализация имущественных прав несовершеннолетнего осуществляется его родителями.

Таким образом, приведенные нормы закона предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридически значимых действий родителями как их законными представителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг образовалась в период с октября 2017 года по май 2021 года.

Материалами дела установлено, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения достигла возраста 14 лет ДД.ММ.ГГГГ.

То есть ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в юридически значимый период (период образования задолженности, возникновения обязанности по внесению оплаты в соответствии ч. 1 ст. 155 ЖК РФ) являлась несовершеннолетней в возрасте до 14 лет, что влечет ограничения в возложении на нее обязанности по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ответом на запрос суда из Комитета по делам ЗАГС, в записи акта о рождении ФИО2 указаны сведения об отце – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и о матери – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Таким образом, поскольку ФИО2 в спорный период с октября 2017 года по май 2021 года являлась несовершеннолетней, обязанность по оплате жилого помещения за спорный период должна быть возложена на родителя несовершеннолетней – мать, ФИО6.

Каких-либо возражений и доказательств в обоснование своих возможных возражений, ответчиками суду не представлено, расчет данной задолженности ответчиками не оспорен, равно как и не представлено своих расчетов задолженности, либо их отсутствия.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным. Оснований для произведения корректировки расчетов истца у суда не имеется, поскольку ответчики доказательств оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период не представили.

При таких обстоятельствах, требования истца основаны на нормах действующего законодательства, подтверждены представленными письменными доказательствами, ответчиками не оспорены.

В силу п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Оценив собранные по делу доказательства, и учитывая, что на сегодняшний день ответчиками суду не представлены доказательства оплаты задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период с октября 2017 года по май 2021 года и с июля 2023 года по январь 2024 года в полном объеме, суд приходит к выводу, что с ответчиков ФИО1, ФИО6, ФИО8, ФИО9 надлежит взыскать солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2017 года по май 2021 года в размере 155 604 рубля 05 копеек, с ответчиков ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО8, ФИО9 надлежит взыскать солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2023 года по январь 2024 года в размере 82 563 рубля 55 копеек.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 8 145 рублей, что подтверждается платежным поручением № 84295 от 22.10.2024 года на сумму 8 145 рублей 00 копеек (л.д. 6).

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке судебные расходы по уплате госпошлины в размере 8 145 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО «Территориальная генерирующая компания № 1» к ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО8, ФИО9 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию – удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес>, паспорт №, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>а д. Подгороднее, паспорт №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес>, паспорт №, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес>, паспорт № в пользу ПАО «Территориальная генерирующая компания № 1» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с октября 2017 года по май 2021 года в размере 155 604 рубля 05 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес>, паспорт №, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>а д. Подгороднее, паспорт №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес>, паспорт №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки г. Санкт-Петербург, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес>, паспорт №, в пользу ПАО «Территориальная генерирующая компания № 1» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с июля 2023 года по январь 2024 года в размере 82 563 рубля 55 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес>, паспорт №, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>а д. Подгороднее, паспорт №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес>, паспорт №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки г. Санкт-Петербург, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес>, паспорт №, в пользу ПАО «Территориальная генерирующая компания № 1» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 145 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга. 

Судья Р.И. Салоухин