2-1056/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Воркута

17 мая 2017 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Екимовой Н.И., при секретаре судебного заседания Корзун В.Ю., с участием представителя истцов Ц.П., представителя ответчиков П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ц.С., Ц.П. к Ц.М.М., Ц.Д., Ц.М.А. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, прекращении прав собственности и исключении записей о регистрации права общей долевой собственности,

установил:

Ц.С.И. и Ц.П. обратились в суд с иском о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Воркутинского нотариального округа Республики Коми М. 27 июля 2016 года за реестровым номером 1Н-327, о прекращении права общей долевой собственности в 1/5 доле Ц.С. и в 1/5 доле Ц.П. на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на гостиницу, назначение: нежилое, общая площадь 5 507,8 кв.м, этаж подвал; 5; 6; 7; 8, номера на поэтажном плане A-IV (подвал: 1-20; 3'; 13'; 13"; 18'; 42-54; 57; 58; 5 этаж: №1-48; 6 этаж: №1-8; 601-638; 7 этаж: №1-8; 701-738; 8 этаж: № 1-8; 801-837), находящееся по адресу: 

<

...> доли в праве общей долевой собственности на гостиницу, назначение: нежилое, общая площадь 496,5 кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане Н-2 (1 этаж: № 1-12; 22; 27; 28; 91-93; 95; 96; 116-118), находящееся по адресу: 

<

...>, пом. Н-2; 1/12 доли в праве общей долевой собственности на пристройку к зданию гостиницы «Воркута», назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 320,9 кв.м, инв.№00.05.00769, лит.А1, находящееся по адресу: 

<

...> доли в праве общей долевой собственности на гостиницу, назначение: нежилое, общая площадь 2 831,8 кв.м, этаж 2;3;4, номера на поэтажном плане А-Ш (2 этаж: 1-56; 3 этаж: №1-77; 4 этаж: №1-79), находящееся по адресу: 

<

...>, и об исключении записи о регистрации права общей долевой собственности на имя Ц.С. и Ц.П. в 1/5 от 1/12 доли в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми за номерами: 11-11/001-11/001/014/2016-40034/2, 11-11/001-11/001/014/2016-40035/1, 11-11/001-11/001/014/2016-40040/2, 11-11/001-11/001/014/2016-40041/1, 11-11/001-11/001/014/2016-40045/2, 11-11/001-11/001/014/2016-40046/1, 11-11/001-11/001/014/2016-40048/2, 11-11/001-11/001/014/2016-40049/2. 

Исковые требования мотивированы тем, что ... умер Ц.А.П., которому принадлежала 1/12 доли указанного выше имущества, в связи с чем истцам, являющимися наследниками по закону, выдано свидетельство о праве на наследство по закону по 1/5 доли от 1/12 доли нежилых помещений. Однако при выдаче свидетельства нотариусом была допущена техническая ошибка, так как не учтено, что супруге наследодателя – Ц.М.М., выданы свидетельства на 1/2 доли в совместном имуществе супругов, в связи с чем доля каждого наследника, в том числе Ц.С. и Ц.П. составляет по 1/5 от 1/24 доли вышеуказанного недвижимого имущества.

Определением суда от 14.04.2017 в качестве ответчиков по делу (лиц, получивших оспариваемые свидетельства о праве на наследство) привлечены Ц.М.М., Ц.Д. и Ц.М.А., в качестве третьих лиц нотариус М. и Росреестр.

Истцы, ответчики и третьи лица, извещённые о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд пришел к выводу о наличии оснований для рассмотрения дела в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Представитель истцов в судебном заседании иск поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, указав на то, что право собственности истцов на нежилые помещения зарегистрировано в Росреестре, что является препятствием для исправления ошибки нотариусом.

Представитель ответчиков не возражала против удовлетворения иска.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы наследственного дела, суд приходит к следующему.

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 

В силу п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

Выдача нотариусами свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов производится в соответствии со ст.74 и ст.75 Основ законодательства РФ о нотариате с соблюдением ст.ст. 34-37 Семейного кодекса РФ.

В соответствии со статьей 75 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате в наследственную массу включается исключительно доля умершего супруга в общем имуществе, нажитом во время брака, а на долю пережившего супруга в общем имуществе нотариус выдает свидетельство о праве собственности.

В п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Как усматривается из материалов дела, Ц.А.П. на праве собственности принадлежало следующее недвижимое имущество: 1/12 доли в праве общей долевой собственности на гостиницу, назначение: нежилое, общая площадь 5 507,8 кв.м, этаж подвал; 5; 6; 7; 8, номера на поэтажном плане A-IV (подвал: 1-20; 3'; 13'; 13"; 18'; 42-54; 57; 58; 5 этаж: №1-48; 6 этаж: №1-8; 601-638; 7 этаж: №1-8; 701-738; 8 этаж: № 1-8; 801-837), находящееся по адресу: 

<

...> доли в праве общей долевой собственности на гостиницу, назначение: нежилое, общая площадь 496,5 кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане Н-2 (1 этаж: № 1-12; 22; 27; 28; 91-93; 95; 96; 116-118), находящееся по адресу: 

<

...>, пом. Н-2; 1/12 доли в праве общей долевой собственности на пристройку к зданию гостиницы «Воркута», назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 320,9 кв.м, инв.№00.05.00769, лит.А1, находящееся по адресу: 

<

...> доли в праве общей долевой собственности на гостиницу, назначение: нежилое, общая площадь 2 831,8 кв.м, этаж 2;3;4, номера на поэтажном плане А-Ш (2 этаж: 1-56; 3 этаж: №1-77; 4 этаж: №1-79), находящееся по адресу: 

<

...>.

... Ц.А.П. умер. 

Из наследственного дела усматривается, что 05.06.2015 к нотариусу Сыктывкарского нотариального округа Республики Коми К. с письменными заявлениями о принятии наследства, оставшегося после смерти Ц.А.П., и о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону обратились супруга наследодателя – Ц.М.М., и его дети - Ц.П., Ц.Д., Ц.М.А..

09.06.2015 Ц.М.М. обратилась к нотариусу Воркутинского нотариального округа Республики Коми М. с заявлением о выделе ей доли в нажитом во время брака с Ц.А.П. имущества, состоящего из любого недвижимого и движимого имущества.

09.06.2015 к нотариусу М. с письменным заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась мать наследодателя – Ц.С.И.

27.07.2016 нотариусом М. супруге наследодателя - Ц.М.М., как пережившей супруге, были выданы свидетельства о праве собственности на 1/2 доли в праве в общем совместном имуществе супругов, состоящем из 1/12 доли вышеуказанного имущества.

27.07.2016 Ц.М.М., Ц.Д., Ц.М.А., Ц.С. и Ц.П. выдано свидетельство, зарегистрированное в реестре за №1Н-327, о праве на наследство по закону на 1/5 доли каждому от 1/12 доли вышеуказанного имущества. 

22.12.2016 право общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Ц.С. и Ц.П. по 1/5 доли от 1/12 доли недвижимого имущества каждой.

Вместе с тем при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом была допущена ошибка при определении доли наследственной массы, подлежащей наследованию наследниками, поскольку в состав наследственного имущества ошибочно включена доля, принадлежащая Ц.М.М., как пережившей супруге.

С учетом выданных Ц.М.М. свидетельств о праве собственности на 1/2 доли от 1/12 доли вышеуказанного недвижимого имущества наследственное имущество составляет не 1/12 доли, а 1/24 (1/2 от 1/12). Следовательно, доли наследников составят по 1/5 от 1/24 каждому (1/24:5=1/120).

При таких обстоятельствах свидетельство о праве на наследство по закону, выданное наследникам, подлежит признанию недействительным.

Как следует из положений п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Основания для прекращения права собственности указаны в ст. 235 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является свидетельство о праве на наследство. Вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, свидетельства о праве на наследство (пункт 4 части 2 статьи 14).

Из системного толкования приведенных положений законодательства следует, что в случае признания недействительным свидетельства о праве на наследство по закону в отношении недвижимого имущества, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности.

Поскольку суд пришел к выводу, что свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом М. 27.07.2016 и зарегистрированное в реестре за №1Н-327, является недействительным, то данное обстоятельство является основанием для прекращения права собственности, признания недействительной государственной регистрации права собственности и исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество записи о регистрации права собственности. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

решил:

иск Ц.С. и Ц.П. удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Воркутинского нотариального округа Республики Коми М. 27 июля 2016 года за реестровым номером 1Н-327.

Признать недействительной государственную регистрацию права и прекратить право общей долевой собственности в 1/5 (одной пятой) доле Ц.С. и в 1/5 (одной пятой) доле Ц.П. на следующее недвижимое имущество: 

1/12 доли в праве общей долевой собственности на гостиницу, назначение: нежилое, общая площадь 5 507,8 кв.м, этаж подвал; 5; 6; 7; 8, номера на поэтажном плане A-IV (подвал: 1-20; 3'; 13'; 13"; 18'; 42-54; 57; 58; 5 этаж: №1-48; 6 этаж: №1-8; 601-638; 7 этаж: №1-8; 701-738; 8 этаж: № 1-8; 801-837), находящееся по адресу: 

<

...>; 

1/12 доли в праве общей долевой собственности на гостиницу, назначение: нежилое, общая площадь 496,5 кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане Н-2 (1 этаж: № 1-12; 22; 27; 28; 91-93; 95; 96; 116-118), находящееся по адресу: 

<

...>, пом. Н-2; 

1/12 доли в праве общей долевой собственности на пристройку к зданию гостиницы «Воркута», назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 320,9 кв.м, инв.№00.05.00769, лит.А1, находящееся по адресу: 

<

...>; 

1/12 доли в праве общей долевой собственности на гостиницу, назначение: нежилое, общая площадь 2 831,8 кв.м, этаж 2;3;4, номера на поэтажном плане А-Ш (2 этаж: 1-56; 3 этаж: №1-77; 4 этаж: №1-79), находящееся по адресу: 

<

...>.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество запись о регистрации права общей долевой собственности на имя Ц.С. и Ц.П. в 1/5 (одной пятой) от 1/12 (одной двенадцатой) доли за номерами: 11-11/001-11/001/014/2016-40034/2, 11-11/001-11/001/014/2016-40035/1, 11-11/001-11/001/014/2016-40040/2, 11-11/001-11/001/014/2016-40041/1, 11-11/001-11/001/014/2016-40045/2, 11-11/001-11/001/014/2016-40046/1, 11-11/001-11/001/014/2016-40048/2, 11-11/001-11/001/014/2016-40049/2.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий