Дело № 2-3105/2025

УИД № 92RS0002-01-2025-002100-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2025 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи Тимошиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Рябоконь Н.А.,

с участием представителя истца - ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус города Севастополя ФИО4, о включении недвижимого имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2, после ее смерти открылось наследство в том числе, виде квартиры с кадастровым номером: №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Являясь наследником первой очереди по закону, в установленный законом срок, истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на основании которого нотариусом г. Севастополя ФИО4 заведено наследственное дело №. 

Согласно ответа нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что выдача свидетельства о праве на наследство на указанную квартиру будет противоречить действующему законодательству Российской Федерации в связи с тем обстоятельством, что регистрация права собственности не была проведена за наследодателем в соответствии с законодательством, действующем на момент его возникновения и на момент смерти наследодателя. 

С целью реализации наследственных прав после смерти матери истец обратился в суд с данным иском.

В судебное заседание ФИО1 не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя – ФИО3, действующей на основании доверенности, которая требования, заявленные в иске, поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Департамент по имущественным и земельным отношениям явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Третье лицо - нотариус города Севастополя ФИО4, в судебное заседание не явилась, направила ходатайство, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Согласно части 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил об отложении судебного заседания (части 4 статьи 167 ГПК РФ).

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, так как о времени и месте проведения судебного заседания они извещены в установленном процессуальным законом порядке.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

Защита нарушенных прав осуществляется способами, установленными в с. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), а также способами, предусмотренными законом, которые должны быть адекватны характеру допущенного нарушения и соответствовать содержанию нарушенного права. При этом целью применения того или иного способа защиты гражданских прав является восстановление нарушенного субъективного права лица, обращающегося за судебной защитой. Субъект права может выбрать один из способов защиты права или использовать одновременно несколько способов.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2, после ее смерти открылось наследство, в том числе в виде квартиры с кадастровым номером: №, расположенной по адресу: г. 

<

адрес>

Материалами исследованного в судебном заседании наследственного дела №, открытого после смерти ФИО2, подтверждается, что ФИО1 является единственным наследником первой очереди по закону после ее смерти. В установленный частью 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок для принятия наследства истец обратился к нотариусу г. Севастополя ФИО4 с заявлением, на основании которого нотариусом заведено наследственное дело №. 

Из ответа нотариуса города Севастополя ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № нотариусом разъяснено, что выдача ФИО1 свидетельства о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, будет противоречить действующему законодательству Российской Федерации в связи с тем обстоятельством, что регистрация права собственности не была проведена за наследодателем в соответствии с законодательством, действующем на момент его возникновения и на момент смерти наследодателя

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежала ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Третьей Севастопольской государственной нотариальной конторы ФИО5, зарегистрированным под реестровым №.

Согласно ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

В период приобретения ФИО2 прав на спорное имущество на территории г. Севастополя действовало законодательство Украины.

В соответствии с положениями ст. 328 Гражданского кодекса Украины (далее – ГК Украины) право собственности приобретается по основаниям, не запрещенным законом, в частности по сделкам. Право собственности считается приобретенным правомерно, если иное не вытекает из закона или незаконность приобретения права собственности не установлена судом. Согласно ст. 334 ГК Украины право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи имущества, если другое не установлено договором или законом. Право собственности прекращается, в том числе в случае отчуждения собственником принадлежащего ему имущества – ст. 346 ГК Украины. Право собственности и иные вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации – п. 1 ст. 182 ГК Украины.

В соответствии со ст. 717 ГК Украины по договору дарения одна сторона (даритель) передает или обязуется передать в будущем другой стороне (одаряемому) бесплатно имущество (дар) в собственность. Предметом договора дарения может быть, в том числе недвижимое имущество – ст. 718 ГК Украины. Статьей 719 ГК Украины было установлено, что договор дарения недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Право собственности одаряемого возникает с момента принятия дара. Принятие одаряемым документов, удостоверяющих право собственности на вещь, иных документов, подтверждающих принадлежность дарителю предмета договора, либо символов вещи (ключей, макетов и т.п.) является принятием дара – ст. 722 ГК Украины.

Действующим законодательством Российской Федерации, установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом - часть 2 ст. 218 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как установлено ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с ч. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с положениями ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества должен быть заключен в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что сделка по дарению квартиры была совершена в соответствии с требованиями действовавшего на тот период законодательства: заключена в письменной форме и нотариально удостоверена. Сторонами сделки было достигнуто соглашение по всем существенным условиям. Своими подписями на договоре дарения стороны подтвердили факт передачи и факт принятия дара, что отражено в пункте 6 договора. Договор был исполнен сторонами, и не оспаривался ими, а также иными лицами. Со дня получения дара и до даты смерти квартира находилась во владении и пользовании ФИО2.

Материалами дела также подтверждается, что право собственности на спорную квартиру не было зарегистрировано за наследодателем в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество. 

Учитывая приведенные правовые нормы, исследованные по делу письменные доказательства, а также принимая во внимание то обстоятельство, что обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество была установлена со дня вступления в силу закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» (ДД.ММ.ГГГГ), т.е. после заключения сделки по дарению квартиры, суд приходит к выводу, что право собственности на спорную квартиру возникло у наследодателя ФИО2 на законных основаниях, данное имущество принадлежало ей с момента принятия дара - ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Федерального конституционного закона от 21.03.2014 г. «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно ст. 6.1. Закона Севастополя от 25.07.2014 г. № 46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории г. Севастополя» документами, подтверждающими наличие прав, возникших до вступления в силу Федерального конституционного закона и подлежащих государственной регистрации в соответствии с законом о регистрации недвижимости, является, в том числе, заключенный в установленном законом порядке гражданско-правовой договор, предметом которого является недвижимое имущество, права на которое подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место тогда, когда и поскольку оно не изменено завещанием. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное- ст. 1110 ГК РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности — ст. 1112 ГК РФ.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 г. при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

С учетом обстоятельств дела и руководствуясь приведенными выше нормами, суд пришел к выводу о наличии законных оснований для включения спорного имущества в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2.

Поскольку необходимость обращения в суд не связана с нарушением Департаментом имущественных и земельных отношений г. Севастополя прав истца, ответчик по делу является таковым формально, судебные расходы за счет ответчика возмещению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя о включении недвижимого имущества в состав наследства - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 21.08.2025.

Судья: