Дело № 2-4828/2025

УИД:03RS0017-01-2025-006853-48

Категория: 2.186

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 августа 2025 года город Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Максютова Р.З,

при секретаре Абдрахмановой Л.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан об уточнении границы земельного участка, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику, в котором просит уточнить координаты характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером № в результате выполнения кадастровых работ в системе координат МСК-02, зона 1, площадью земельного участка +/– величина предельной погрешности определения площади – 742+/–10,00 кв.м.: н1 (X – 555 619,91; Y – 1 359 163,63), н2 (X – 555 607,12; Y– 1 359 170,43), н3 (X – 555 590,31; Y – 1 359 178,83), н4 (X – 555 582,71; Y – 1 359 164,75), н5 (X – 555 592,21; Y – 1 359 159,32), н6 (X – 555 597,60; Y – 1 359 156,04), н7 (X – 555 593,83; Y – 1 359 149,65), н8 (X – 555 592,93; Y – 1 359 150,25), н9 (X – 555 590,64; Y – 1 359 146,17), н10 (X – 555 597,61; Y – 1 359 141,57), н11 (X – 555 603,90; Y – 1 359 138,09), н12 (X – 555 604,10; Y – 1 359 138,43), н13 (X – 555 615,81; Y – 1 359 157,03), н1 (X – 555 619,91; Y – 1 359 163,63); признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью земельного участка 742+/–10,00 кв.м., с уточненными координатами характерных точек границ земельного участка: н1 (X – 555 619,91; Y – 1 359 163,63), н2 (X – 555 607,12; Y– 1 359 170,43), н3 (X – 555 590,31; Y – 1 359 178,83), н4 (X – 555 582,71; Y – 1 359 164,75), н5 (X – 555 592,21; Y – 1 359 159,32), н6 (X – 555 597,60; Y – 1 359 156,04), н7 (X – 555 593,83; Y – 1 359 149,65), н8 (X – 555 592,93; Y – 1 359 150,25), н9 (X – 555 590,64; Y – 1 359 146,17), н10 (X – 555 597,61; Y – 1 359 141,57), н11 (X – 555 603,90; Y – 1 359 138,09), н12 (X – 555 604,10; Y – 1 359 138,43), н13 (X – 555 615,81; Y – 1 359 157,03), н1 (X – 555 619,91; Y – 1 359 163,63).

Требования мотивирует тем, что согласно выписки из похозяйственной книги от 29.08.2023 г. о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной главой сельского поселения Подлесненский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, мужу – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, принадлежал на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, назначение земельного участка – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № 2 дата начала 01 января 1991 года и дата окончания записи 31 декабря 1995 года Пестровского сельского Совета народных депутатов 01 января 1991 года сделана запись на основании л/счета № 

<

***>.

01 октября 2022 года, ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти IV-АР № от 04.10.2022 г.

С момента выделения до момента смерти, ФИО3 владел и пользовался совместно со мной указанным земельным участком, а после его смерти, им владела и пользовалась истец, ФИО4, его жена.

Согласно акта о владении и пользовании земельным участком от 24 марта 2025 г., я, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес> обладаю и длительное время (более 18 лет) пользуюсь, земельным участком, ранее предоставленным умершему мужу ФИО3, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, назначение земельного участка – земли населенных пунктов (согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 29.08.2023 г., выданной главой сельского поселения Подлесненский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан), что подтверждено подписями свидетелей, проживающих в данном населенном пункте.

10.02.2025 г. в Росреестр подано заявление о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости (земельного участка), по результатам которого получена Выписка от 11.02.2025 г. из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, согласно которой земельный участок с кадастровым номером № местоположение: 

<

адрес>, площадь 1500 кв.м., кадастровая стоимость – не определена, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах и описание местоположения земельного участка отсутствуют.

В входе проведения кадастровых работ, произведено межевание указанного земельного участка в связи с уточнением описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №. На основании межевания земельного участка, изготовлен межевой план от 04 апреля 2025 года, согласно которому имеются следующие сведения о характерных точках границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером № в системе координат МСК-02, зона 1, площадью земельного участка +/– величина предельной погрешности определения площади – 742+/–10,00 кв.м.: н1 (X – 555 619,91; Y – 1 359 163,63), н2 (X – 555 607,12; Y– 1 359 170,43), н3 (X – 555 590,31; Y – 1 359 178,83), н4 (X – 555 582,71; Y – 1 359 164,75), н5 (X – 555 592,21; Y – 1 359 159,32), н6 (X – 555 597,60; Y – 1 359 156,04), н7 (X – 555 593,83; Y – 1 359 149,65), н8 (X – 555 592,93; Y – 1 359 150,25), н9 (X – 555 590,64; Y – 1 359 146,17), н10 (X – 555 597,61; Y – 1 359 141,57), н11 (X – 555 603,90; Y – 1 359 138,09), н12 (X – 555 604,10; Y – 1 359 138,43), н13 (X – 555 615,81; Y – 1 359 157,03), н1 (X – 555 619,91; Y – 1 359 163,63).

Межевой план подготовлен в связи с уточнением описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №. В ходе проведения кадастровых работ было выявлено, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В рамках межевого плана эти нарушения были устранены. Границы уточняемого земельного участка закреплены долговременными межевыми знаками и огорожены забором. Площадь уточняемого землепользования (точность определения координат характерных точек границ участка достаточная – 0,10 м) составляет 742 кв.м. В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, которая составляет 1500 кв.м., о виде разрешенного использования участка – для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании Выписки от 28.04.2025 г. № КУВИ-001/2025-96672648 из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № по состоянию на 25 апреля 2025 года составляет 316774,64 рублей.

В отношении наследственного имущества ФИО3, нотариусом НКО «Нотариальная палата Республики Башкортостан» нотариального округа Стерлитамакский район Республики Башкортостан ФИО5 открывалось наследственное дело №. 

Обратившись к нотариусу НКО «Нотариальная палата Республики Башкортостан» нотариального округа Стерлитамакский район Республики Башкортостан ФИО5, я получила ответ за № 477 от 28.02.2025 г., что после ФИО3, умершего 01 октября 2022 года, открылось наследство, состоящее из: ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, находящегося по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО3 на праве собственности на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № б/н от 29 августа 2023 года, право собственности на вышеуказанный земельный участок в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан не зарегистрировано. В связи с тем, что на имя ФИО3 государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок не проводилась, рекомендовано обратиться в суд.

Истец ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Представлено заявление о рассмотрении дела без их участия. 

Представители ответчика Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, направили заявление о рассмотрении дела без их участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 01.10.2022 г. умер муж истицы - ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-AP № от 04.10.2022 г. 

После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из земельного участка, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Истец, являясь женой умершего в установленный законом срок, приняла наследство, путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу, то подтверждается материалами наследственного дела предоставленного нотариусом по НО Стерлитамакский район ФИО5, а также фактически вступила во владение и в управление наследственным имуществом, несет расходы по его содержанию.

Истец является единственным наследником по закону первой очереди умершего ФИО3, что подтверждается материалами наследственного дела. 

Спорный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Вместе с тем, государственная регистрация права собственности на земельный участок не проводилась.

10.02.2025 г. в Росреестр подано заявление о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости (земельного участка), по результатам которого получена Выписка от 11.02.2025 г. из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, согласно которой земельный участок с кадастровым номером № местоположение: 

<

адрес>, площадь 1500 кв.м., кадастровая стоимость – не определена, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах и описание местоположения земельного участка отсутствуют.

В входе проведения кадастровых работ, произведено межевание указанного земельного участка в связи с уточнением описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №. На основании межевания земельного участка, изготовлен межевой план от 04 апреля 2025 года, согласно которому имеются следующие сведения о характерных точках границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером № в системе координат МСК-02, зона 1, площадью земельного участка +/– величина предельной погрешности определения площади – 742+/–10,00 кв.м.: н1 (X – 555 619,91; Y – 1 359 163,63), н2 (X – 555 607,12; Y– 1 359 170,43), н3 (X – 555 590,31; Y – 1 359 178,83), н4 (X – 555 582,71; Y – 1 359 164,75), н5 (X – 555 592,21; Y – 1 359 159,32), н6 (X – 555 597,60; Y – 1 359 156,04), н7 (X – 555 593,83; Y – 1 359 149,65), н8 (X – 555 592,93; Y – 1 359 150,25), н9 (X – 555 590,64; Y – 1 359 146,17), н10 (X – 555 597,61; Y – 1 359 141,57), н11 (X – 555 603,90; Y – 1 359 138,09), н12 (X – 555 604,10; Y – 1 359 138,43), н13 (X – 555 615,81; Y – 1 359 157,03), н1 (X – 555 619,91; Y – 1 359 163,63).

В соответствии со ст.1112 ГК РФв состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.1 ст.1153 ГК РФпринятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.п. 34-35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N9 от 29 мая 2012г.«О судебной практике по делам о наследовании»: наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию – какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи1153 ГК РФдействий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей1154 ГК РФ.

В силу положений ч.1 ст.131Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. Права, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации.

Согласно статье8Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее Закон о государственной регистрации недвижимости) в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества, в том числе вид объекта недвижимости, кадастровый номер, описание местоположения объекта недвижимости и другие.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Закона о государственной регистрации недвижимости, местоположение границ земельного участка устанавливаются посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения, описания границ земельного участка и деления их на части.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 4.2 ст.1ФЗ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ "О Государственном кадастре недвижимости", ч. 2 ст.8ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

В соответствии с п. 7 ст.38Закона № 221-ФЗ, ч. 8 ст.22Закона № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с ч. 1 ст.39Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В силу ч. 3 ст. 39 указанного Федерального закона согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Уточнить координаты характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером № в результате выполнения кадастровых работ в системе координат МСК-02, зона 1, площадью земельного участка +/– величина предельной погрешности определения площади – 742+/–10,00 кв.м.: н1 (X – 555 619,91; Y – 1 359 163,63), н2 (X – 555 607,12; Y– 1 359 170,43), н3 (X – 555 590,31; Y – 1 359 178,83), н4 (X – 555 582,71; Y – 1 359 164,75), н5 (X – 555 592,21; Y – 1 359 159,32), н6 (X – 555 597,60; Y – 1 359 156,04), н7 (X – 555 593,83; Y – 1 359 149,65), н8 (X – 555 592,93; Y – 1 359 150,25), н9 (X – 555 590,64; Y – 1 359 146,17), н10 (X – 555 597,61; Y – 1 359 141,57), н11 (X – 555 603,90; Y – 1 359 138,09), н12 (X – 555 604,10; Y – 1 359 138,43), н13 (X – 555 615,81; Y – 1 359 157,03), н1 (X – 555 619,91; Y – 1 359 163,63). 

Признать за ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью земельного участка 742+/–10,00 кв.м., с уточненными координатами характерных точек границ земельного участка: н1 (X – 555 619,91; Y – 1 359 163,63), н2 (X – 555 607,12; Y– 1 359 170,43), н3 (X – 555 590,31; Y – 1 359 178,83), н4 (X – 555 582,71; Y – 1 359 164,75), н5 (X – 555 592,21; Y – 1 359 159,32), н6 (X – 555 597,60; Y – 1 359 156,04), н7 (X – 555 593,83; Y – 1 359 149,65), н8 (X – 555 592,93; Y – 1 359 150,25), н9 (X – 555 590,64; Y – 1 359 146,17), н10 (X – 555 597,61; Y – 1 359 141,57), н11 (X – 555 603,90; Y – 1 359 138,09), н12 (X – 555 604,10; Y – 1 359 138,43), н13 (X – 555 615,81; Y – 1 359 157,03), н1 (X – 555 619,91; Y – 1 359 163,63).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного решения суда – 15.08.2025 г.

Судья: Р. З. Максютов