дело № 2-210/2020

Решение

Именем Российской Федерации

13 января 2020 года

Щелковский городской суд Московской области в составе: 

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре Бочаровой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО1 ФИО5 к ФИО1 ФИО6 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

ФИО2 обратился в Щелковский городской суд с иском к ФИО3 об определении доли в оплате коммунальных услуг.

Истец требования мотивировал тем, что ему на праве собственности принадлежит 1/8 доли в квартире по адресу: 

<

адрес>. 7/8 доли принадлежит – ФИО3

Просит: 

- определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: 

<

адрес>: за ФИО2 в размере 1/8 доли, за ФИО3 в размере – 7/8 доли,

- производить расчет по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и предоставлять отдельные платежные документы соразмерно установленным долям,

- взыскать с ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей и расходы по оплате юридических услуг в сумме 4 000 рублей.

В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержал, просил удовлетворить. 

В судебном заседании ответчик ФИО3 иск не признал.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО «ЕДС-Щелково» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Из пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из материалов дела усматривается, что сособственниками жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>, являются: ФИО2 - 1/8 доли, ФИО3 - 7/8 доли.

Поскольку между сторонами не имеется соглашения об определении порядка оплаты спорного жилого помещения, то следует определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг исходя из соразмерной доли права собственности.

Из статьи 15 ГК РФ следует, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Истцом были понесены следующие судебные расходы:

4 000 рублей - расходы по оплате юридических услуг (л.д. 15, 18),

300 рублей - расходы по оплате государственной пошлины (л.д. 19-20).

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

Расходы по оплате юридических услуг, с учетом требований соразмерности и справедливости (ст. 100 ГПК РФ), суд взыскивает с ответчика в размере 2 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

Решил:

Иск ФИО1 ФИО8 к ФИО1 ФИО7 – удовлетворить.

Определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: 

<

адрес>,:

- ФИО1 ФИО9 - в размере 1/8 доли от причитающихся платежей,

- ФИО1 ФИО10 - в размере 7/8 доли от причитающихся платежей.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для произведения расчета по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и предоставления отдельных платежных документов соразмерно установленным долям.

Взыскать с ФИО1 ФИО11 в пользу ФИО1 ФИО12 расходы, понесенные на оплату государственной пошлины, в сумме 300 (триста) рублей и расходы, понесенные на оплату юридических услуг, в сумме 2 000 (две тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Кудрякова Ю.С.