Дело № 2-1631/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2017 года г.Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска 

в составе:

председательствующего судьи Манакова В.В.

при секретаре Якубенковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Смоленска о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями к Администрации г.Смоленска о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на жилое помещение 

<

адрес> 

<

адрес>, в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ между К.Н.П. с ООО «Финансова-промышленная группа «Мегаполис» был заключен договор долевого участия в строительстве жилья №Т-41/27/02, предметом которого являлась 

<

адрес> К.Н.П. на имя истицы была выдана нотариальная доверенность, согласно которой истицей ДД.ММ.ГГГГ подписан акт приема-передачи указанного жилого помещения и зарегистрировано право собственности на него за К.Н.П., при этом оформляя данные сделки истица не была осведомлено о том, что ДД.ММ.ГГГГ К.Н.П. умерла. При жизни К.Н.П. оставлено завещание, удостоверенное нотариусом ФИО2, согласно которого последняя все свое имущество принадлежащее ей ко дню смерти завещала истице. Вместе с тем обратившись в установленный законом срок с заявлением к нотариусу о вступлении в наследства, во включении указанного жилого помещения в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти К.Н.П. было отказано. Вместе с тем отмечает, что после смерти К.Н.П. она фактически приняла наследство, приняла меры по его сохранности. Просит включить в состав наследственной массы имущество открывшееся после смерти К.Н.П. в виде 

<

адрес> и признать право собственности на 

<

адрес>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле не заявляющего самостоятельные требования привлечено Территориальное управление Росимущества в Смоленской области.

ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, ее представитель П., в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям изложенным в иске, просил их удовлетворить. 

Представитель Администрации г.Смоленска извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений по заявленным требованиям не представил.

Представитель третьего лица ООО «Финансово-промышленная группа «Мегаполис» извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании разрешение данного требования оставил на усмотрение суда.

Нотариус ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, направил заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствии, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Представитель третьего лица Территориальное управление Росимущества в Смоленской области извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений по заявленным требованиям не представил.

Заслушав лиц явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения. 

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между К.Н.П. с ООО «Финансова-промышленная группа «Мегаполис» был заключен договор долевого участия в строительстве жилья №Т-41/27/02, предметом которого являлась 

<

адрес> при этом договор заключенн ФИО1 на основании нотариальной доверенности выданной К.Н.П. 

ДД.ММ.ГГГГ между К.Н.П. с ООО «Финансова-промышленная группа «Мегаполис» подписан акт приема-передачи 

<

адрес>, который так же был подписан ФИО1 на основании нотариальной доверенности выданной К.Н.П. 

Впоследствии ФИО1, действуя на основании выданной К.Н.П. нотариально оформленной доверенности осуществила государственную регистрацию права собственности на жилое помещение – 

<

адрес>, оформив за К.Н.П. право собственности на указанную квартиру, о чем ДД.ММ.ГГГГ в едином государственном реестре прав произведена регистрационная запись №.

ДД.ММ.ГГГГ К.Н.П. умерла.

К.Н.П. при жизни ДД.ММ.ГГГГ было оставлено завещание, удостоверенное нотариусом ФИО2, согласно которого последняя все свое имущество принадлежащее ей ко дню смерти завещала ФИО1

Как следует объяснений представителя истца, ФИО1 не осведомленная о смерти К.Н.П., на основании выданной последней нотариально оформленной доверенности подписала акт приема-передачи 

<

адрес> и зарегистрировала право собственности на указанную за К.Н.П. При этом ФИО1 обратилась ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, открывшее после смерти К.Н.П., в том числе указанную квартиру, однако в выдаче свидетельства о праве на наследование по завещанию в отношении квартиры нотариусом отказано.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, за К.Н.П. зарегистрировано право собственности на 

<

адрес>, площадью 43,1 кв.м., о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу ФИО2 с заявлением о вступлении в наследство, после смерти К.Н.П.

Нотариусом ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве наследования по завещанию в отношении компенсационных выплат по открытому в ПАО «Сбербанк России» К.Н.П. счету.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Часть 1 статьи 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. 

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Приняв во внимание, что ФИО1 в установленном законом порядке своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти К.Н.П., приняла наследство после смерти К.Н.П., получив свидетельство о праве на наследство в отношении другого имущества наследодателя, при этом судом принимается во внимание тот факт, что не осведомление истицы о смерти К.Н.П. не может явиться основанием для исключения указанного имущества из наследственной массы после ее смерти, а также не может служить основанием к отказу наследнику в признании за ним права собственности на принадлежащее наследодателю имущество, а так же, что завещание никем не оспорено, суд приходит к выводу что 

<

адрес> по Тульскому переулку 

<

адрес> подлежит включению в наследственную массу после смерти К.Н.П. умершей ДД.ММ.ГГГГ, а за истцом как наследником, должно быть признано, право собственности на указанную квартиру.

Таким образом, с учетом приведенного выше, анализируя представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд находит заявленные ФИО1 о включении в состав наследственной массы имущество открывшееся после смерти К.Н.П. в виде 

<

адрес> по Тульскому переулку 

<

адрес> и признании право собственности на 

<

адрес>, площадью 43,1 кв.м, оставшееся после смерти К.Н.П. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти К.Н.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца.

Председательствующий судья В.В. Манаков